這群人砸約6.2億買萬華老茶室 都更房價將破8字頭
【地產中心／綜合報導】萬華半百老宅都更可望成局，實價登錄顯示，今年八月華西街和梧州街巷內，屋齡達55~57年的４棟公寓和透天厝，由五位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，據悉相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資格，專家分析，都更後未來房價將破8字頭。
全國27萬戶可受惠！立院初審通過「都更條例修正案」
【記者葉家瑋／台北報導】立法院內政委員會今（30日）審查「都市更新條例」第65條條文修正草案，擴大適用對象包括921大地震實施容積管制前，就已申請建照的建案。內政部表示，待三讀正式通過後，將可透過增加改建誘因，提高建築物所有權人參與都市更新的意願，達到提升建築物與民眾居住安全目標。
京華城議會調查小組最終報告出爐 4點結論：容積獎勵嚴重違反對價性
【記者張綵茜／台北報導】京華城案不斷延燒，今（30日）議會調查小組最終報告公布，直指其容積獎勵嚴重違反公益性、對價性，並建議北市府日後需要明確提送都委會案件的流程標準。
加速老舊建物更新！都更條例修正案今通過 27萬戶受惠
【記者李俊毅／台北報導】為加速全臺老舊建物更新，強化國人居住安全，行政院會今（11）日通過內政部擬具的「都市更新條例」第65條修正草案，將函送立法院審議。
花蓮「吉野驛」百年日式老宅深夜祝融 91歲老奶奶驚恐逃出火場
【記者李光濱／花蓮報導】花蓮縣吉安鄉稻香村一棟日式木造老宅今（7日）凌晨發生大火，警消獲報出動10多輛消防車及40多名人力前往灌救，但因木造建物火勢一發不可收拾，全屋陷入火海，所幸91歲老奶奶及時逃出，老奶奶感嘆百年的老房子燒掉，相當難過。
獨家｜沒有最高只有更高 天玉集團單坪123萬8.98億買楠梓地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓效應持續發酵，也讓區域地價不斷挑戰新高，近期才傳出榮欣建設以單坪百萬元卡位楠梓德民路汽車銷展中心，然而創價地價很快就被打破！《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，天玉集團25日以單坪123萬元，總價8.98億元購入楠梓車站商圈「楠都旅館」，該訊息已獲證實，天玉集團指出，購入土地短期不會開發，會以規劃2-3房住宅為主。
花蓮近海7.2大地震！基隆信四路老屋噴落大量磚塊 消防員急拉封鎖線警戒
【記者葉先鵬／基隆報導】花蓮近海地區今天（3日）上午8時0分發生一起芮氏規模5.3地震，連遠在基隆都能感受到劇烈搖晃，一處位於信四、義一路口的老舊建物也因此發生磚頭掉落情形，所幸現場無人受傷，目前警消已趕抵現場拉起封鎖線，提醒路過民眾注意安全。
北市防災演習好逼真 「無腳本」模擬6.6強震情境
【記者江孟謙／台北報導】近日台灣有感地震頻傳，台北市消防局今天（26日）在防災演習中，模擬情境山腳斷層南段發生規模6.6地震，北市5個行政區震度達到5強至6弱，其中以士林、北投區災損最為嚴重，台北市政府立即成立災害應變中心因應，並開設廣域救災支援集結據點，讓中央政府、各縣市及國外搜救隊伍能順利支援投入台北市救災。
提升老舊建物消安稽查品質 新北消防局邀這些公會舉辦研討會
【記者黃子騰／新北報導】為精進消防員執法專業、強化業者對消防設備安全檢查及檢修申報之認知，新北市消防局今天（30日）舉辦「專責安檢小組消防安全法令暨建築物審(勘)查執法疑義」研討會，同時邀請新北市消防工程器材商業同業公會、新北市消防設備師公會及新北市消防設備士公會等業者參與，盼透過會中共同溝通研商，提升與會人員對消防安檢法令之理解，落實執法公正，避免造成新北市民生命、財產與安全上之隱患。
全台635萬戶老屋不耐震 北市佔比高達近8成
【地產中心／綜合報導】花蓮大震各界關注老屋耐震力，在25年前發生921大地震後，政府修正規範，提高新建物耐震能力，因此屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」分水嶺。住商機構觀察內政部統計，截至去年第四季止，全台近7成房屋屋齡逾25年，若僅統計六都與新竹縣市，以台北占比近8成最高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨建議，全台尤其首都老屋數量逐年攀升，不過天災並不等人，地方與中央政府急需正視此問題。
士林老屋地坪1127坪僅賣2640萬元 建坪23.59坪購入限制開發
