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獨家|遠雄投11.66億整合高大地 明年推案市場估挑戰4字頭

獨家|遠雄投11.66億整合高大地 明年推案市場估挑戰4字頭

【記者葉家銘/高雄報導】台積電設廠楠梓,在今年下半年將有首批1500人進駐,也讓整體房市交易動能持續溫熱,而去年傳出原先有意處分高雄大學土地的遠雄建設,最新實登揭露公司不僅沒賣地,還整合鄰地,總投入金額達11億6618萬元,整合地位於大學26街與大學23街口,而看好區段房市發展,遠雄建設未來將在台南與高雄每年至少推1案,為南台房市引入更多新屋供給。

壹蘋10點強打|林右昌對戰盧秀燕!陳其邁躺槍 高市突停止標售扺費地、地價焦點被模糊

壹蘋10點強打|林右昌對戰盧秀燕!陳其邁躺槍 高市突停止標售扺費地、地價焦點被模糊

【記者葉家銘/綜合報導】內政部一紙公文發函給高雄市地政局,讓市府今年首季土地標售急喊停!原先3/13市府公告將在3/27舉辦標售,結果3/14內政部發函以提升社宅用地供給為由,要求高雄市府配合。被打臉的高雄市府為配合中央,只好在3/18再次公告暫停標售,然而高雄市過去常態性抵費地標售,此次因內政部阻台中市土地標售,演變成內政部長林右昌及台中市長盧秀燕雙方隔空針鋒相對,高市地政局躺著也中槍,核心問題賣地是否拉高地價焦點被模糊,演變成政治問題。

地產觀點|本末倒置禁賣抵費地供蓋社宅 中央要地方讓售配套還未定

地產觀點|本末倒置禁賣抵費地供蓋社宅 中央要地方讓售配套還未定

【記者葉家銘/綜合報導】中央要求地方政府暫緩標售抵費地,造成內政部長林右昌與台中市長盧秀燕隔空交火,高市府為配合中央政策只好在發出標售土地公文後,不到1周被迫喊卡賣地。然而抵費地並非祖產也非地方政府所持有,地方政府必須賣抵費地才能償還重劃過程相關費用,中央跟地方政府搶抵費地使用權,不如優先盤點國產署持有中華民國土地與軍方土地。

官方賣地產生定錨效應 標售成交天花板成周邊地板價

官方賣地產生定錨效應 標售成交天花板成周邊地板價

【記者葉家銘/綜合報導】台灣金聯透過標下地方政府抵費地,加價轉售土地引發炒地風波,而之所以建商會如此動氣在於土地屬稀有資源,當地價不斷上漲代表建商取得成本提升,然而地價為何不斷上升?專家分析,關鍵原因就是公部門賣地,導致區域出現定錨效應,同區段私地主將標售成交天花板,變成自有地想賣成交地板價,造就地價不斷飆升。

嗆台中市府放生社宅成「燕子不動產」 民進黨:離居住正義越來越遠

嗆台中市府放生社宅成「燕子不動產」 民進黨:離居住正義越來越遠

【記者潘袁詩羽/台北報導】台中市政府日前標售123筆抵費地,內政部憂將對周遭土地有「定錨作用」,成助漲房價幫兇。民進黨發言人吳崢今天(11日)與台中市議員江肇國、黃守達召開記者會批評,台中市府淪「燕子不動產」名號,成為推升房價的幫兇,而台中市政府執意將聯開宅標售,無視市民對社會住宅的需求,盧市府宣稱要達到的「居住正義」目標更遠。

盧秀燕賣200億地惹議!嗆他當市長也在賣 林右昌駁斥:基隆無地可賣

盧秀燕賣200億地惹議!嗆他當市長也在賣 林右昌駁斥:基隆無地可賣

【記者蘇柏銓/台北報導】內政部與台中市府近期為了抵費地是否開標槓上,中市府昨維持計畫標售底價逾200億的土地,引來內政部長林右昌稱「遺憾」。台中市長盧秀燕今在議會時回擊,稱林右昌「當市長也標售土地,我不曉得為何我要被針對」。對此,林右昌則回應,基隆市府根本沒土地可賣,他出售的都是畸零地、金額也非常小,跟台中市府的抵費地完全不同,認為是幕僚給盧秀燕錯誤資訊,請她了解中央的善意提醒。

