江北側推案2、3房成主流 環河西路四段開案站6字頭
【記者余奕賢/台北報導】新北市板橋環河西路四段位於江翠北側重劃區,市容新穎還有大漢溪河岸景觀,近年吸引建商插旗,推案大多流行2、3房,坪數已有縮小趨勢,新案開價普遍站穩6字頭,買氣暢旺吸引不少台北客跨區置產。
【記者余奕賢/台北報導】新北市板橋環河西路四段位於江翠北側重劃區,市容新穎還有大漢溪河岸景觀,近年吸引建商插旗,推案大多流行2、3房,坪數已有縮小趨勢,新案開價普遍站穩6字頭,買氣暢旺吸引不少台北客跨區置產。
【記者余奕賢/台北報導】南崁生活圈的光明路二段,近年吸引不少推案,普遍為區域型建商的產品,新案成交價坐穩5字頭,相較去年增加1-2成,由於價格抗跌保值,房價在雙北相對親民,成功擄獲年輕族群芳心。
【記者余奕賢/台北報導】新竹市北區的金雅重劃區,鄰近竹科吸引許多外來客支撐買盤,陸續更有建商插旗,穩健剛需甚至造成一房難求,新建案跟漲竹北來到4字頭、開價站上5字頭,預計未來成交價遲早突破5字頭,價格將持續上揚。
【記者葉家銘/台南報導】即便全台房市買氣低迷,仍有自住客願意以社區最高價置產,且房價相對2年前大增8成埋單,該現象發生在近期南市推案大增安南區九份子重劃區地上7樓華廈「水岸青」,實登揭露去年12月門牌府安路六段269號5樓住家,51.12坪2房成交1638萬元,換算每坪33.2萬元,而同社區在預售階段同棟6樓,2年前僅成交900萬元,房價出現大漲8成。
【記者葉家銘/高雄報導】2021年高市鹽埕區「城中城」大火造成46死43傷,該建築原址已拆除並興建府北公園,為照顧該棟大樓弱勢租戶,高市府啟動跨區區段徵收並由國家住都中心在七賢國中舊址興建社宅「七賢安居」,今日舉辦動土,未來將興建606戶住家,並規劃全市社宅中最多社福設施。高雄市長陳其邁指出,為照顧弱勢將以囤房稅收入補貼社宅租金,朝向低於市價8折。
【記者余奕賢/台北報導】台灣房價漲勢不間斷,房仲業者調查新北市的預售房價,去年Q3成交單價還落在2字頭的4個行政區,包括鶯歌、八里、淡水和三芝等行政區,今年Q3全面漲到3字頭,連平均單價最低的八里,也要30.3萬元起跳,在新北用2字頭單價買新案已成往事。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓廠區所在地楠梓房價不斷向上提升,最新實登揭露,高雄大學特區皇裕建設成屋案「觀雲3」,今年6月9樓2房2廳2衛格局,出現單坪成交35.6萬元,改寫楠梓區新高紀錄,而房價之所以創價銷售,主因是戶型正對後勁溪河畔,具永久天然景觀棟距。