根據預售屋實價登錄揭露．去年H2台中市郊區域以梧棲上漲比例最多，較H1上漲28.7%，均價來到29.6萬元，竟然超越「海線一哥」沙鹿區27.9萬元、清水區24.2萬元。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，梧棲因房價基期較低，漲幅相對顯著，且觀察去年下半年當地的預售屋交易，約7成集中在平均3字頭的高價案「聯悦馨」身上，因此大幅拉抬區域整體均價，以將近3成的漲幅，成為台中去年H2的預售屋上漲冠軍。
梧棲區百億大案「聯悦馨」，基地位於台中港市鎮重劃區，找來日本當代建築大師團紀彥設計外觀，樓高26層、地下4層，規劃750戶住家、2+1~4房，社區並引進日系商場，話題十足；而目前該案實價登露已經揭露382筆交易，近一年均價達33萬元，聲勢驚人，創下在地最高。
海線仲介黃崑鋒補充：「預售屋行情容易因個案的佔比集中度，產生偏誤失準，若整體房價部分，沙鹿仍高於清水、梧棲等區域，且今年還有龍寶、新業等知名建商推案，房價3字頭不是問題。」反而梧棲台中港特定區因供給量大、近兩年將進入交屋潮，購屋族得更留意謹慎。
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