北屯首座影城2025完工 14期成台中換屋一級戰區
【記者張瑞傑/台中報導】北屯區是台中人口最多的行政區,近年在74號快速道路、14期重劃區開發完成等建設利多下,加上台中大巨蛋、漢神洲際購物中心陸續建設中,14期洲際段已成為台中市一個集商業、運動和優質生活於一體的新興生活圈,讓洲際棒球場周邊迎來新的開發亮點,受到不少指標型建設進駐推出換屋宅,預售房價如今已坐穩6字頭。
【記者張瑞傑/台中報導】北屯區是台中人口最多的行政區,近年在74號快速道路、14期重劃區開發完成等建設利多下,加上台中大巨蛋、漢神洲際購物中心陸續建設中,14期洲際段已成為台中市一個集商業、運動和優質生活於一體的新興生活圈,讓洲際棒球場周邊迎來新的開發亮點,受到不少指標型建設進駐推出換屋宅,預售房價如今已坐穩6字頭。
【記者張瑞傑/台北報導】自2023年AI議題成為今年全球經濟熱潮,台灣股市AI概念股更成為熱門標的,帶動全台科技園區資金挹注。專家分析,從位居在桃園龜山林口工三業區的中興電工、將總部擴編及擴廠當中的研華科技,無論是綠能和AI都看中科技產業廊帶的聚集經濟效應,擁有豐富的產業和生活機能,大林口躍升科技重鎮的態勢已然成形。
【記者張瑞傑/台中報導】伴隨著中央通過台中機場捷運(橘線)計畫,台中市政府更積極打造「捷運大台中路網」,透過捷運串聯便捷交通,帶動區內發展以及房市需求,而現階段已通車的捷運綠線更成為房價漲幅指標。專家分析,根據台北經驗,逐捷運而居是不敗的購屋方向,「軌道置產」概念宅已然成形。
【記者張瑞傑/台北報導】台北市中心房價不斷創新高,單價的高漲也讓建築產品趨近於降低總價的考量,市場以2房、小坪數為目前規劃的主流,考量總價以及坪數需求,不少換屋族轉向新北市通勤生活圈覓屋;再者,近期央行對於六都與新竹縣市第二屋限貸令,也讓購屋族將目光投向付款較輕鬆的預售案,在總價與通勤需求考量下,新莊、林口、五股等第二線外圍區段自然受到民眾青睞。
【記者曾佳俊/新竹報導】新竹縣竹北市「豐采520」建案工地旁莊敬六街,去年4月27日發生坍塌並導致1輛特斯拉掉入坑洞,爆發新竹縣政府公務員集體涉嫌貪瀆。新竹地檢署今(17)日起訴新竹縣長楊文科在內12人涉嫌貪汙,指楊違法復工圖利豐邑建設,更與建商於飯店總統套房見面吃飯,另查出豐邑減少H型鋼擋土樁長度與使用劣質混擬土,省下上億元經費釀成天坑,嚴重危及民眾安全,工地內外至少發生過8次坍塌,檢方痛斥楊文科收受免費使用競選總部、餐券、餐食招待等利益,圖利護航豐邑建設,將人民生命、財產暴露於高度危險,請法院從重量刑,並沒收2.5億餘元犯罪所得。
【記者曾佳俊/新竹報導】新竹縣政府前工務處長江良淵涉貪今(17)日遭檢方起訴,內容指出近8年來涉嫌違背職務收受賄賂或圖利他人,調查期間,傳出檢方去年9月間在江良淵住家找到2張「寶藏圖」便條紙,按圖索驥在江其新竹住家陽台排水溝、江妻台中住家抽屜與父親苗栗住處衣櫃等三地,一共搜出上千萬元不明來源現金,甚至大膽用公文信封裝盛,當時地院即裁定江良淵等4人收押禁見。
【記者葉家銘/台南報導】房價高低到底誰說得算?區域客認為貴,對基期更高購屋族,就顯相對便宜,近年來台南房市瀰漫著一股實登揭露不透明氛圍,除過去平實重劃區豐邑建設推出預售案「浩瀚無極」,出現成交6字頭,實登未揭露,另近期歸仁高鐵生活圈達麗建設「世界仁」,傳出5字頭成交行情,疑似也被蓋牌,詢問達麗建設發言人廖政雄表示,建案確實出現成交5字頭,均價落在4字頭中段。
【記者曾佳俊/新竹報導】新竹縣長楊文科遭爆在豐邑竹北天坑案發生後,多次私下密會豐邑機構總裁劉樹居、總經理邱崇喆等人,並指示時任工務處長江良淵讓其違法復工,統計楊文科高達33次與建商連絡或見面,去年7月間還約在喜來登飯店總統套房吃飯,更同意建案搶險後可繼續施工,其手下江良淵更自製「寶藏圖」藏1400多萬黑錢,檢方昨對楊、江等12人提起公訴,痛斥楊文科涉圖利護航建商,將人民生命、財產暴露於高度危險,請法院從重量刑,並沒收2.5億餘元犯罪所得。
【記者曾佳俊/新竹報導】新竹縣長楊文科涉嫌貪污今(17)日遭新竹地檢署起訴,檢方指豐邑機構偷工減料釀成天坑,嚴重危及民眾身家安全,但楊文科等公務員背棄民眾所託,在縣府與飯店總統套房與建商見面喬復工,官商勾結惡性重大,請法院從重量刑並沒收2.5億餘元犯罪所得。楊文科下午透過縣府發出聲明,對於檢方起訴內容感到遺憾與不解,表示自己都有提出具體反證,強調自己坦蕩蕩,知法守法,絕無收受任何不法利益,深信未來法院審判將還他清白。
【地產中心/高雄報導】實價最新揭露,高雄鹽埕區大勇路鄰近駁二特區老字號飯店「文賓大飯店」,今年3月以總價2.88億元售出,該建物樓高4層,屋齡30年、建坪812.7坪,地坪251.9坪,扣除道路用地,主建物含235.34坪商3用地,總價約2.85億,換算每坪地價121.4萬元,查詢謄本買家是曾進駐台北天母新光及台中廣三SOGO的「華威影城」,然而影城買飯店未來並沒有要規劃影城,而是打算打造新飯店!
