圍繞竹科在買房 關埔重劃區小宅多去年成交稱霸
【地產中心／綜合報導】新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱?台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍，而竹北光明六路為131筆，以些微差距拿下第三名。觀察前五名熱門路段中，平均鑑估值較高，為第5名的「新竹縣竹北市興隆路五段」1760萬元，其餘熱門購屋路段平均鑑估值為1000~1200萬元之間。
晴空匯火災351人全員疏散 住戶狂暴怨！砸大錢買房卻遇這些雷
【記者曾佳俊／新竹報導】新竹市28樓高「晴空匯」大樓昨晚突發火警，造成2名消防人員殉職，消防局研判起火點在D棟地下室，因起火導致停電，加上大樓的排煙器無法緊急啟動，濃煙不斷往上竄升，所幸D棟292住戶共351人已在下午1時10分全部疏散，濃煙幾已散去，部分住戶則由社會處安排到旅館暫住，另統計近50人包括孩童、孕婦在內，因身體不適送醫檢查。
台積電造就新竹房價持續沸騰 竹市近3年大漲62.7%
【地產中心／台北報導】台積電開春股價創新高突破700大關，所設廠區域房價隨之起舞，台積電2奈米廠設廠的竹科寶山二期基地，2021年啟動徵收、去年正式動工，隨著園區擴建，新竹預售屋價格也高升！台灣房屋統計新竹近3年預售屋房價，2023年新竹縣市整體均價為45萬元，較2021年的31.6萬元上漲42.6%！其中新竹市的漲聲比新竹縣更高，2023年均價52.7萬元，每坪比2021年高20.3萬，大漲超過6成！新竹縣則從31.1萬元漲到42.3萬元，漲幅亦達36%。
買在起漲點大賺增值財 新竹「喬立悅容」轉售平均大賺2200萬
【地產中心／台北報導】新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區保值性、增值空間也驚人，依實價資料，2022年新竹市住宅成交單價最高者，出現在位於關埔重劃區的「喬立悅容」，拆算車位每坪65.5萬元，該社區去年有4筆轉售增值金額超過2000萬元、1筆超過1900萬元，5戶平均每戶轉售增值2200萬元，且賣方入手都在2013年，持有9年轉售增值額遠超過一般人累計9年年薪。
柯文哲喊「收的租金全捐」 卓冠廷怒嗆玩文字遊戲掩蓋不法！籲說清楚收多少
【記者潘袁詩羽／台北報導】民眾黨總統候選人柯文哲近日陷農地租給遊覽車公司、違法收租15年爭議，柯文哲今天（21日）也說「捐出來沒問題」，已拜託不分區立委提名人黃國昌找律師處理，並強調自己沒有炒房念頭。對此，民進黨發言人卓冠廷表示，柯文哲刻意繞過不法所得的部分，只強調租金，未提停車場收入，二者明顯不同，相關的稅本應補繳；柯文哲要不要為農地非法使用道歉？15年來不法所得到底多少錢？應該說清楚，不要再推媽媽出來了。
新竹關埔重劃賣房平均賺千萬 新北「美河市」連3年登最賺錢社區
【記者楊明峰／台北報導】《樂居》網統計實價轉手交易紀錄，2022年以新竹縣市平均賺400、500萬獲利最大，進一步拆解生活圈，則以竹市東區「關埔重劃區」總價平均價差達1168萬居冠、竹縣竹北「台科大重劃區」1050萬居次；至於2022年總價轉手價差社區排行榜，以新北新店「美河市」平均獲利924萬最賺錢，更是連3年列榜，堪稱是全台最賺錢社區。
竹科高科技人才搶學區宅 3字頭房價還買得到
【地產中心／新竹報導】新竹市作為科技重鎮，許多工程師定居，高學歷的他們自然相當重視孩子教育，紛紛將小孩送往明星國小、國中。永義房屋盤點新竹市三所滿額國中，發現3所學校半徑一公里周邊都還有3字頭房價！永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，3所學校具備不同的優勢，「培英國中」周邊有著名的八大學區，充滿濃厚文教氣息；有地利之便的「光武國中」，僅隔一條馬路就到竹科；而「竹光國中」周邊則以低密度、較大坪數住宅為其特色。
