高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
川普欽點衛生部長嫌他飲食「像毒藥」 未來麥當勞這一味恐生變
【李子凡／綜合報導】美國總統當選人川普選前曾到麥當勞（McDonald’s）一日打工，無論是炸薯條或是在得來速上幫忙點餐、送餐，看起來都不亦樂乎。但是他欽點的衛生部長人選——小羅勃甘迺迪（Robert F. Kennedy Jr.），卻毫不避諱批評未來老闆的飲食，「他吃的東西真的很糟。選舉期間的食物總是很差，但他在川普一號專機上吃的食物，簡直是毒藥」，他直接點名速食，「你可以選擇——其實你沒有選擇，你只能吃肯德基或大麥克。那還算你運氣好的時候，其餘的東西我認為基本上不可食用。」
從財報看出端倪！法人：AI貨幣化發生中 定期定額科技股搭順風車
【記者呂承哲／台北報導】時序邁入美股財報季，科技巨頭財報普遍優於預期，並在AI上維持高資本支出，儘管投資人可能擔憂AI變現能力，但Alphabet稱AI產品已被數十億Google用戶使用，Meta提及目前有近100萬名廣告商使用AI廣告工具，蘋果暗示包含Apple Intelligence的iOS 18.1推出後三天採用率是iOS 17.1的兩倍，微軟更直呼AI業務可能成為該公司史上最快達到100億美元里程碑的業務，目前看來，市場對AI的接受度正在愈高，也讓AI持續吹著順風，若投資人欲乘上AI順風，定期定額長期投資科技股票型基金將是一個不錯的選項。
共和、民主兩黨都拒用中國製造 浙江義烏指數難測美國大選
【國際中心／綜合外電】美國大選迫近，對於選情，往年號稱比民調更準的另類指標「義烏指數」今年卻看不出端倪。分析稱，這是因為本屆美國總統大選兩黨都表示競選過程中只銷售「美國製造」的產品，拒絕使用「中國製造」，導致義烏訂單越來越少。
央行第7波信用管制前價量創新高 高雄預售屋均價首戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】南科效應與台積電設廠楠梓，讓台南高雄今年出現史上最多預售屋成交量，而該現象在Q3出現房價高點，《壹蘋新聞網》統計台南高雄1至9月20日，也就是央行祭出第7波信用管制時間，台南預售屋總成交戶數已來到8003戶，每坪均價35.16萬元；高雄更達1萬3837戶，每坪均價38.24萬元雙創新高，而值得留意的是7-9月20日，兩都單價分別35.72與40.08萬元，皆為史上單季新高，該現象也逼使央行不正視高房價問題。
歸仁高鐵產業進駐帶動買氣 晚1年置產新增房貸超過150萬元
【記者葉家銘／台南報導】隨著房價不斷上漲，也讓民眾購屋坪數持續減少，都會區購屋主力也多落在2-3房，《壹蘋新聞網》依財團法人台灣聯徵中心統計，今年上半年台南新增房貸授信額，多數行政區落在總價千萬元內，僅東區突破1000萬元來到1008萬元，而新增房貸授信額最多落在歸仁高鐵，晚一年多153萬元，專家分析，區段預售屋均價不斷上揚，帶動整體價格提升。
美女打報案電話訂香腸披薩 「起司多一點」暗語奏效逃離狼爪
【國際中心／綜合外電】「我要義大利香腸披薩，起司多一點。」聽起來就像是一般的點披薩外送電話，機警的警方卻從對方的語調與暗示，聽出了對方需要求助的端倪，在精確定位後，趕赴現場救出了求助的女子，並逮捕了「香腸」已經露出，「起司」仍在備料中的嫌犯。更令人震驚的是，這名性侵犯竟然是從墨西哥偷渡到美國的「無證移民」，犯案前一天才申請了「政治庇護」。
台積電美光超微持續投資 台南預售屋房價持續走揚創新高
【記者葉家銘／台南報導】台積電從1995年晶圓3廠量產，進入8吋晶圓廠階段至今已邁向30年，然而真正讓台南房價出現大幅上揚卻是近5年，讓市區精華地段從2字頭房價到全面邁向4-5字頭，郊區則受南科效應影響，房價跳漲，當中善化、新市、安南均有個案坐穩4字頭成交，《壹蘋新聞網》統計，全市5年預售屋均價從5年前21.8萬元成長到今年35.4萬元，漲幅達6成。
北市東區將沒落？SOGO百貨兩週賺5000萬 1關鍵與信義區差很大
【記者莊偉祺／台北報導】隨著大巨蛋商圈逐漸成形，大家都好奇東區百貨商圈是否將沒落？其中最老字號的遠東SOGO忠孝館以百貨樓層中較少被關注的「家居用品類」為觀察，今年來不受打房政策、出國潮等影響，高單價的家電反而持續成長，分析客群差別便是一大關鍵，且從信義區、東區百貨客群同為下午茶的聊天內容竟可看出端倪；並以先前兩週活動業績就達5000萬元為例，目前全年業績可望逾週年慶後持續增長。
1年賣20多個嬰兒「幫不孕家庭圓夢」 女仲介揭中國人口販賣行情
【劉育良／綜合報導】中國人口販賣問題有多嚴重？從一名女仲介訪談中可窺見端倪，她指出人口販賣會配合醫院內線進行，她入行7年來賣掉的孩子多到自己都數不清，她認為自己做的事是「善舉」。
地產觀點｜低利創造房價走揚 地價營建成本高漲轉嫁買方
