信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安上路後房市交易熱絡，2024上半年預售市場熱銷，不過第三季房貸政策緊縮後，一二手市場交易量都出現明顯量縮，尤其預售市場從上半年旺季一個月揭露1.4萬件，到近月一個月剩下約4千件，連帶營建類股指數一路修正，對比股市已經回到2.4萬點，完全收復關稅後的跌幅，但營建類股還較關稅戰前少11%，更較去年第三季政策發酵當時，修正高達3成。
統計指數資料，台股又回到接近2.4萬點的高檔水準，較股災後的低點大幅反彈超過6千點，投資人今年資產減損普遍都獲得修復，不過營建類股指數表現疲弱，去年房貸管制前最高衝到714點，股災當時最低446點，到8月8日父親節仍只剩下496點，營建指數仍較去年管制前減少3成，較股災前減少11%，和大盤指數表現呈現兩樣情。
龍悅廣告總經理吳季濃表示，目前政府房市政策對於購屋族十分不友善，換屋族面臨第二戶貸款僅5成，導致市場觀望氛圍重，而首購族則面臨銀行挑客戶的現況，年薪若不到150萬元，銀行放貸也更為謹慎保守，整體房市呈現悶經濟，若限貸令不解除，今年房市已沒有太多量點，可能持續冷一整年，「政府應該鼓勵年輕人成家，有家才有安定感，而不是將不動產整個產業污名化，房價高漲原因很多，地價及營建成本增加，造成價格轉嫁，成本之高也能從社宅發包看出端倪。」
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