全國10大有錢里均在新竹 關新里平均所得達292萬元
【地產中心／台北報導】財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊，竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元，再度蟬聯全國最有錢的里，顯見均富程度高，前三名至前十名也全數由新竹縣市包辦。觀察十大「最富里」房市交易熱絡，房屋交易量占全新竹縣市的26.3%，將近3成。
打炒房又升息修法 北台灣推案暫緩Q1住宅量縮近700億元
【地產中心／台北報導】全台房市趨於觀望，導致北台灣建商推案暫緩，觀察購屋族置產方向氛圍濃厚，住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4119.86億元，年增904.23億元、增幅28.12%，但若扣除商辦、廠辦建案，北台灣今年Q1住宅推案量僅2316.49億元，年減675.85億元、減幅達22.59%。專家分析，明年將有總統大選，短期難見房市買氣熱絡。
去年轉售戶屋主平均大賺250萬 今年留意央行態度與二手屋委售比
【記者葉家銘／綜合報導】房價上漲到底有多少人賺錢？根據樂居統計，2022年有賣房的人96%交易都是獲利，平均獲利 250 萬，其中新竹、台中、台南獲利超過250萬元，而竹北關埔重劃區與新竹台科大重劃區，轉售獲利平均突破1000萬元。針對今年房市，樂居科技創辦人李亦農表示，央行態度與都會區待售量多寡，將決定房價走勢。
竹科創剛需 新竹縣市去年預售屋出現「量跌價漲」
【地產中心／台北報導】去年國內預售市場經歷高低起伏，近年預售買氣熱絡的新竹，房市更是變化劇烈，台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新竹預售屋交易量，從首季開始一路溜滑梯，新竹市從第一季518筆，至第4季僅剩183筆，新竹縣也從1183筆，到第4季僅剩588筆，不過讓人意外的是交易價格卻不減反增，新竹市均價，第4季比第1季增加19.1%，新竹縣則增19.9%，呈現「量跌價漲」態勢。
新竹房價漲到無法擋 竹北最扯房價2跳7字頭
【記者余奕賢／台北報導】新竹竹北領軍房價爆衝，據統計，新竹縣市房價近一年平均增逾4、5成，漲勢猛烈令人咋舌，市場持續供需失衡，也強化賣方開高價，專家預期「新竹房價恐將持續上揚」。
「沒破4看不起新竹工程師」 新竹光埔重劃區6字頭新古屋引戰
【記者余奕賢／台北報導】新竹東區光埔重劃區的慈雲路社區「富宇東方明珠」求售，其大約59坪含車位，開價3688萬元，單坪6字頭引發網友質疑價格偏高。
明星校區加持住宅剛需 竹北斗崙重劃區房價至少4字頭
【記者余奕賢／台北報導】新竹縣竹北市的斗崙重劃區，能夠共享縣一、縣二商圈的機能，還有台科大竹北校區進駐，陸續吸引建商卡位，剛需穩健造成房價水漲船高，例如興隆路一段的中古屋單價坐4望5，預售案開價可達6字頭，房價年漲大約1－2成，根據專家觀點，房價走高確實與優渥的地段條件有關，尤其吸引竹科的首換族。
房市928檔期全台爆8千億史上最大量 台南獨佔鰲頭成長13倍
【記者楊明峰／台北報導】房市買氣降溫，推案竟爆量。591新建案統計，今年928檔期在房價高漲、延推案力挺下，全台飆出8千億巨量，高出去年同期逾2千億案量，創近5年新高，其中台南在超大型案加持下，總銷一舉破700億，不僅年增13倍，更迎來史上最大量。專家分析，無論928買氣優劣，因不動產反應時間較慢，房價不會明顯修正，倘落買氣不佳形成賣壓，恐怕衝擊明年房市。
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