東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，宜蘭華廈的交易熱度正不斷升溫，目前華廈的交易佔比僅次於透天，達到33.9%，與5年前同期相比激增15.7%，而且2房交易逐年上升，今年佔比40%；3房交易逐年下降，佔比31.9%，2房逐漸取代3房成為華廈的交易主力。
東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，過往宜蘭的房市交易以透天厝為主，近年房價愈來愈高，加上少子化衝擊，不少購屋民眾開始把目光轉向坪數較小、總價親民的大樓、華廈。
宜蘭向來有「台北人的後花園」之稱，坐擁得天獨厚的自然風光，房價低至北市的3折左右，在雪隧開通後，兩地的通勤車程大約僅需1小時，吸引台北民眾移居宜蘭，用通勤時間換取合理房價，帶動區域房市交易量能快速攀升。而且待高鐵宜蘭站落實後，兩地通勤時間預估將縮短到20分鐘左右，再搭配宜蘭科學園區題材，屆時一定吸引更多外來族群到宜蘭買房，因此從長線來看，房市能見度頗高。
東森房屋宜蘭高中加盟店朱哲賢店東指出，目前宜蘭市中心的新建2房（含車位）總價大約1000萬左右，靠近高鐵站的新2房（含車位）大約850-1000萬上下，此外還有部分屋齡較高，如屋齡25年以上的2房甚至低至500萬左右，購屋民眾可以根據自己的預算和實際需求挑選合適的區域和物件。
朱哲賢進一步指出，對於有資產配置需求的高淨值客群來說，購買農地也是一個很好的選擇。購買農地不僅可以免繳土地增值稅、房地合一稅、贈與稅、遺產稅、所得稅等多項稅費，而且還有機會蓋農舍自住，未來如果劃入都市計劃內，還有可能會變成住宅區、工業地與商業地，因此最近幾年宜蘭也興起農地購買熱潮。以高鐵預定地周邊的農地來說，去年底單價每坪1.8萬-2萬之間，到了今年初就上漲到每坪6-7萬，目前的單價更是高達每坪10萬上下，農地的漲勢甚至趕超一般住宅，有一定經濟實力的置產族可以多關注。
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