高雄鳳山預售案「聯上ME悅」位於福安二街、錦田路口，為2棟地上15樓、地下2樓的電梯大樓，規劃2-3房21-41坪，包含280戶住家、5戶店面，目前開價25-31萬，相較於同區其他新案成交單價動輒30萬以上，房價相對便宜、CP值高。
查詢實價登錄，今年「聯上ME悅」成交單價多在26-29萬，以最高單價29萬來說，購買3房2廳2衛浴近47坪住宅加車位，總價1375萬；至於2房，近期建商推出廣告戶，2房不含車位668萬起，若加上車位大約7百多萬。
興聯誠廣告業務三處副理高志昇表示，「聯上ME悅」位於正五甲商圈，商店林立，交通機能有國道1號及88快速道路、捷運前鎮高中站、未來還有捷運黃線Y22站，各項機能相當完備。
他提到，鄰近的亞洲新灣區及三多商圈新案動輒40萬以上，從「聯上ME悅」基地開車10分鐘就可以到亞洲新灣區，房價每坪便宜10萬以上，低總價相對好入手，故吸引鳳山、前鎮等地買盤前來賞屋。
同屬五甲地區的新案還有永信建設「禾豐」成屋案，基地正對五甲公園，屬前鎮區門牌，根據實價登錄揭露，已有多戶成交，單價多在3字頭，不過有2戶13和15樓單價40萬，為3房加車位63-71坪，總價2380萬-2706萬，高樓層的行情上看4字頭，也是目前五甲地區的歷史新高價。
高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰表示，五甲地區新建案去年還有單價1字頭，今年已要3字頭以上，可以說一年漲了10萬以上，其中預售屋受營建成本上漲影響，開價明顯往上拉抬，預算有限的購屋族只能移往郊區如大寮移居，因此目前區域有新案如「聯上ME悅」單價2字頭算是符合行情，房價也相對便宜。
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