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北市黃金店面買氣慘兮兮 單坪百萬交易大跌5成

北市黃金店面買氣慘兮兮 單坪百萬交易大跌5成

【地產中心/台北報導】雖然疫情對市場干擾大幅降低,但諸多商圈尚未恢復繁榮,依實價資料,今年1-4月北市單價百萬以上店面交易僅66筆,比去年同期134筆少50.7%,今年成交量砍半,平均成交單價差異不大,今年平均每坪129.1萬元,比去年127.1萬高2萬元。專家分析,雖然政府打炒房政策聚焦住宅市場,疫情也明顯趨緩,但店面租金水平仍難回高點,有些租金投報甚至不到2%,表現遜於金融商品或其他類型不動產。

營造廠3.5億卡高雄金店面 博愛路房價全面挑戰5字頭成交

營造廠3.5億卡高雄金店面 博愛路房價全面挑戰5字頭成交

【記者葉家銘/高雄報導】岡山橋頭與楠梓預售屋房價出現全面挑戰4字頭,也讓市區如左營、鼓山與三民等北高雄精華地段單價不斷挑戰新高,該現象也讓土地持有比重較高透天成為開發商積極購置目標,最新實登揭露博愛三路出現地坪208.57坪店面,以總價3.5億元成交,住5用地換算每坪地價167.8萬元,比對謄本買方為「金力營造」,專家分析,單看地價成交不貴,未來持續整合機率大,而區域房價將全面挑戰成交5字頭。

黃金店面崛起 桃園海華商圈單坪成交破百萬

黃金店面崛起 桃園海華商圈單坪成交破百萬

【地產中心/桃園報導】疫情趨緩,熱門商圈店面似有回溫跡象!台灣房屋集團統計今年以來桃園「樓店」交易,發現成交單價前十名中,有四間店面單價突破百萬元,其中最高單價店王,就位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區,交易單價高達142.9萬元!再進一步觀察可以發現,前十大金店面有高達四間位於中壢海華商圈!

黃金店面具危老效應 北市承德路70年透店地價單坪560萬元成交

黃金店面具危老效應 北市承德路70年透店地價單坪560萬元成交

【地產中心/台北報導】精華地段老透店鑲金!台北市大同區承德路一段55.16坪的三層樓透天店面,今年7月整棟被法人和自然人以總價約1.4億元買下,該棟透店的土地面積25.11坪,換算土地單價約560萬元,從使照資料顯示,該透店屋齡應有70年以上,符合危老條件,目前一樓仍由連鎖便利商店業者經營中。

民以食為天 桃園最貴金店面餐飲佔過半

民以食為天 桃園最貴金店面餐飲佔過半

【地產中心/桃園報導】內需市場熱絡,店面租賃回穩,台灣房屋根據實價登錄資料,彙整桃園市今年前3季單坪月租金最貴10大金店面,集中在桃園、中壢及龜山長庚商圈,其中最貴金店面,位於桃園區站前商圈中華路,目前由連鎖小吃餐飲業者承租,總坪數不到5坪但月租6.3萬元,換算單坪月租金達1萬3312元,堪稱小而貴的鑽石級店王。

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