三地清景麟蓋岡山806戶造鎮 都更案找隈研吾建新行政中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房市起飛，過去1-2字頭房價，如今全面將挑戰4字頭，甚至上看單坪45萬元！今日高市府與三地集團舉辦「高雄岡山行政中心跨區公辦都更簽約」，未來除興建1棟由國際建築大師隈研吾規劃設計岡山新行政中心給市府，並將興建806戶造鎮，社區住家792戶另有14戶店面，單案總銷120億元，市場評估房價將挑戰45萬元起。
北台灣轉冷下探1字頭！冷空氣不弱降溫有限 鄭明典曝關鍵原因
【林士為／綜合報導】今天(17日)受東北季風影響，北部及東北部天氣較涼，其他地區早晚亦涼，白天高溫約27至30°C，晚上則較涼，低溫18至24°C。前氣象局長鄭明典指出，這股冷空氣不弱，台灣降溫有限。
強颱萬宜「獨活」挾水氣 還使東北季風增強！北部濕冷下探1字頭
【江宜潔／綜合報導】「天兔」颱風不僅打破11月發布兩個陸警的歷史，同時更首次出現「11月四颱共舞」局面，怎料其對流爆發完似乎後繼無力、持續減弱，在抵達台灣家門口準備登陸前就已先降回熱帶性低氣壓、接著煙消雲散，沒機會寫下睽違57年有颱風於11月登陸台灣之紀錄。另一邊，目前獨活的「萬宜」反而以強颱之姿持續朝西北方向前進、往南海移動中，而它也使得台灣附近水氣偏多並增強東北季風，尤其北台灣濕冷感受相當明顯！
高雄建商售屋糾紛全國之冠 延遲交屋漏水施工瑕疵為大宗
【記者葉家銘／高雄報導】當高房價無法等同高品質，該現象也讓購屋糾紛不斷提升，內政部發函給中華民國不動產開發商業同業公會，今年第3季房地產消費糾紛統計，總計596筆當中292筆屬合法仲介，291筆歸咎於建商，7筆為代銷，其他則有6筆；當中高雄建商產生消費糾紛高達82筆，遙遙領先其他都會區，高居全國之冠，佔全國建商291筆達28.1%，專家分析，房價高漲購屋族意識抬頭，當中施工品質不佳與延遲交屋是投訴大宗。
台積電設廠楠梓但橋頭漲最多 早1年購屋30坪省200萬元
【地產中心／高雄報導】高雄近年受台積電效應，房價漲速快又猛，連房價門檻較低的中古屋，平均單價也已衝破2字頭，年漲幅逾1成。根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中，又以橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。
壹蘋頭家｜泰嘉攜手清景麟推「希望の翼」 呂金發口碑行銷創品牌新高度
【記者葉家銘／台南報導】過去10年若有購屋的你，有無選擇好的建商品牌為自己財富增值？深耕南臺泰嘉開發，近期攜手清景麟建築團隊，於安南區推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社區主打坐落在台南產業園區與南科間，近2000坪基地僅興建308戶住家與2戶店面，不到30%超低建蔽率且建案沒規劃中庭戶，著重通風採光視野，訂簽18萬元起，末代2-3字頭房價，屬台南少見低單價、低總價，但具高品牌價值口碑建案。
低溫下探1字頭！2波東北季風來襲「這天再增強」 北東轉濕涼
【林士為／綜合報導】今天東北季風增強，桃園以北及東北部天氣稍涼，其他地區早晚亦涼；臺灣東北部、桃園以北地區及恆春半島有局部短暫雨，東部及東南部地區有零星短暫雨，午後中南部山區有零星短暫陣雨。而低溫中部以北及宜蘭為22、23°C，其他地區約24、25°C，下週一(4日)東北季風又一波再增強，北部及東北部天氣較涼，其他地區早晚亦涼。
創價銷售九份子續揚 大樓預售屋單坪逼近5字頭成交
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓周邊行政區房價不斷創價銷售，當中善化、新市等行政區，均已出現預售屋房價站上4字頭，最高5字頭成交，而相對善化新市遠離市心，這波南科效應受益最大房市熱區就屬安南區九份子重劃區，區段從早期1-2字頭房價，如今新屋全面成交逼近4字頭，甚至大樓預售案「海富深見」出現單坪49.1萬元，改寫區段新高紀錄。
逾十大建商卡位 鹽行國中地價5年漲7成住家單價4-5字頭
【記者葉家銘／台南報導】鄰近南科又有國道可串聯的新重劃區成為建商積極購置目標，當中區段擁有台南人口最多的永康區，因素地開發逼近飽和，因此也讓許多大型建商積極卡位鹽行國中區段徵收區，《壹蘋新聞網》依據實登統計，區段過去5年，地價從最低1字頭買到7字頭行情，均價漲幅高達7成，而區域房價包括「國泰仰睦」與「遠雄山禾」預售屋均已見最高5字頭實登。
新屋拉抬購屋總價 鹽埕區晚1季貸款多近300萬元
【地產中心／高雄報導】房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。
今低溫跌破1字頭！秋老虎要來了「這天起又熱逾30℃」
