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新成屋買氣狂跌93% 永信帶頭降價各區都在打價格戰

新成屋買氣狂跌93% 永信帶頭降價各區都在打價格戰

【記者葉家銘/高雄報導】央行祭出第7波信用管制已逾1年,無論預售或成屋市場買氣急凍,該現象也讓高雄以銷售成屋為主永信建設開始出現個案降價,各區房價跌跌不休!《壹蘋新聞網》統計近期屋齡1年內成屋價量,去年第3季單價均價37.41萬元高點,爾後明顯下滑,至今年第3季僅剩34.65萬元,跌幅約7.4%,而交易量從月均1224戶減至僅86戶,減幅92.9%。

中都供給爆大量 新成屋比美術館單坪便宜8.5萬元

中都供給爆大量 新成屋比美術館單坪便宜8.5萬元

【記者葉家銘/高雄報導】區段緊鄰高雄豪宅聚落美術館的中都重劃區,近期出現新屋供給爆大量市況,區段房價也從最低3字頭末,橫跨2個級距最高突破55萬元,當中新成屋因過度集中加上部分廣告戶打出3字頭末搶市,導致成屋均價落在4字頭出,而預售屋賣的是未來價則想持續挑戰區段行情!《壹蘋新聞網》統計當區與美術館新成屋單價發現,單坪落差達8.5萬元,中都供給爆大量但價格具競爭優勢,建案能否順銷成未來觀察焦點。

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