現年70多歲的劇場老闆告訴記者，最早期這裡很熱鬧，附近還有三商百貨，也是年輕人很愛來的地方，那時候小電影院百花齊放，中區、東區和北區都有電影院，「原本我開業也是撥放一般院線片，後來競爭太激烈、差點撐不下去，才轉型改為特殊片場、區隔市場」。
據老一輩說法，這裡電影座位空間不大，取票入場後，牆上大螢幕會播著浴火焚身的肉片，日本、歐美無碼輪流播，重要部位大特寫也不覺尷尬，而大家入場心照不宣、自動採「梅花座」，座位旁的走道還會擺著垃圾桶，可供男性觀眾「方便一下」，隨手丟垃圾。
據影城老闆所述，20-30年前最好的時候生意不錯，每年都還有小賺錢數十萬，不過近10年環境丕變，「年輕人誰會勤勞到電影院看A片」，要不是顧及這裡工作人從年輕做到老，能撐盡量撐，不然早就該收了。
「台中劇場」片價相當實惠，一票「玩到底」200元，整天可以任君觀看，後期幾乎就剩下中老年人，寥寥無幾；而當近幾年開始，因為老齡人口的凋落，觀影客群又轉向為同志族群，成為少數同志發洩慾望的地方。
而全館在去年中因疫情悄然歇業，也畫下時代句點，未來要再電影城看到如此赤裸、激情的電影，在任何的公開空間幾乎都不可能。老闆也嘆「年紀大了，生意又不好，乾脆收攤，還給屋主。」
歇業後，該館一度傳出售未果，未料在法拍市場浮上檯面，根據法拍筆錄顯示，李姓屋主因積欠合庫商銀而遭法拍，213坪建物，一拍底價2800萬元流標，單坪價13萬元。
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興說：「台中舊市區地下室市場接受度低，抗性較高，照附近行情，單價8-10萬元較符合行情，一拍價格太高。」
此外，附近為八大聲色場所熱區，出入相對複雜，願意承租的業種有限，所以推測未來新買方自用的話，應也是相關背景。
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