【江宜潔／綜合報導】今（12）日持續受東北季風影響，各地早晚體感偏涼，其中清晨最低溫落在苗栗縣18℃，另北部一早亦有感轉涼、低溫僅剩19℃，而迎風面大台北東側、東北、東半部有局部短暫降雨機率，其他地區為多雲到晴，直到午後中南部需留意局部短暫雷陣雨、以山區最為明顯。值得注意的是，下週一（14）起環境轉為偏東風，屆時不僅北台灣高溫回升，各地亦可熱達30～32℃。
把握雙十國慶好天氣 下週冷空氣報到！北台灣氣溫恐跌到「1字頭」
【記者黃泓哲／綜合報導】中央氣象署表示，東北季風影響持續到周日，未來1周的降雨區主要集中在桃園以北與東半部地區，且雖然周四、五天氣短暫回穩，但周六、日會有新一波水氣來襲，降雨量相對較少。溫度方面，近期桃園以北早晚會稍微感覺到涼意，新竹以南及南台灣則持續保持28至30度的高溫。
房價3級跳 天玉卡鼎山家樂福商圈預售屋賣到逼近5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】近來天玉集團將推案佈局重壓北高雄，在市區地段除在左營高鐵與巨蛋商圈推出「鑫高鐵」及「鑫巨蛋」系列，另處推案核心就屬鼎山家樂福商圈周邊，推出「鑫天地」系列，而在今(7日)天玉在三民區愛國路及順昌街，舉辦鑫天地6期「龍騰丽閣」動土，該案從5月進場至今實登揭露249戶，住家每坪成交38.3-48.2萬元，專家分析，區段房價呈現3級跳，從1期僅賣1-2字頭，如今出現逼近最高5字頭房價。
出國記得帶外套！日本東京氣溫重現1字頭
【施養正／綜合報導】近期打算赴日旅遊的民眾須注意，部分地區已逐漸降溫，略顯涼意，出門旅遊時建議隨生攜帶雨具、外套，以備不時之需。根據日本氣象協會資料，東京都24日最低氣溫已回到17.7°C，最高也只有25.3°C；緯度較低的福岡最低氣溫也只有20.1°C；北海道多處夜晚氣溫甚至已經低於10°C。
處處飆新高 高雄蛋黃區小宅6字頭直逼豪宅天花板
【記者葉家銘／高雄報導】地價不斷上漲，營建成本不斷提升也讓高雄房價天花板在近年來被皇苑建設所推出美術館特區大樓預售案「御皇苑」打破，然而不僅豪宅不斷創價，對於多數購屋族更有感的是連一般2-3房宅也不斷挑戰歷史新高天花板，如同屬美術館興連城大樓預售案「里山美術」，35坪住宅成交單坪65.6萬元；天玉集團左營高鐵預售案「鑫天際」亦出現多戶6字頭。
買不到便宜預售屋 高雄2字頭僅剩林園大寮為主力
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價從郊區1字頭到目前全面3-4字頭，市區則出現5-7字頭房價，對購屋族要買到便宜房子難度高，該現象也反應在目前預售屋市場，《壹蘋新聞網》依實登統計，今年上半年全市預售屋成交1萬128戶，當中3字頭內也就是1-2字頭僅剩1817戶，佔比17.9%，而隨著房價基期提高越晚買房價越貴，可從今年6月實登看出端倪，6月實登2242戶僅263戶為1-2字頭，佔比下滑到僅剩11.7%。
台中山海線驚見1字頭！ 清水外埔還有機會撿便宜
【地產中心／綜合報導】近年房價屢創新高，台中預售價格甚至「新北化」，單坪成交6至7字頭；房仲業者根據實價登錄資料，統計2024H1台中市各區預售屋均價，並找出負擔最低的五大平價區，結果以梧棲區的26.3萬元最便宜，也是台中市唯一低於3字頭的行政區；值得留意的是，清水與外埔地區最低成交價仍可見1字頭，堪稱高房價時代的首購人道走廊。
楠梓預售屋買氣佔全市14% 均價33.4萬4字頭僅佔5.3%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價起飛，然而就全市交易，市場出現北漂，也就是北高雄房市買氣遠大於南高雄與東高雄，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對近年來歷年上半年預售屋交易量統計，今年楠梓交易量占比達14.2%，也就是每百戶成交有超過14戶落在楠梓，另排行位居前段還有左營13.4%，鳳山12.4%，三民9.2%，鼓山6.9%等。
蛋白區逆襲 嘉義朴子爆冷門買氣增6倍
【地產中心／綜合報導】2024上半年房市買氣火熱，蛋黃區在房價高不可攀之下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起；根據業者統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，成長最多的冠軍由七都之外的嘉義朴子奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。
都會區外我最強 嘉義太保中古屋房價5年漲76.5%
【地產中心／台北報導】近年房價有感上漲，全台除了房市交易量最大的七大都會區外，其他縣市的行政區亦受益於經濟前景看好、區域發展題材等利多，使房價明顯上漲。永慶房產集團比較近五年上半年，六都和新竹縣市外，其餘11縣市各行政區的中古屋平均單價變化，發現嘉義太保飆漲76.5%最高，苗栗竹南、頭份也有破六成五的增幅位居第二、第三。
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