【記者葉家銘／綜合報導】今年國慶演說總統賴清德將高房價與詐騙橫行相提並論，宣示打炒房與打擊詐騙決心，然而即便央行與各部會已無所不用其極的抑制房價上漲，但成果十分有限，甚至許多民眾認為房價怎越打越高！專家分析，台灣人口僅2300萬人，但有錢人多加上政府長期採低利環境利於出口，國人「有土斯有財」思維根深蒂固，買房抗通膨成核心投資思維。
中國大戶有望解套？謝金河解讀美日中央行政策 金融市場仍看它臉色
【記者呂承哲／台北報導】美國啟動降息循環後，本來預期會因此受惠的債券ETF卻不漲反跌，法人指出，由於先前市場已經反映預期，所以短期市場出現震盪，然而，隨著美國9月CPI為年增2.4%，稍高於市場預期，雖仍在正常軌道上，但也打消了美國聯準會（Fed）積極降息的預期。財信傳媒董事長謝金河表示，CPI到2.5%左右，要繼續往下的空間已經不大，這牽動著美國、日本以及中國金融市場走向，但最終仍看Fed決策。
動物外交不靈了 日本提前退還中國大貓熊與朱鷺
【國際中心／綜合外電】如果一葉可以知秋，那麼日本與中國之間邦誼，從走到盡頭的「動物外交」似乎可以看出端倪。原訂租借給日本到2026年的大貓熊，日本決定提前2年「退還」給中國；象徵中日共同復育成功的保育類鳥類朱鷺，日本也決定「歸還」給中國16隻。由走到盡頭的動物外交，似乎可以預見二國外交關係將面臨多重挑戰。
高通驍龍X Elite對決蘋果M4！ 外媒揭晶片對比圖看出端倪
【記者呂承哲／台北報導】隨著AI浪潮推動終端產品持續推出，手機晶片高通進軍PC晶片市場，2023 年 10 月推出 高通為Arm 架構PC所打造的Snapdragon X Elite，並在台北國際電腦展（COMPUTEX 2024）大放異彩，宣告Windows on Arm（WOA）PC也加入戰局，然而，在Arm PC另外一個玩家蘋果，早在2020年就淘汰掉英特爾處理器、採用自研M系列晶片，如今已經發展到M4相當成熟，近期也有2款處理器的晶片對比圖出現。
AI熱潮未退、航運股乘風起 野村00960納3大次產業各有亮眼時機
【記者呂承哲／台北報導】近期市場話題除了AI，航運股大漲再度受到投資人熱議，地緣政治風險，全球關注海運供應鏈的「10月驚奇」，航運市場估計，罷工逾一周，恐引發海運鏈連鎖反應，包括缺工、塞港、缺櫃，若惡化估全球約15％的有效運力將停滯；還有航商將收取各式港口附加費或調高運價，恐引發運價大漲的預期心理又再度浮現，所幸目前美國碼頭工人與港口營運商已達成暫時協議，將所有目前的罷工行動將停止，主合約將延長至2025年1月15日，所有工作將恢復。野村投信指出，步入第四季旺季，航運題材再度乘風破浪，根據彭博統計9/23-9/27航運類股單週大漲10.83%，不少指標股如台灣貨櫃三雄也都有不錯的表現，對於想參與的投資人應該等拉回買、抑或創高勇敢進場？
馬斯克也瘋《黑神話：悟空》？1張圖洩端倪
【李威翰／綜合報導】中國開發的動作遊戲《黑神話：悟空》開賣2周來銷破2000萬套，引發話題，全球首富馬斯克也讚不絕口，除了認證這款遊戲是中國出品的3A大作外，還公開自己成為主角孫悟空的AI合成圖。
商圈名校人潮多 「陽明第一廳」金店面總價不到4000萬
【記者葉家銘／高雄報導】相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
吳姍儒拆解女嘉賓撩男關鍵 男性愛死卻不敢娶回家
【記者林秭渝／台北報導】本週《萌寵明星粗乃玩》第四季又有新火花，嘉賓們火辣登場進行充滿挑戰性的衝浪活動，一同在海上大秀身材。鹿希派大膽預言：「這次衝浪後，他們的關係必定會被打亂」，同時也吐槽男嘉賓博雄登場時還穿著tshirt心機太重：「他一定是想等一下脫衣服給大家看。」而當凱玲於沙灘上與狗狗玩耍時所有人目光都聚焦於她，Sandy看到後感嘆分析：「凱玲最恐怖的是她不是綠茶，而是真的在做自己就足夠吸引大家注意」，點出凱玲高招之處，觀察室裡的男生們也紛紛表示她「太帶電」，因此是男生會喜歡，但不敢娶回家的類型。
「限制閱卷」透露端倪 律師：柯文哲羈押可能性又提高了
【李家穎／綜合報導】民眾黨主席柯文哲遭到檢方聲押，從政治獻金案到京華城案都成為棘手問題，他在拒絕夜間偵訊表示要回家後，因被認為恐串供因此當庭遭到逮捕，聲請提審被駁回，知名律師林智群就發文表示，在看到檢察官聲請「限制閱卷」後，認為柯文哲羈押的可能性又更高了。
應曉薇19歲被周遊挖掘出道 遭羈押前反常缺席壽宴洩端倪
【記者趙大智／台北報導】京華城弊案持續延燒，59歲台北市議員應曉薇和威京集團主席沈慶京遭裁定羈押禁見。應曉薇2010年成為市議員之前，在演藝圈發展長達26年，撇開弊案事件，由於她從政後常幫助弱勢藝人，因此無論從挖掘她出道的製作人「阿姑」周遊、「鐵哥們」李志希以及圈內資深經紀人口中，都對她持相對正面態度。
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