無懼貸款滿水位 建商暑期檔推案創新高
【地產中心／綜合報導】近期銀行房貸滿水位議題吹響成屋市場喪鐘，預售市場沒有立即貸款壓力，建商推案仍不受影響，根據業者統計，被視作房市淡季的7、8月暑期檔，北台灣在今年推案量來到2762.9億元，創統計紀錄新高，而觀察2018年迄今，除了今年外，2019、2020、2022年都突破兩千億元量能，小孩放暑假大人們也沒閒著。
資金解禁＋變數增多 Ｑ3首月建商狂推1200億
【地產中心／綜合報導】2024上半年房市熱，不過下半年受到資金、政策與總經環境變數影響，建商為免夜長夢多，7月一開始就狂推1200億案量，在賣方市場氛圍下，購屋者「求你賣不議價」先買再說，讓7月房市仍舊熱鬧滾滾。
獨家｜厚生徐姓自然人整合凹子底公園首排景觀地 單坪258萬總價16.56億
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄相對美術館生活圈建案一案接一案，地段屬商業區導向，區內有著富邦與聯上2大百貨開發案的農16特區，因土地珍稀，近年來推案量有限，然而近期《壹蘋新聞網》發現，位於區內正對凹子底森林公園首排的神農路，近南屏路，出現2筆單價均價單坪258萬，總價均為8.28億元實登，查詢買家均為厚生集團徐姓自然人，該自然人將原有3分之1持分，購入其餘3分之2產權，總購入金額高達16.56億元。
新青安帶買氣 北台灣上半年狂推7637億再創新高
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約7637.8億元，創紀錄新高，較去年同期增加681.4億元，增幅9.8%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年不明朗態勢讓建商延後推案，如今可謂完全反映，也與發燒的買氣相呼應，特別表現在桃園市與新北市，年增幅各來到84.3%、73.2%，尤其新北市推案量達2976.5億元，接近3000億元，建商大展身手不言可喻。
5月交易熱絡呈黃紅燈 建商狂推案政府將再打房降溫
【地產中心／台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，六大構成項目呈現「三升、三平」，走升的為預售屋推案量、新成屋戶數、待售建案個數，三平為議價率、來客組數、成交組數，整體分數為53.4分，比起3月同為黃紅燈的分數更高了。
屏東房價暴漲3年增38% 甲山林造鎮案實登單坪破36萬元
【記者葉家銘／屏東報導】近年來重大建設議題不斷的屏東，房市發展核心屏東市房價出現大幅上揚，依據實登揭露近3年預售屋房價分別為18.89萬、23.13萬與26.07萬元，3年漲幅38%，當中甲山林機構自建案「甲山林花園帝寶」實登揭露已售至少306戶，每坪房價最高36萬元改寫屏東歷史新高，專家分析，屏東鮮少大社區具豪華公設住宅，建案透過控制坪數提高民眾購屋意願。
政局穩定建商搶推 北台首季新屋供給破2600億年增13%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元，年增298.3億元，年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年不確定因素多，建商多有延後推案心態，今年第一季出現量增不意外，且因推案集中在2月農曆年後，量體未完全於第一季發酵，增幅較出現在新北市與桃園市，然已帶動大盤，至於他區還在樓梯響不見人影狀態，市場倒不必著急，建案將依序進場，後況很有看頭。
北台推案創史上新高 329檔期3140.5億大案齊發
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量來到3140.5億元，較去年同期推案量成長約1171.9億元，年增59.5%，創歷史新高紀錄。其中商、廠辦案占比4.6%，與去年近一成比例砍半，商辦熱度暫歇。今年329主力在北北桃，共2639.5億元，占85%量能，其中北市來到971億元，新北市、桃園市各為857.8與810.7億元，占比27.3%與25.8%。
新潤、甲山林攜手推北士科新案 每戶估5000萬起跳
【記者楊明峰／台北報導】挾科技、生技園區題材，台北市北投士林科學園區不畏房市低潮，建商大舉進場推案，其中「新潤機構」和「甲山林集團」聯手打造的「士科潤山」，今（7日）舉行動土典禮，預計明年開案，目前尚未訂價，但以行情推估總價約5000萬起跳，將鎖定科技業、醫生等高階買盤。
北台去年10大代銷接案少13.9% 海悅新聯陽仍達千億個案目標
【地產中心／綜合報導】住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。
高房價買透天比重下滑 屏東市新屋挑戰3字頭成交
