永慶集團南台首季成交5100件 440家店創30億業績
【地產中心／台北報導】永慶加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產2024年勢如破竹，第一季業績在全台各縣市均大幅成長，南台灣（雲林、嘉義、台南、高雄、屏東）表現尤其搶眼，今年1-3月締造逾30億業績、年增67%，成交件數超過5,100件，超強績效驗證永慶房產集團是「最強創業平台」，帶動永慶加盟四品牌在南台灣店數直逼440家店，是該區域總店數最多的房仲集團。
聯賣+誠實創造高績效 永慶4品牌中台Q1業績大增62%
【地產中心／台北報導】落實永慶房產集團誠實服務精神的永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產加盟四品牌，不僅全台績效優異，今年第一季中台灣（台中、彰化、南投）也繳出亮眼成績單，不僅業績較去年同期大增62%、來到21.7億元，其中8.3億元來自聯賣貢獻、年增率近1倍。此外，永慶加盟四品牌在中台灣的店數也突破360間店，其中有巢氏房屋、永慶不動產兩品牌店數皆突破130店，雙雙成為中台灣店數最多的兩大加盟房仲品牌。
新屋屢創新高 士林中山中古屋價差一半買氣增
【地產中心／台北報導】屋齡新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。
交通採買休憩到位 北捷中山國小站榮登年度熱銷王
【地產中心／台北報導】民眾賞屋最在意三大生活機能通常為「通勤便利」、「日常採買」、「綠地空間」。永慶房屋根據實價登錄資料，統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點，並篩選出近一年房市交易量前十名。其中中山國小站榮登房市交易排行第一名，也是台北市唯一上榜的捷運站，近一年交易量292件。至於土城區的海山站、新莊區的幸福站，近一年仍有4字頭房價。
遇上中國殺戮戰也困窘 謝金河：台塑轉型之路充滿荊棘
【記者呂承哲／綜合報導】財信傳媒董事長謝金河在臉書表示，這幾天台塑集團新聞突然變多了，這是在去年台塑，台化本業雙雙出現史上罕見的營業利益虧損。在台股不斷創新高的路上，台塑集團旗下四寶股價卻頻頻創新低。從王永慶，王永在兩昆仲㩗手打拼半世紀的台塑集團，向來以卓越的經營效率，不斷降低成本，把競爭對手打到毫無招架之力，這些年遇到中國國家隊產能全開，價格殺戮，也走到困窘的地步。這個時候，在困境中尋找轉型，值得正面看待。
聯賣加持創造績效 永慶4品牌桃竹苗Q1業績大增2.3倍
【地產中心／台北報導】永慶房產集團加盟四品牌2024年第一季全台各區績效續傳捷報！永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產桃園、新竹、苗栗在深度聯賣帶動下，聯賣業績從去年同期的5.6億元直接翻2.3倍、來到13億元，推升區域業績較去年同期大增83%、突破30.5億元，單季的單店平均業績也逼近達920萬元，震撼桃竹苗房仲業。
南科效應善化新市安定5年漲6-8成 中古屋2字頭還買得到
【地產中心／台北報導】台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現南部科學園區(台南園區)所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成最狂！而受惠於園區題材效應，新竹縣寶山鄉近5年漲幅也達七成以上。
「世界之心」銷售佳 泰嘉加碼5.05億再購台江2000坪景觀地
【記者葉家銘／台南報導】南科效應持續發酵也讓區段屬相對低基期區，房市交易熱絡，當中在今年Q2開始接待VIP客，泰嘉開發台南產業園區大樓預售案「世界之心」，即便尚未正式公開，但已引起許多話題，甚至出現它案模仿廣告，而看好區段發展，近期傳出泰嘉開發加碼購入台南產業園區逾2000坪土地，成交金額約5.05億元，訊息求證泰嘉開發已證實。
鯨神盃龍舟賽銘傳奪男女雙冠軍 永慶贊助人力帳篷提倡運動風氣
【地產中心／台北報導】2024年第19屆鯨神盃龍舟錦標賽4日於社子島火熱舉行，來自全台各地共計63隊的龍舟好手同場競技。現場貴賓雲集，除主辦本次賽事的臺北市龍舟協會理事長陳文尚、臺北市士林區體育會理事長郭明欽及夫人陳玉華為比賽揭開序幕外，並邀請到台北市政府體育局局長王泓翔、台北市議員張斯綱、台北市議員陳慈慧、以及臺灣法國文化協會主任范龍弘（Laurent VERGAIN）等諸多貴賓一同共襄盛舉。身為運動企業的永慶房屋也熱情響應，不僅贊助活動帳篷，永慶房產集團董事長孫慶餘更親臨現場，為所有選手加油打氣。
誠實+聯賣打造品牌優勢 永慶集團首季狂賣98億業績提升67%
【地產中心／台北報導】永慶房產集團加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產績效再傳捷報！不只3月單月業績創下歷史最高紀錄，2024年第一季也締造高達98億元業績，不但較去年同期大幅成長67%，同時也寫下單季新高！成交件數超過1.5萬件，且光第一季就有35家店季業績突破3,000萬以上，甚至已誕生15位「千萬業績經紀人」，超狂績效震撼業界，居台灣房仲領先地位。
房價高漲豪宅面積也縮水 都會區購置坪數少7-10%