【記者王鈞生/台中報導】時序邁入12月,台中今年獵地王呼之欲出,根據統計,今年獵地王由豐邑建設,以購地面積6312坪、總金額48億元奪冠,國聚建設則以6011坪、42億元居次;專家表示,去年房市賣到沒有餘屋,今年儘管景氣冷,但建商仍需補貨備戰過冬,不過觀察可發現,同樣金額購入的土地面積減少了,顯見地價仍是處於高點盤旋,未來房價下修不容易。
【陳奕棋/綜合報導】新竹縣長楊文科遭控涉貪,昨(2/29)成被告傳喚,檢調搜索楊文科縣府辦公處所並將他帶回偵訊,認涉有貪污治罪條例之罪嫌重大。而去年民進黨新竹縣議員歐陽霆就曾揭露,楊文科與導致竹縣「天坑」路面5度坍塌的禍首「豐采520」建案建商豐邑建設曖昧不清,如今楊文科愛將住家水管被搜出千萬元賄款,楊文科交保候傳,案情肯定持續延燒。
【記者張沛森/新竹報導】4月3日上午花蓮發生芮氏規模7.2強震,地牛翻身,全臺有感,且餘震不斷,知名建商豐邑機構為確保豐邑社區住戶安全,第一時間出動人員陸續至北部與中部豐邑社區進行免費巡檢,避免地震對於民眾造成安全威脅。
新竹縣政府表示,縣長楊文科對竹北市「豐采520」建案旁的社區住戶所提需求做出回應,內容包括持續對工地周邊安全檢測等4項決議,將要求豐邑建設做到。
【記者葉家銘/高雄報導】2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高市前金區知名地標「WO HOTEL」後,該筆交易至今尚未開發,主因是土地尚未收購完成。《壹蘋新聞網》取得獨家訊息,位於飯店旁4戶透天店面近期過戶,每坪成交單價與「WO HOTEL」地價落差不大,該訊息查閱謄本後證實,4戶店面已過戶且登記在豐邑建設名下,而該筆投資案總投入額高達約19.5億元,最快明年上半年進行推案,屆時將成為區段地標。
【記者張沛森/新竹報導】新竹縣竹北市「豐采520」建案工地4月間因施工導致鄰近道路坍塌,遭新竹縣政府勒令停工後,因5月18日凌晨擅自施工,建商豐邑建設遭縣府勒令其在新竹縣另3處建案全面停工至今。縣府工務處在5月30日稽查「豐采520」後,今天(2日)上午會同建築師、土木技師現勘另3處工地,確認並無擅自施工,且均有保全24小時駐守。
【記者張沛森/新竹報導】新竹縣長楊文科疑因涉貪,今天(1日)凌晨為新竹地檢署諭令50萬元交保,上午楊文科仍如常到縣府上班,但不久即因公務外出。據了解,楊文科被搜索約談,疑與愛將前工務處長江良淵涉嫌收受建商賄賂,被檢調在家中排水管搜出上千萬元現金有關,目前全案已由檢調偵辦中;新竹縣府也發聲明,強調楊文科依法行政,絕無任何不法,並全力配合司法調查。
【記者張沛森/新竹報導】新竹縣竹北市「豐采520」建案工地在4月間因鄰近道路坍塌出現「天坑」後,遭新竹縣政府勒令停工迄今,建商豐邑建設今天(6日)開挖一旁的「大有可為」社區前人行道,發現底下有孔洞,縣府隨即聯繫專家下午到場現勘後,傍晚同意以混凝土回填及鋼筋網補強,豐邑建設也在晚間派員完成灌漿回填。
【記者施智齡/台北報導】新竹縣竹北市興建中的住宅及辦公大樓「豐采520」,基地旁路面昨天坍陷,讓停放的特斯拉應聲墜落,這已是周遭路段近一年第五次發生天坑意外,當地民眾直指豐采520是禍首。時代力量立委邱顯智及房產專家Sway今召開記者會,嚴正呼籲新竹縣長楊文科不要再放水,應啟動周邊區塊總體檢,同時呼籲監察院調查楊文科跟該案建商是否有無違反《政治獻金法》的情況。
【記者施智齡/台北報導】新竹縣竹北市規模800餘戶建案「豐采520」,近一年造成基地周遭坍陷5次,讓周遭民眾人心惶惶,昨天一坍更是直接讓停放路邊的特斯拉直接墜落,消失於地面,畫面驚恐,時代力量立委邱顯智認為新竹縣府在此建案的表現啟人疑竇,監察院應介入調查,房產專家Sway直言,該建商施工品質已不適任這個行業,政府應即刻予以停牌。