築間餐飲集團表示,後疫情這波展店以中部為主,包含預計12月接續開幕的公益黎明店、北屯軍功店、南屯永春店,還有東海生活廣場店、太平區等據點,皆如火如荼籌備中,創下集團一個月內在同個縣市的展店紀錄,台中餐飲市場熱度顯見。
築間餐飲集團進一步表示,「築間幸福鍋物」公益黎明店擁有2層樓店面,席設60個座位,位於西屯七期與南屯八期交界,並鄰近單元2及單元3重劃區,對於此戰略位置相當看好,公益路的餐飲市場頗具盛名。
根據實價揭露,公益路沿線店面,單坪租金從1500至2800元都有,為台中最貴A級餐飲商圈,且租約一租大多簽5年、10年以上。七期房仲廖香婷說:「公益路更具有十足廣告效果意義,能夠吸引中彰投民眾吸引力,加上地理優勢,增加企業布局意願,空店要出租並不難,但汰換率也高。」
![築間透露,基本上鎖定新興熱區,環台74線都是不錯的選擇。王鈞生攝](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-12/2BE3B5D5C2B6ED041CCE958DAEDE2AA9/a31b7587c37e4d9bf6f2c9e7f2fb16c5_1280.webp)
對於展店策略,築間餐飲集團指出,以北屯軍功店為例,受惠機捷特區與單元12周邊外溢效益,還能網羅軍功商圈與東山商圈的消費群,點位絕佳,且旗下早在去年底佈局的「松竹店」,業績亮眼,評估周邊目前還無大型連鎖餐廳進駐,而未來2-3年內預估該區將有1萬戶以上的人口入住,發展無限可期。
另外位於南屯永春店50個座位,也搶年底前開幕,位於嶺東建功重劃區周邊,綜觀嶺東科技大學學區、精科園區、社宅竣工等等因素,集團皆看準2-3年內,雙重劃區將有大量交屋潮造鎮,搶先進駐周邊卡位。
台中房仲徐韻淇說:「台74沿線新興重劃區隨著房市熱潮,皆屬於首購熱區,因此人口進駐迅速,帶動機能發展迅速,以及房價上揚,房價基本坐三望四。」
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