桃園龍潭石門重劃區有「柏水苑」透天成屋案，共12戶、地上4樓、地坪24-26坪、建坪54-59坪、開價1088-1258萬。
現場銷售人員徐先生表示，該案偏向低總價，為住宅區建地 ，可當作純住宅使用，吸引雙北地區如鶯歌、三峽、以及桃園的退休族和年輕首購族買房自住，或當作度假休閒使用，客源來自四面八方。
不過，近期受景氣影響、金融市場震盪、選舉前買氣冷淡、以及央行連續升息因素，看屋客減少，以往每週來客20、30組，近期只剩10幾組，目前消費者還在觀望，景氣是否回溫，以及政府是否持續打炒房，央行進入升息循環也讓購屋族感受到壓力，延後買房計畫。
同區的新案有「石門湯旅」預售大樓，地上13樓、地下4樓，共468戶住家、8戶店面，規劃1-3房17-56坪，每坪開價24-29萬，總價約450萬起。
該案為當地的溫泉指標案，產品多元，戶戶訴求溫泉和山景，為區域高人氣建案。基地背靠石門山保護區，正面為石門水庫，下樓散步有石門山步道，建案四面環山水景，旁邊就是三坑自然生態公園和活魚一條街，建案採飯店式管理，有多達30項的全齡化公設，包含接待大廳、交誼廳、健身房、宴會廳、SPA區、蒸氣室、烤箱、KTV、多功能影音室、棋藝室、撞球間、桌球室等。
該案近期每週的來客量和先前相比也有減少。現場銷售人員表示，建案為溫泉度假宅，最近選舉快到了，各案場來客量都減少，每週來客數約20、30組、建案目前銷售7成、買盤多來自大桃園地區，或是北二高沿線而來住在雙北市的客層，年齡多在40歲以上，購屋取向為休閒度假使用。
該區其他新案還有「江山大悅」為成屋華廈，位於石門重劃區，距太平公園不遠，目前有頂樓戶別待售，總價1688萬。
房市專家何世昌表示，桃園龍潭房價相對低基期，因自然環境清幽，吸引建商推出休閒度假宅，這類產品通常吸引有錢人買房，每1-2週過去住一次。他提醒民眾，買這類產品之前要先注意土地使用分區是住宅區還是旅館用地，若是旅館用地，恐有違規使用的疑慮，而若是商業區土地，就要留意房屋登記用途是否為住宅。
他指出，休閒不動產可以說是房市多頭的產物，也是房市榮衰觀察對象，若休閒不動產賣得很好，代表房市多頭，氣勢很強，資金多到連休閒不動產也遍地開花；反之，若來人和成交減少，也代表房市走弱，市場將回歸剛性需求為主的基本面。
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