藏美台南北區新案單價逼近5字頭 科技業中高階買盤推上區域新天價
【記者楊明峰／台北報導】台南鄭子寮重劃區「藏美表參道」，開案至今半年銷售8成，近期周人來量達80組，不受整體房市降溫影響，藏美建設執行長郭君傑今（18日）出席活動表示，該案品牌實力認同度高，深獲中高階買盤青睞，其中3、4成來自科技業主管；縱使面臨景氣循環，科技業薪資依舊高人一等，將瞄準園區題材持續購地，戲稱「我們也是半導體供應商」。
台南新案銷售倒數 建商讓利祭「絕版3字頭」
【記者林佩萱／台南報導】台南北區為各大建商的推案熱區，區域新案如「琉金」、「欣府城-一品樓」、「藏美表參道」開價已上4字頭，甚至出現成交單價50萬；而當地成屋案「帝凡內」目前進入銷售倒數，建商祭出廣告戶每坪33萬，有頂樓雲端會館公設，可盡享台江國家公園美景，房價相對便宜。
獨家｜全面失控不是新高就是次高 南市預售屋續揚4-5字頭宅大增
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價預售屋已全面失控，即便今年整體房市買氣低迷，交易量縮，但南市預售屋房價在各區均價不是新高就是創下次高紀錄，當中安平區今年漲幅31.4%，中西區與北區均價突破4字頭，東區新案「浩瀚無極」更出現單坪57萬元揭露行情，改寫東區新紀錄，專家分析，南科效應加上官方屢屢標售新高地價，房價上揚僅反映其成本增加。
市區漲完郊區漲 台南蛋殼區去年半年預售屋大漲2成飆3字頭
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價出現上揚，即便去年下半年央行已連升息4次，中央也在拼命打炒房，但房價仍不斷提升，在台南甚至出現蛋黃區漲完，換蛋白區漲，蛋白區漲完又換蛋殼區漲。最新統計發現，去年下半年包括新市、新化、仁德等行政區，不到1年預售屋出現大漲2成。專家分析，郊區低基期房價區全面新屋3字頭，跟產業進駐有關！
台南高雄購屋負擔大增 猶豫3年代價300萬
【記者葉家銘／綜合報導】地價與營建成本不斷上升，讓新屋房價出現大幅上揚，而中古屋房價跟著新屋走，價格也不斷挑戰新高。近年來台南有南科效應；高雄則有台積電效應，大型科技園區的建置讓區域充滿願景，也讓投資客大舉進場炒房，而該現象也反應在購屋房價，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對近3年南2都購屋坪數與總價統計，總價帶提高達300-400萬元。
「科技城」當台南房市賣點 預售十大熱點只剩4區2字頭
【記者葉家銘／台南報導】近來台南產業發展呈現北南科，南則為沙崙智慧科學城，雙軸心打造府城產業轉型，而該現象也讓購屋族開始到鄰近科學園區周邊選購預售屋，去年交易熱區包括安南、歸仁、善化、永康等均榜上有名，而區段房價全面上看3字頭行情。專家分析，即便近期房市買氣降溫，但整體價格並未受到大環境影響下修，即便短期無法上揚，但仍會維持盤整態勢。
房市回顧｜南科效應無所不在 精華區預售屋大漲3-7成
【記者葉家銘／台南報導】台南市長黃偉哲拚選連任成功，然而回顧台南過去4年房市發展，影響房價漲幅最為關鍵因素就是台積電於南科設置3奈米廠，導致全市房價出現暴漲，讓過去被視為偏鄉區的善化，房價甚至出現4字頭成交行情，《壹蘋新聞網》依實登統計發現，市區地段過去4年預售屋漲幅落在3-7成，當中東區更出現5字頭預售屋房價。
台南東區新案喊出6字頭 實價揭「5字頭還沒站穩」
【記者林佩萱／台南報導】台南近年房價漲幅明顯，今年多個預售案開價4字頭以上，東區新案最高開價6字頭，不過根據預售屋實價登錄，東區和北區今年1月至今，僅23戶成交5字頭，為50-55萬，專家分析，目前台南僅零星個案如「世界·巨星」成交5字頭，只能說有站上，而非站穩5字頭行情，估計到年底台南也不會站穩5字頭房價。
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