【地產中心／台北報導】隨著房價持續走揚，消費者購屋面積越來越小，即使是豪宅產品也一樣。永慶房產集團統計2019年和2023年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化，新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過20%最多；坪數則是皆有縮水現象，7都平均總坪數減少近一成。從總價來看，台南市、桃園市豪宅平均總價增幅逾一成，漲勢領先其他4都和新竹縣市。
捷運R20聯開案鑲揚福裕得標 2030年完工市場估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓也讓周邊房市買氣提升，7日高市捷運局公佈捷運紅線R20聯開案，由鑲揚國際與福裕事業合組團隊獲選為優先申請人，兩大建商將禮聘日本國寶建築師隈研吾參與設計，規劃地上16與24樓，地下5樓建築，得標廠商福裕事業董事長林聰麟表示，未來將興建22-40坪，社區約583戶住家，預計2030年完工。
永慶再次改寫紀錄 3月全台業績44億元90間店達千萬門檻
【地產中心／台北報導】龍年新春開紅盤，永慶房產集團旗下加盟四品牌—永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產3月份全台業績突破44億元，較去年同期成長超過6成，打破永慶加盟品牌成立22年以來最高單月業績紀錄。破紀錄的背後，永慶房產集團加盟四品牌的跨品牌聯賣是頭號功臣，共計貢獻18億元業績，是去年同期2倍。
獨家｜遠雄投11.66億整合高大地 明年推案市場估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠楠梓，在今年下半年將有首批1500人進駐，也讓整體房市交易動能持續溫熱，而去年傳出原先有意處分高雄大學土地的遠雄建設，最新實登揭露公司不僅沒賣地，還整合鄰地，總投入金額達11億6618萬元，整合地位於大學26街與大學23街口，而看好區段房市發展，遠雄建設未來將在台南與高雄每年至少推1案，為南台房市引入更多新屋供給。
房價高漲購屋年齡層遞延 40歲後買房都會區比例大增最多7%
【地產中心／台北報導】30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房價現象的影響，購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示，雖然30-40歲仍是購屋主力，但是40-50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升，而台北市的購屋主力年齡更已移轉至40-50歲，顯見購屋年齡向後遞延的現象。
全台房市盤整 永慶住商台屋顯示4月交易全面下滑
【地產中心／綜合報導】受清明連假影響，4月交易日少3天，也讓整體交易動能下滑，永慶、住商與信義房屋等內部統計，交易量相對3月均全面減少，住商統計旗下成交全台交易量較3月減少7%，但比去年同期增加16.4%；永慶內部統計4月全台交易量較3月減少10%，台灣房屋統計內部成交，4月價量變化六都和新竹縣市交易量降溫，新北月減13.7%。
九份子王卡位台江 泰嘉「世界之心」主打低單低總低建蔽宅
【記者葉家銘／台南報導】台積電效應讓南台灣房價不斷上揚，當無論市區郊區均標榜台積宅，民眾如何挑選具保值抗跌甚至未來享增值空間住家，地段是否具重大建設利多，建商品牌能否經得起考驗？從2018年起將推案軸心放在九份子重劃區的泰嘉開發，在今年第2季進場銷售位於台南產業園區(原科工區)，社區面積超過3700坪造鎮「世界之心」，在周六(27日)開始接待VIP客，記者實際走訪，建案從早到晚來客沒停過，已出現許多客戶簽約下訂。
高雄卡位總量管制學區 援中國小比行政區均價高7.2%稱霸
【地產中心／高雄報導】有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。然而也有4所國小周邊成交價較行政區低，岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。
便宜成王道 淡水3社區2字頭中古屋成全台銷售TOP10
【地產中心／台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。
全台房市買氣熱絡 7都政大永慶房價指數全面攀升
【地產中心／台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據，編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化，並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示，2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數，其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。
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