國際情勢動盪，全球能源物料價格大幅走揚，輸入性通膨壓力大，各國央行紛紛採貨幣緊縮、升息等措施抑制高通膨，美國聯準會（Fed）連續三次升息3碼，一連串影響國內股匯市，在未來景氣前景尚明朗加上通膨短期難趨緩，更促使金字塔頂端資產族將資金投入相對保值的實體資產標的。
而具稀有性的豪宅產品，因保值性佳、抗跌功能強，相對不受市場策略影響，成為高資產人士們成為資金避險標的。
高雄近期開發招商利多不斷，隨著台積電、鴻海、德商默克等龍頭大廠進駐，吸引海內外企業主加碼投資擴廠計畫。千億資金熱潮匯聚高雄市，再次打開高雄市高端房產能見度。
近年來預售市場受到土地、工料齊漲影響，相對成屋豪宅市場更具競爭力，高雄相對好入手的門檻與宜居環境、更好的空間規劃，未來增值性更佳等置產投資條件下，吸引中北部的企業主，紛紛來高雄尋找豪宅置產標的。
高雄豪宅區則以鼓山區農十六特區最為知名，擁有佔地約10公頃凹子底森林公園，構成高綠覆、低密度的住宅特區，知名建商與頂級豪宅齊聚林立，形塑高均質的住宅氛圍。區域擁有捷運紅線與即將通車的輕軌，加上緊鄰漢神巨蛋百貨商圈，以及義享天地B館、富邦BOT等百億建設陸續推動，提供充裕的生活機能，成為金字塔頂端的客層指名入主的地段，而便利的生活機能與稀有地段條件，也成為農十六特區豪宅保值關鍵。
隨著農十六特區土地開發漸趨飽和，近乎無可釋出的土地，更讓區域豪宅身價水漲船高。尤其以坐擁凹子底公園景觀永久視野的物件，更是稀有搶手標的。
像是興富發建設於農十六特區推出史詩級豪宅建案「華人匯」，正對凹子底森林公園永久視野棟距，邀請到豪宅美學大師李天鐸建築師設計，刻畫出優美天際線，也成為全台富豪置產高雄的首選。
興富發「華人匯」基地1830坪，地上38層超高樓層豪宅地標，採全棟SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日鐵與斜撐雙制震，中空制音樓板，全棟YKK氣密窗，頂級建築規劃。除了坐擁凹子底公園無敵景觀外，打造奢華公設會所，中庭花園、室內泳池、健身房、SPA會館、健身房等多項設施，引進五星級飯店生活管家服務，邀請主廚進駐提供住戶客製化餐點服務等，更是擄獲多金客戶的心，受到台商企業主們的青睞。