【地產中心／台北報導】近日台北老公寓突然坍塌，讓老屋再度成為探討議題，而觀察實價登錄，士林區至善路三段的一處巷弄，2023年10月交易一棟平房，總價2640萬元，共23.59坪，土地使用分區屬於保護區，且土地高達1127坪左右，建物竟還是土造房屋，建築是在1921年完成，如今屋齡高達102年，排除無登載竣工日期的物件，這筆阿祖級老屋，是去年台北市實價登錄，屋齡最老的交易。
蔣市府都更第2箭推進！坡地危險建物可更新 放寬建物高度
【生活中心/台北報導】台北市長蔣萬安所提「都更政策5+2箭」最關鍵的法令鬆綁，已於上月29日議會三讀通過修正北市都更自治條例，今(12/18)發布實施，包含「自劃單元及事業計畫全面開放併送」、「山坡地危險建物可更新」、「放寬商業區都更案後院深度比」等主要修正項目即刻上路。
李妍慧家族擁500筆土地卻批侯友宜房地爭議 網譏神操作！侯辦酸：民進黨才是炒地王
【記者曾佳俊／新北報導】民進黨今（2）日舉行記者會攻擊國民黨總統候選人侯友宜家人資產，但列席的民進黨前發言人李妍慧卻當場被媒體揭露家族坐擁500筆以上土地。侯辦發言人吳亮賢表示，李妍慧家族有建商背景，身價更高達60億元，甚至曾被監察院認證財產申報不實，並提出五大疑問請教賴清德關於李妍慧建商家族與民進黨有何金流關係？民進黨有多人像李妍慧一樣在養地？等問題，更反擊民進黨才是真正的炒地王。網友也笑稱「民進黨內不知道那個白痴竟然找李研慧一起來開記者會」、「掛黨徽就不算炒地」。
科技園區議題拉抬 士林預售屋交易占比成北市之冠
【地產中心／台北報導】北投士林科學園區作為台北市最後大型重劃區，帶動士林區預售市場量能的成長。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，發現士林區預售交易占比增幅居北市之冠。
侯友宜護妻女 不忍了！批民進黨毀人名節「看不起骯髒手段」
【記者江孟謙／台北報導】國民黨總統候選人侯友宜凱旋苑爭議多時，民進黨火力全開砲轟。今天（30日）侯友宜與律師陳佳瑤、發言人李利貞召開「民進黨毀人名節、無血無淚」記者會，痛批民進黨用全黨之力，連日以編故事、惡意抹黑手段攻擊侯友宜與其妻女，也強調，下週就會公布表格讓凱旋苑的空房先做青年住宅，承諾說到做到。
天氣搞怪熱脹冷縮小心磁磚雨 管委會不維護大樓外牆最重罰30萬
【生活中心/台北報導】近日氣溫變化大，依據氣象預報今暖熱如夏，明低溫探10℃，下週恐寒流襲台冷到爆。北市建管處今提醒，民眾外出時留意大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外，戶外活動儘可能選擇具有遮蔽的空間(如騎樓)，以維人身安全。
捷運信義線東延工程惹禍！松山家商下陷5公分 北市府將結構鑑定
【記者林芳如／台北報導】捷運信義線東延段工程疑似造成松山家商校舍下陷5公分，引發安全疑慮。台北市捷運局表示，已安排第三公正單位台北市結構技師公會辦理結構安全鑑定事宜，同時針對周邊建物及住戶反映施工造成鄰房損壞部分已進行立即修繕作業。
湳雅夜市旁逾30年老屋都更案 搭「特快車」審議完成將蓋住宅大樓
【記者曾佳俊／新北報導】新北市板橋湳雅夜市旁的新興段土地、整排屋齡逾30年的老屋申請都更，本月24日經新北市都市更新及爭議處理審議會通過，更新後將興建1幢2棟地上24層及地下5層的集合住宅大樓。城鄉局表示，該案適用「106專案」，搭乘「審議特快車」，經提1次專案小組討論，即送大會審議通過，待核定後將拆除重建。
華姐政見｜北市全面都更耗189年 許淑華拋都市再造捍衛人民居住正義
【政治中心／台北報導】日前一名網友在網路上指出，美國一名副教授來台參加會議批評「Taipei is an ugly city.台北是座醜陋城市」，許多網友也認為「無法反駁」。台北市雖為台灣首都卻都更龜速，民進黨台北市議員、立委參選人許淑華表示，台北市的建築物屋齡30年以上大約有20萬棟、65萬戶，根據市府現有規劃進度，台北市要完成都市更新還要再等上189年才會完成，可能連今年剛出生的下一代都等不到！此外，市井小民希望都更能一坪換一坪卻難如登天，反觀前台北市長柯文哲任內卻對京華城容積獎勵大放送，等同送400億大紅包給財團！對此，許淑華參選政見拋出都市再造政策，希望加速都更，捍衛人民居住正義。
2023年北市10大熱銷案 大同區「首岳」成交百戶居冠
【地產中心／台北報導】預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊，統計2023年台北市十大熱銷建案，以大同區「首岳」交易105件居冠，北投區「宏普陽明」82件居次，萬華區「安家秀」81件第三，換句話說，前三名建案每3天就至少成交1戶。
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