蔡其昌睽違8年質詢!指台中市府帶頭漲房價 開酸盧秀燕聲望高「不鳥林右昌」

蔡其昌睽違8年質詢!指台中市府帶頭漲房價 開酸盧秀燕聲望高「不鳥林右昌」

【記者潘袁詩羽/台北報導】民進黨立委蔡其昌擔任2屆、8年立法院副院長,今天(27日)蔡其昌睽違8年站上質詢台,笑說「都快忘了站在這裡的感覺」。不過蔡其昌也提到台中市府將出售123筆,底價超過204.6億元的土地,若按照台中市府高於底價的賣法,恐助漲周邊地價,讓年輕人更買不起房;他更酸內政部長林右昌發文提醒台中市府沒什麼用,因為台中市長盧秀燕現在仗著自己政治聲望高、可能選總統,區區一個內政部長對盧秀燕來說只是小兒科。

蔡其昌抨台中「賣土地的巨人」 藍委反諷高雄才是「閃耀的炒房巨人」

蔡其昌抨台中「賣土地的巨人」 藍委反諷高雄才是「閃耀的炒房巨人」

【記者王志弘/台中報導】內政部長林右昌昨天(27日)要求台中市政府停售抵費地,立委蔡其昌質詢時跟進抨擊中市府是「賣土地的巨人,蓋社宅的侏儒」。立委廖偉翔、羅廷瑋今天都發文捍衛台中,建議蔡其昌用同等力道抨擊高雄是「閃耀的炒房巨人」,林右昌也嘎呼籲各縣市政府停售抵費地,沒有道理「綠能你不能!雙重標準、欺負台中」。

孫綻像討人厭蒼蠅騷擾 吳子霏的他出手相救

孫綻像討人厭蒼蠅騷擾 吳子霏的他出手相救

【記者趙大智/台北報導】30歲女星吳子霏在公視台語台8集時代劇《鹽水大飯店》飾演女主角阿純,劇中她被二廚孫綻騷擾追求,被張耀仁撞見後出手相救。孫綻最近因為跟米可白交往知名度大增,他被問到如果碰到女性朋友被騷擾,他會發揮演技先假裝是對方的男朋友,讓壞人知道「她是有人罩的」,然後再去報警。

壹蘋10點強打|踢爆台灣金聯!公股銀行色彩竟炒地 高雄兩筆暴賺2.4億

壹蘋10點強打|踢爆台灣金聯!公股銀行色彩竟炒地 高雄兩筆暴賺2.4億

【記者葉家銘/高雄報導】多數人對高房價深惡痛絕,然而高房價產生原因眾多,當中不斷上揚的地價,成為墊高房價主因。《壹蘋新聞網》發現有著強烈公股銀行色彩的「台灣金聯」,近年來大舉在南台與建商競標土地,然而台灣金聯得標後土地卻不開發,竟養放數年加價轉售給建商大賺價差,因轉售後價格異於市場行情,高雄市地政局通盤考量選擇不揭露實價登錄,離譜行徑讓地方主管機關和房市專家都搖頭。

被金管會緊盯增資 新壽傳賣地自救

被金管會緊盯增資 新壽傳賣地自救

【財經中心/台北報導】市場傳出新壽將出售北士科T18土地,並已洽國內科技業大老接手,不過新壽與北市府有簽訂合約,恐面臨違約金,且要台北市政府同意。

恒大若遭破產清算 將對中國經濟復甦造成重挫

恒大若遭破產清算 將對中國經濟復甦造成重挫

中國恒大集團清算聆訊將於29日登場,香港高等法院的裁決將決定恒大是否進入破產清算程序。分析指出,若恒大破產清算,將衝擊中國房地產業,對於中國經濟復甦也會是一大重挫。

再轟塭仔圳重劃「犧牲年輕人」 民進黨嗆侯友宜「只想賣地爽財團」

再轟塭仔圳重劃「犧牲年輕人」 民進黨嗆侯友宜「只想賣地爽財團」

【記者潘袁詩羽/台北報導】民進黨連2日砲轟國民黨總統候選人侯友宜,在新北市長任內的「塭仔圳重劃區」。民進黨今天(19日)召開記者會指出,塭仔圳重劃區」,近400公頃土地僅拿出1.8公頃,即不到1%土地蓋青年社宅,99%土地爽賣財團、犧牲年輕人,要侯友宜出面說清楚。

