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據實登揭露，一筆崇德路148號的黃金店面，出現月租18萬元超低行情，對比過去沿線同類產品出租20~30萬元，令人稱奇，
在地知名房仲陳書斌指出，該透店先是以單價100萬元出頭被收購，已經高於市場行情不少，推測原本就打算長期置產養地，但因高價大店面出租不容易，因此才以月租18萬元轉租給連鎖品牌房仲。
據悉，收購建商以低價出租透店，租約為5年一簽，建商著眼的是5年後土地開發整併效益，打算整合一旁土地（現為富邦銀行），兩地共約300多坪，租約到期一併開發蓋大樓。
崇德路商圈位處11期核心，加上近年緊鄰的14期預售案開出6字頭高價，房價相對具保值性，陳書斌說：「依照現階段房價介於5、6字頭，高點盤旋，短期不見修正空間，長線都還有賺頭。」
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中提到，崇德路交通機能好，臨大路形勢佳、居精華商圈、現成可養地收租，這類產品成為近年建商獵地的鍾愛整合目標。
值得一提的是，台中崇德路美食商圈競爭激烈，近年碰上疫情不少店家待租中，整體租金亦有下修趨勢。
如位在崇德路、崇德八路一段的角間「店王」，土地逾200坪、整棟4層樓建坪601坪，全棟從開價超過80萬元以上，一口氣降租2~3成，最後出租60萬元以下，顯見高價透店出租並不容易。
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