台中市在人口紅利支撐下,開發商在13期、14期,單元四、五、六及水湳經貿園區持續購地,開發商有搶進情況,帶動附近地價在今年Q1上漲1成,尤其是台中巨蛋與洲際棒球場之間的區域,「漢神洲際購物中心」主體建築即將完工,鄰近的洲際路自然成為開發商兵家必爭之地,陸續買進土地。

洲際棒球場作為台中市的重要地標,不僅定期舉辦國內外大型棒球賽事,還吸引了大量體育愛好者和遊客,成為台中市民的娛樂聖地。每逢比賽日,棒球場附近人潮涌動,商業活動更加活躍,帶動了周邊經濟的繁榮。預計明年開幕的漢神洲際購物中心緊鄰其旁,將集結眾多國際品牌的購物殿堂,並設有最新的影城,以及多元化的餐飲選擇,和先進的娛樂設施,滿足各類型消費者的需求,屆時串接龐大人潮與商機,讓該區段蛻變成為觀光、商辦、住宅、購物的國際複合大城,借鏡台中歌劇院、誠品生活百貨翻轉七期城市位階的經驗,洲際漢神生活圈的區段升級指日可待。

14期重劃區鳥瞰。資料照
14期重劃區鳥瞰。資料照

14期內包括國際級的台中洲際棒球場,漢神洲際百貨、台中巨蛋、太子置地廣場等設址在此,吸引精銳、順天、雙橡園、陸府、國泰、惠宇、豐邑等中部知名品牌建商都積極卡位14期。此外,北部上市櫃建商如大陸、新美齊、國建、宏璟與鼎固-KY等也積極佈局14期,中部品牌建商、北部上市櫃建商助攻14期重劃區成房市一級戰區。

「豐邑ONE+」外觀模擬圖。
「豐邑ONE+」外觀模擬圖。

豐邑建設新案「豐邑ONE+」、「豐謙HOME+」位居14期核心之地,往市區方向通達北屯崇德商圈、西接水湳經貿園區,串連台中近年重點發展的重劃區;「豐邑ONE+」全案環扣棒球文創概念,基地坐落於洲際路上,緊鄰洲際棒球文創園區、漢神百貨商圈以及台中大巨蛋。全案規劃37至45坪、3至3+1房,「戶戶邊間」設計,讓每一個戶都能享有充足的自然光線與空氣流通。此外,「社區經營」更是該案強調的重點條件;為了拉近住戶彼此間的距離,豐邑花費許多人力和物力投注在社區活動經營上,讓住戶增加不同生活體驗,從馬拉松路跑、公益活動到社區課程,各類活動豐富多元,提高社區凝聚力。


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