無畏選舉續賣地 高雄車站高大特區成焦點

無畏選舉續賣地 高雄車站高大特區成焦點

【記者葉家銘/高雄報導】無畏選舉將至千呼萬喚高市地政局第4季土地標售如期舉行,今日中午地政局公告土地標售內容,此次共有8筆土地釋出,區域範圍包括三民區中都新都段、高雄車站周邊、仁武區福清段、楠梓高雄大學特區等,總標售土地約2904.2坪,標售總底價16億7519萬5689元。專家分析,建商購地因房市買氣盤整相對低迷,但釋出土地價屬合理行情仍會順銷。

揭新北市「塭仔圳重劃區」沒站隊青年 民進黨酸:財團真「侯康」

揭新北市「塭仔圳重劃區」沒站隊青年 民進黨酸:財團真「侯康」

【記者潘袁詩羽/台北報導】大選倒數26日,各陣營總統候選人端住宅政策,不過民進黨今天指出,國民黨總統候選人侯友宜在新北市長任內主導的「塭仔圳重劃區」,近400公頃土地,僅拿出1.8公頃即不到1%土地蓋2100戶青年社宅,批評侯康配推出將年輕人置於巨大懷債風險中的「侯康貸」,根本是詐騙的話術,「房貸的寬鬆政策,才是推高房價的主力」,寧可賣地給財團,不願拿出來做公宅。

民進黨批塭仔圳政見圖利財團 侯辦強調依法!反批「難道希望城市原地踏步」

民進黨批塭仔圳政見圖利財團 侯辦強調依法!反批「難道希望城市原地踏步」

【記者曾佳俊/新北報導】民進黨發言人戴瑋姍、卓冠廷等人今(18)日在中央黨部召開記者會,質疑國民黨總統候選人侯友宜引以為傲的的「塭仔圳重劃區」,近400公頃土地卻僅拿出0.4%蓋2100戶青年住宅,寧可賣地給財團,所謂居住正義根本就是騙。侯友宜競辦反擊表示,塭仔圳面臨50年無法改變的窘境,過去更發生多起工安意外,侯友宜上任市長後,花近兩年時間展現效率,難道民進黨期望城市原地踏步、不讓城市快速進步。

南市地政局賣地再次被打臉 鹽行國中重劃區流標率83%

南市地政局賣地再次被打臉 鹽行國中重劃區流標率83%

【記者葉家銘/台南報導】南市地政局今日上午舉辦今年第3次土地標售,此次釋出6筆位於鹽行國中區段徵收土地,每坪標售底價從45.9到58.1萬元,最終僅1筆土地標脫,流標率高達83%,而唯一標脫土地落在永安路與平道16街口,面積446.34坪,標售底價2億2722萬8540元,最終邱姓與黃姓自然人以2億4526萬5174元標下,溢價7.94%。

搶台積電橋科商機 台糖釋2300坪地上權地限制開發

搶台積電橋科商機 台糖釋2300坪地上權地限制開發

【記者葉家銘/高雄報導】土地使用分區規範是要讓有意開發者,了解地目使用規範,如住宅區多規劃做住宅用途,商業區土地可興建商業設施與住宅,然而近日台糖公司釋出位於橋頭區高雄新市鎮面積2368坪住宅區地,但採地上權方式進行開發且仍維持過去傳統,地上權標租限制禁止規劃住宅,標租20年權利金底價6655萬5425元,年租金375萬8424元,將在12月26日開標。

中石化賣地終於賣出去 隆大15.46億卡新灣區蓋300戶宅

中石化賣地終於賣出去 隆大15.46億卡新灣區蓋300戶宅

【記者葉家銘/高雄報導】亞洲新灣區開發建置,關係到整個高雄未來產經發展,過去已釋出多次中石化位於新灣區內2筆超過2000餘坪土地,今日舉辦公開標售,而就在下午約5點半中石化重訊,當中位於經貿段五小段1地號,面積2124坪,標售底價15億3990萬元,隆大營建以15億4698萬元標得,換算每坪地價72.83萬元,也是唯一一家廠商投標。

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