土城5年房價漲逾4成 專家：外溢效應導致補漲
【記者張瑞傑／台北報導】位於捷運板南線末端的土城，在各項建設利多的挹注下，房價漲幅甚至超越了蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，結果顯示，目前土城的平均房價已經來到每坪53.6萬元，相較於2020年的每坪37.9萬元，短短5年時間就增加了15.7萬元，房價漲幅高達41.4%，漲勢驚人。專家分析，土城交通建設與產業發展，吸引不少輕移民與外溢購屋效益。
盤點桃園中古屋 青埔衝上4字頭、八擴2字頭最親民
【記者張瑞傑／台北報導】雙北高房價帶動「桃園輕移民」風潮，其中街廓方正、整齊美觀的重劃區，受到許多民眾的追捧喜愛，桃園重劃區的交易表現也相當穩定。房仲業者統計桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現。其中青埔高鐵重劃區成交均價40.1萬元最貴，交易量方面則是由藝文特區以507件奪冠，相當於每天平均成交近3件。
房價＋環境優勢 大林口成為北市換屋客群最青睞首選
【記者張瑞傑／台北報導】台北市中心房價不斷創新高，單價的高漲也讓建築產品趨近於降低總價的考量，市場以2房、小坪數為目前規劃的主流，考量總價以及坪數需求，不少換屋族轉向新北市通勤生活圈覓屋；再者，近期央行對於六都與新竹縣市第二屋限貸令，也讓購屋族將目光投向付款較輕鬆的預售案，在總價與通勤需求考量下，新莊、林口、五股等第二線外圍區段自然受到民眾青睞。
打炒房重創買氣 蘆竹出現新成屋房價比預售屋高
【地產中心／綜合報導】平均地權條例下半年上路，預售屋與新成屋的房價將進入黃金交叉？台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據，統計桃園各區新成屋與預售屋，在平均地權條例上路前後的單價變化，其中蘆竹區1月單價34.2萬， 8月新成屋單價35.5萬元，漲幅雖然只有3.8%，但卻比蘆竹預售屋8月行情的31.9萬高了3.6萬元，形成新成屋單價比預售屋貴的情形，而平鎮也出現預售屋均價下修5.2%，行情與新成屋幾乎齊平！
半導體S廊道發威 嘉南高屏人口均淨遷入房價創新高
【記者葉家銘／高雄報導】依內政部人口遷移資料，南部包含台南、高雄、嘉義縣市及屏東，今年上半年人口皆為淨遷入，也就是遷入人口大於遷出人口，高市淨遷入超過1.3萬人居冠南部，至於上半年南部各縣市平均房價，高雄市每坪23.1萬最高，嘉義市也來到2字頭。專家分析，科技園區題材帶動南部就業市場，當中受到新屋房價拉台，各區房價來到歷史新高。
南台灣人口紅利負成長 房價逆揚10年台南漲7成高雄增50%
【地產中心／綜合報導】台灣面臨人口減少及老化問題，人口紅利成各都課題，依內政部統計近10年6都人口數及平均房價，桃園人口大幅成長12.3%，房價漲幅由台中市得冠，10年成長73.7%，特別的是台南及高雄人口分別減少1.4%、1.6%，房價卻大漲69.7與50.7%，人口及房價反向成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，台南及高雄受科技園區議題及疫情資金潮帶動，加上房價基期低，故人口尚未大量隨科技業南漂，房價卻率先反應。
房市逆風照樣開紅盤 三重預售單季71.8億最旺
【記者楊明峰／新北報導】新北市今年第三季預售屋實價登錄今（10日）出爐，以淡水376筆交易件數最多、三重71.8億元金額最大，交易單價分別為35萬、65.4萬元，專家分析，淡水因供給較多，成交在竹圍、紅樹林高價區所致；至於三重在新北市因有捷運、區位加持，買氣相對熱絡。
居都市大不易 去年北市3.74萬人遷出港都逾7000人脫高
【地產中心／綜合報導】台北房價高「脫北」已是不可逆趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。根據內政部人口遷移資料統計，2022年6都中有4都遷出人數多於遷入，其中北市淨遷出人口達3萬7457人仍是六都之冠，不過居次高雄市全年流失7225人，新北市也達3586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年人口增加6659人。
不畏景氣寒冬 義联集團3年內將投資三大產業逾700億
【記者林巧雁／台北報導】義联集團不畏景氣寒冬持續在高屏地區加碼投資，創辦人林義守表示，集團不會因景氣好壞而停下投資建設腳步，未來3年內分兩階段投資鋼鐵、觀光休閒及醫療產業超過700億。
捷運三鶯線發酵 鶯歌推案量破100億元
【地產中心／台北報導】新北捷運三鶯線預計於2023年底完工，讓鶯歌於今年出現推案潮，單年度推案量罕見突破100億元。
2023買房警報｜新北這3區靠外來客撐盤 房價衝太高恐跌2成
【記者林佩萱／連線報導】2023年即將來臨，但外界認為房市景氣未比好轉，甚至可能持續走下坡，個別地區將成為高風險區，以新北市來說，專家指出，八里、五股、泰山近3年房價漲幅過高，且區域多以外來客撐盤，當房市修正，買氣急凍，房價可能跟著下跌，最高跌幅可達2成。
專訪｜看好航空城爆發力 李文科：桃園房市再旺20年
【楊明峰／桃園報導】桃園市位居國門之都，又是大台北輕移民「脫北」第一站，近年水漲船高的桃園市房價，將遇瓶頸？還能續攻？桃園建商公會榮譽理事長李文科接受《壹蘋新聞網》表示，桃園航空城計畫啟動，所帶動的龐大就業機會、住宅需求，將讓桃園房市再旺20年，「桃園房市還在初升段，就長線來看，今年買、後年買都對！」並看好新興重劃區的房市爆發力。
首購族填平房價凹陷區 龜山A7重劃區2字頭新案絕跡
【楊明峰／桃園報導】桃園市龜山A7重劃區過去被稱為房價凹陷區，近年跟隨這波房市多頭起漲，昔日單坪2字頭的新案價已絕跡，區域現有樂善科技園區、中華郵政園區等開發題材，加上捷運6站、25分鐘車程即到台北車站，A7房價親民的「凹陷處」，正被首購買盤慢慢填平。
新竹慘奪房價漲幅「雙冠王」 一年漲逾4成、每坪多付15萬
【記者余奕賢／台北報導】市調業者統計北台灣2022年Q3新建案成交價，發現悉數上揚，相較雙北等其他縣市年漲幅頂多1成，又以新竹年漲4成最多，單價仍以台北新案唯一突破百萬元最高，不過面對房地合一稅延長重稅閉鎖期、缺工等現況，造成市場出現房市轉冷的預期心理，預期價格開高走高的情勢未來將放緩。
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