全台房市買氣熱絡 7都政大永慶房價指數全面攀升
【地產中心/台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。
【地產中心/台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數,其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。
【地產中心/台北報導】以「先誠實再成交」贏得消費者信賴的永慶房屋,再次展現「誠實房仲」的實力,2023年業績較2022年成長1成、成交件數年增15%!並宣布2024年永慶房屋將於雙北直營區再開17店,擴大服務能量!永慶房產集團尾牙也將於2月7日在南港展覽館盛大舉辦,席開近600桌!邀請A-Lin、動力火車、告五人、Passion Sisters中信兄弟啦啦隊、未來少女紫月光、九天民俗技藝團等表演團體演出,嗨翻全場!
【地產中心/台北報導】台股11月大漲逾千點,12月續漲超過400點,景氣燈號再亮黃藍燈,國內景氣逐步復甦中,而消費者信心指數續更創下二年半來新高紀錄,民眾消費、購屋信心增加,加上年底購屋旺季,自住需求不減,在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下,不少有意購屋的民眾加速進場,12月全台交易量較11月增6%,全台房市紅盤封關。根據永慶房產集團統計:與11月相比,台北月增5%,新北持平,桃園成長7%,新竹縣市量增3%,台中與台南均月增10%,高雄則成長4%。
【記者林巧雁/台北報導】國泰世華銀行銀行首席經濟學家林啟超今日表示,台股離2萬點不到12%,離上波歷史新高也不過5%差距,2萬點只是時間的問題。
土耳其中央銀行升高對抗通貨膨脹力道、致力支撐暴跌的貨幣里拉,今天一口氣升息5個百分點,升幅超乎預期,跌破市場眼鏡。
【地產中心/台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近一年來七都的預售屋單價帶表現,發現台北單價百萬以上成主流,占全市總量的43.9%,購屋負擔越來越重。而新北單價5字頭占總量的31.8%最多,其餘五都均以3字頭為主流單價帶,其中新竹6字頭以上占比也接近二成,最為驚人。
歐盟最新經濟報告將今年全年經濟成長估值下修到0.6%,明年也下修至1.3%,經濟動能主要受制於雖減緩但仍處高點的通貨膨脹和高利率。報告預估今年歐盟通膨率6.5%,明年降至3.5%。
【地產中心/台北報導】內政部統計9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟,月增3.9%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,9月建物買賣移轉棟數反映是8月至9月初的市況,房市政策衝擊已淡化,房市回歸供需基本面,自用需求當道,加上新青年安心成家優惠貸款方案上路後,不少原本就有購屋計畫的民眾加速決策速度,讓9月全台建物買賣移轉棟數較8月增3.9%,呈現連二升的走勢。
【記者陳修凱/台北報導】近期美國白宮宣布擴大禁止AI晶片出貨至中國,且新規定全面擴及NVIDIA、AMD、Intel日前因應1年前禁令所生產的降規版AI晶片,導致AI供應鏈全面遭到拋售,拖累台股短期面臨修正壓力。
【地產中心/綜合報導】平均地權條例修法於2023年7月正式上路後,許多民眾相當關心預售屋市場表現是否會受到衝擊。永慶房產集團統計內政部預售屋實價登錄資料,8月預售市場交易量較去年同期年增23.5%,總銷金額年增34.6%。至於2023年1-8月交易量,也較去年同期成長6.9%;1-8月總銷金額則年增11.4%,增加超過千億,顯見今年預售市場買氣不墜。
【地產中心/台北報導】永慶房屋2023第四季網路會員調查,全台認為房價看漲比例維持34%,看跌的比例較上季減少2個百分點至31% ,連三季下降,而認為房價持平的比例則增加2個百分點至35%。專家指出,各國央行貨幣緊縮政策不變,但升息循環逐漸到了尾聲,而消費者對於通膨常態化的預期,讓消費者認為房價難有下跌的空間,不過,在全球經濟展望不佳,且烏俄戰爭沒有停火跡象,讓部分消費者看跌房價,房價看法呈現多空對峙的局面仍持續。
主計總處今天公布8月消費者物價指數(CPI)年增率為2.52%,重新站回2%通膨警戒線之上,主計總處官員表示,這為颱風造成的短期因素,物價上漲壓力並未攀升。
【財經中心/綜合外電】「日圓先生」榊原英資7月受訪時曾憂慮,美日兩國貨幣政策日益分化,日圓可能跌破去年觸及的逾30年低點,明年兌美元可能跌破160,不過他上周五受訪時改口,年底會升至130,主要原因是美國聯準會結束激進的貨幣緊縮政策,以及日本經濟前景轉好。
鴻海今天下午下修今年營運目標,從原先力拚較去年持平,下調至小幅衰退;其中,雲端網路產品下修至小幅年減,電腦終端產品從小幅成長下修至小幅衰退。
2名美國聯邦準備理事會(Fed)官員16日暗示,鑒於美國通貨膨脹居高不下,聯準會應加強貨幣緊縮行動。這引發投資人揣測,美國央行還會積極升息,亞洲股市今天(17日)收盤應聲挫跌。
【財經中心/台北報導】為因應跌跌不休的盧布匯率,俄羅斯央行放大招,緊急升息350個基點(14碼),將基準利率從8.5%上調至12%,至1年多來的最高水準。
【財經中心/台北報導】美國聯準會多名官員發表談話,雖然認為通膨仍高、就業市場熱絡需繼續升息,但也透露貨幣緊縮周期近尾聲,投資人將焦點放在明天公布的通膨報告,周二美股開盤後漲跌互見。
美國聖路易聯邦準備銀行今天宣布,總裁布勒德將離職,意味也不再擔任美國貨幣決策官員。他是美國聯邦準備理事會(Fed)開始積極升息行動以來,立場最鷹派的央行官員之一。
【財經中心/台北報導】由於美聯準會近期再度釋出鷹派訊號,導致現貨黃金價格明顯走低,一度跌至每盎司1900美元關卡附近。
【記者林巧雁/台北報導】華航集團今公布5月份合併營業收入為144.71億元,較去年同期增加22.08億元,增幅18.01%。其中客運收入89.71億元,改寫5月營收紀錄,登上歷年同期最高,較去年同期增加82.22億元,增幅1097.73%,主因為運能逐步恢復且市場需求轉強。