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台中港絕美日系書店來了 百億大案房價創高

台中港絕美日系書店來了 百億大案房價創高

【記者王鈞生/台中報導】台中928檔期總銷120億元超級預售大案「聯悦馨」,引進日系TSUTAYA BOOKSTORE書店、在社區打造千坪複合式商場,創下台中新案首例,今15日台、日雙方正式簽約儀式,日式絕美外觀同時曝光,業者說:「感受不到房市景氣轉弱,目前銷售近5成,單價已創下當地最高每坪35萬元以上新猷。」

「海線三雄」房價爭霸! 梧棲均價近3字頭超越清水沙鹿

「海線三雄」房價爭霸! 梧棲均價近3字頭超越清水沙鹿

【記者王鈞生/台中報導】梧棲有什麼魅力?台中下半年預售屋實登價格走揚,其中海線區域以梧棲上漲最多,相較於去年上半年漲幅高達28.7%,均價29.6萬元直逼3字頭,甚至超越沙鹿和清水,在地專家說,因梧棲房價基期低,漲幅相對鮮明,且有「大案」拉抬區域整體均價,成長幅度顯著;不過新年後,沙鹿包含新業、龍寶等建商進駐推案後,沙鹿仍會保住「霸主」地位。

台積電中科擴廠環評突破 房市本夢比又來了!

台積電中科擴廠環評突破 房市本夢比又來了!

【記者王鈞生/台中報導】「護國神山」邁大步!攸關台積電2奈米廠的中科二期擴建環評,昨(5日)已通過環保署專案小組初審過關,在明年2月底前送環評大會討論。專家表示,人口紅利、剛性需求勢必引爆中科生活圈房市,除中科特區核心外,海線地區預售房價3字頭,將是相對好入手區域。

首購、中科族流向「海線四雄」 預售新案價格3年1衝3奔4

首購、中科族流向「海線四雄」 預售新案價格3年1衝3奔4

【王鈞生/台中報導】台中蛋白區房價飛漲,其中海線的沙鹿、清水、梧棲、龍井等區,俗稱「海線四雄」,更因鄰近中科、機場,未來還有捷運藍線加持,成為房市熱區之一,目前海線區域房屋均價約落在2字頭,不過指標案成交價叩關每坪32-36萬元不等,房仲表示,接下來準備陸續進場沙鹿區的品牌建商龍寶建設、精銳建設、久樘開發、新業建設、鴻豫建設新案,價格有望「坐3望4」。

台中928新案開價悖離常規 台中港首購案上看35萬元

台中928新案開價悖離常規 台中港首購案上看35萬元

【記者王鈞生/台中報導】台中依照房價可分為蛋黃、蛋白、蛋殼區三環,但隨著近兩年新興重劃區崛起,房價快速飆漲,今年928檔期建案價格走勢,傳統蛋黃蛋白儼然成了「蛋花」,連北屯機捷、單元12都有建案喊上5、6字頭,僅剩最外圍蛋殼區保持3字頭房價,預售2字頭幾乎絕跡。

房市928檔期全台爆8千億史上最大量 台南獨佔鰲頭成長13倍

房市928檔期全台爆8千億史上最大量 台南獨佔鰲頭成長13倍

【記者楊明峰/台北報導】房市買氣降溫,推案竟爆量。591新建案統計,今年928檔期在房價高漲、延推案力挺下,全台飆出8千億巨量,高出去年同期逾2千億案量,創近5年新高,其中台南在超大型案加持下,總銷一舉破700億,不僅年增13倍,更迎來史上最大量。專家分析,無論928買氣優劣,因不動產反應時間較慢,房價不會明顯修正,倘落買氣不佳形成賣壓,恐怕衝擊明年房市。

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