【記者葉家銘／屏東報導】過去被視為全台房價相對低基期的屏東，隨著重大建設推動房價持續上揚，近年來新屋紛紛挑戰3字頭，而透天厝不分屋齡銀行鑑估總價從2019年668萬元，至2023年上揚至953萬元，漲幅約4成，然而隨著房價上揚，也讓透天與大樓購屋比重改變，從早期7比3轉變為6比4，透天購屋比減少，偏好集合式住宅的購屋族增加約1成。
海悅連14年蟬聯十大代銷之首 亞軍甲山林接案量也破千億
【記者余奕賢／台北報導】根據《住展》雜誌統計，2022年北台灣十大代銷以海悅蟬聯冠軍，入榜者除了圓石灘其餘都是熟面孔；房市業者指出，去年代銷接案遍布各重劃區，入榜前三名代銷接案量遠超過第四至十名總和，顯示國內代銷業者強者恆強，不過去年代銷業者接案量雖然增加，但觀察北台灣新案市場，面對打炒房等利空因素影響，現階段建商推案轉趨消極，預期今年各家代銷接案量難維持漲勢。
三重左岸大案一周賣200戶 房市專家潑冷水「房市沒有雞犬升天」
【記者楊明峰／台北報導】總銷450億的新北三重大案「都廳大院」上周潛銷，代銷甲山林機構透露，已售出200戶、30幾億，將陸續簽約，並看好選後氣氛回穩，遞延性買盤將逐步出籠，不過，房市專家表示，選後房市依舊低迷，有案子熱銷應是個案表現，並非整個房市雞犬升天。
壹蘋10點強打｜嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴利多 天花板變地板價
【記者葉家銘／綜合報導】很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價，不過數年原本房價天花板，已成為今日地板價，造成房價暴漲因素很多，其中中央不斷建置科技與產業園區，不僅帶來區域產業發展願景，更順勢拉抬房價，以嘉義太保及高雄楠梓為例，近3年預售屋分別大漲27.9%及39.4%，該現象也將持續影響「嘉義科學園區」、「仁武產業園區」、「橋頭科學園區」、「屏東科學園區」今年房市，新案紛紛挑戰新高並拉抬中古屋。
「房市漲多後停滯、建商吃苦果」 愛山林董座：供過於求的地方必跌！
【記者楊明峰／台北報導】愛山林建設今（9日）舉行法說會，董事長祝文宇指出，建商看時機好，將價格調上去，如今房價停滯，吃到苦果了，預期明年房市「量少、價格撐住」，但部分地區供過於求，房價將可能下修，不過，他認為，股票、匯率回穩，預測「房市最壞的時候已經過了。」
高鐵南延+科學園區建置 壹起飛屏東推南台最強10年防水保固宅
【記者葉家銘／屏東報導】重大建設往往是帶動區段房價上揚主因，然而隨著西半部都會區房價基期不斷拉高，也讓近期公共建設利多不斷屏東，成為建商積極布局目標！今日上午壹起飛建設舉辦屏東市和生路53巷電梯公寓案動土，建案為強調售服永續經營理念，主打南台灣業界最強10年防水保固，專家分析，屏東市目前區段新屋房價最高已站上37萬元，3字頭個案將增加。
屏東高鐵南延與科學園區雙利多 新屋單價今年再創新高
【記者葉家銘／屏東報導】近年來屏東市重大建設利多不斷，除高鐵南延六塊厝站底定，加上屏東科學園區、屏東科技產業園區擴區等建置，導致房價基期拉高，《壹蘋新聞網》統計區段今年預售屋、新成屋及中古屋，各類屋齡房價均創史上新高，當中預售屋每坪均價來到27.2萬元，部分新案已挑戰3字頭成交！專家分析，屏東房市發展除原先市區地段，將慢慢西延到屏東高鐵特區。
獨家｜橋頭單坪成交38萬元！ 高雄新市鎮房價5年暴漲128%
【記者葉家銘／高雄報導】今年受《平均地權條例》修法7月上路，全年各行政區房市買氣普遍低於去年，然而位於高雄卻有一處例外，那便是區段緊鄰橋頭科學園區且距台積電廠區不遠的高雄新市鎮，區段在達麗、泰郡與郡都3場造鎮案拉抬，今年房價每坪均價已來到31.99萬元，與5年前相比房價大漲128%！專家分析，近期新案陸續出現單坪35萬元甚至38萬元行情，均價勢必再往上拉。
龜速！NCC拖1個月才寄切結書 鏡電視8股東8月底前要畫押
【記者陳怡文／台北報導】鏡電視董監事變更一事，NCC於6/28決議，附停止條件許可，要求鏡電視8股東要簽不得轉讓切結書，並1個月內送交NCC，但NCC今表示「處分書於7/20發文」。
高雄新市鎮預售屋房價3年漲8成 郡都928檔期推80億造鎮
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄全市房價高漲，當中包括過去被視為蛋殼區的橋頭，因台積電設廠楠梓加上橋頭科學園區建置，雙大利多導致區段房市發展核心，高雄新市鎮房價3級跳，依實登統計區段預售屋近3年漲幅82.3%，而看好當區發展，郡都建設集團將在928檔期分別在高雄新市鎮與楠梓和平東段，分別推出「橋科大極」與「郡都科楠」，2案總銷98億元。
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