根據今年第三季國泰房地產指數季報，高雄房價的低價區模型單價為29.31萬，範圍包含仁武、林園、大社 岡山、大樹、路竹 旗津、燕巢、橋頭、楠梓、小港、大寮、梓官等地。
目前，這些低價區的預售新案如大寮、林園、梓官、大社等區，還有新案單價2字頭，例如大寮新案「福懋沐氧森」規劃2-3房26-51坪，去年10月推出早鳥優惠價單坪23.8萬起；梓官區新案「田園休閒家」預售華廈規劃2-2+1房18-31坪，每坪開價23.5-25萬，主力總價落在450-800萬元間，為首購族容易入手的低單價和總價，買氣相對其他個案熱絡。
台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示，這些低價區的優勢是建設公司取得土地便宜，建築成本低，房價便宜好入手，但缺點是生活機能較差，學區也相對較差，個別地區如大寮、路竹、林園等還有工業區，但有穩定的就業人口，剛性需求買盤旺盛，房價便宜好入手，無論自住或出租都很方便。
不過低價區的房價也逐年上漲，高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀提到，像大寮交通便利，有和發產業園區、大發工業區產業利多，區域房價低基期，持續吸引鄰近的鳳山人口移入，當地已有新案成交行情已來到單價26-28萬，2字頭的單價對首購族來說很有吸引力，建議長期持有，待區域發展和機能更完善，增值空間相對較大。
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