科技廠進駐北漂族回家 台南高雄人口外移比例減少
【地產中心／高雄報導】台積電設廠好給力，讓南部人不北漂了？！根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料，對比台積電設廠議題發酵前，高雄市從2020年至2023年，自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近4年減少約8.2%，而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近1成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
台積電設廠楠梓但橋頭漲最多 早1年購屋30坪省200萬元
【地產中心／高雄報導】高雄近年受台積電效應，房價漲速快又猛，連房價門檻較低的中古屋，平均單價也已衝破2字頭，年漲幅逾1成。根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中，又以橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。
高雄房價目前僅是地板 隆大今年推高大及橋科案總銷53億元
【記者葉家銘／高雄報導】隆大營建今(31日)舉辦股東會，公佈112年度營業收入43億6557萬元，與111年度47億1371萬元相比，減少3億4814萬元，減幅7.39%；112年度綜合損益8億552萬元，與111年度綜合損益9億1009萬元相比，減少1億457萬元，減幅11.49%。公司112年度獲利，每股稅後盈餘為3.69元，配發現金股利2.2元。
高雄新市鎮地標 泰郡「悦讀時代」首季大賣211戶
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅上揚，無論自住或資產客都期盼在港都城市轉型之際，買到理想住居！然而買房同時兼具自住投資雙重需求，購屋族期盼置產後除住得滿意，中長期住家亦可因景氣提升，房價跟著上漲。而過去在高雄以「悦讀」系列打響知名度的品牌建商泰郡建設機構，在橋科園區旁打造地標建案「悦讀時代」，社區規劃獨立會館並保有1300坪開放空間，以24-41坪最適格局，累計銷售580戶，當中首季售出211戶！
橋科園區變聚寶盆 未來增加上萬個工作機會
【記者吳慧芬／高雄報導】橋頭科學園區今（2日）園區舉辦區段徵收公共工程祈福動土典禮，市長陳其邁以燕子飛來築巢來形容半導體產業聚落將形成，與會的行政院長蘇貞昌則說，未來橋科廠商進駐，將帶來一萬多個工作機會。
橋頭勇士持續進攻新市鎮 「達麗未來市」單坪成交39.8萬再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】沒有最高只有更高的房價出現！過去被網友戲稱橋頭勇士的買家，不僅狂買3字頭高雄新市鎮個案，最新實價登錄揭露，位於重劃區內達麗建設「達麗未來市」，14樓27.95坪成交966萬元，拆算車位150萬元，住宅每坪成交39.8萬元，再度改寫橋頭房價新高，然而該區經歷鼎宇中大坪數「森林之星」大賣，郡都「橋科大極」不到5個月完銷，市場買氣熱絡。
新市鎮地標宅鎖定自住客 郡都「橋科大極」距青埔站僅480公尺
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當新屋隨處都屬3-5字頭房價，如何卡位具潛力地段，成為民眾置產須思索的事。然而區段鄰近台積電廠區且緊鄰「橋頭科學園區」的高雄新市鎮，在2大園區利多下房市表現亮眼，當中位於捷運青埔站旁郡都集團造鎮案「橋科大極」，近期實登短短1.5個月揭露128戶，戶戶成交3字頭，最高單坪36.6萬元！
台積電+科學園區雙利多迎買氣 2023年預售屋交易橋頭稱霸
【記者葉家銘／高雄報導】過去橋頭屬蛋殼區，然而房市買氣近年卻出現大幅上揚，主因是位於橋頭科學園區旁高雄新市鎮，出現大量預售屋成交，區段從2020年單坪15.25萬元均價，到如今全面成交3字頭，然而該現象並未影響交易量，《壹蘋新聞網》依實登統計橋頭去年預售屋均價每坪31.4萬元，佔整體預售屋交易量14.4%，專家分析，橋頭同時具台積電與橋科園區議題拉抬，帶動自住與投資型買盤。
只有更狂！「達麗未來市」辦活動直接把熱氣球搬到接待中心
【特別企劃】許多建案為吸引人氣假日舉辦特色活動，在高雄新市鎮就有建案直接把熱氣球搬到接待中心旁，並加上園遊會、街頭表演等精彩活動，吸引上千位家長帶著小朋友們一起樂翻天，共同歡度寓教於樂美好假日時光。
南科第二園區增設匝道及聯絡道 耗資39.5億！拼117年完工
【記者凃建豐／高雄報導】內政部都委會今（13）日通過南部科學園區第二園區（橋頭）增設橋科匝道及聯絡道新設工程都市計畫變更案，預計於117年4月完成，可讓園區進出高速公路更為便捷，貨物運輸與員工通勤將能更加順暢。工程分為三部分，包括橋涵、橋科匝道及聯絡道、台39線高鐵橋下道路延伸線優先段，全案耗資約39.5億元。此舉也是貫通北高雄半導體科技S廊帶重要的一步，未來將有助於構築北高雄生活圈。
營建署賣地吃閉門羹 橋頭高雄新市鎮萬坪地等嘸人流標
【記者葉家銘／高雄報導】內政部營建署今日下午舉辦土地標售，基地位於橋頭區高雄新市鎮，土地坐落成功南路與橋新一路口，面積9688.48坪，標售底價高達49億237萬元，使用分區屬住5用地，換算每坪地價50.6萬元，然而該筆土地下午開標，並無任何建商投標，因此以流標收場。專家分析，地價雖然符合當地行情，但高總價且要一次付清，導致建商不願冒著高風險進場。
2500億建設也難抬轎 亞洲新灣區缺小宅房價年漲僅5-8%
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設往往會大幅帶動房價上揚，然而在高市公共建設最密集亞洲新灣區，近年來即便5大建設均完工，但房價漲幅有限，依台灣房屋集團趨勢中心統計，近1年來區段2房小宅成交單價成屋每坪從21.4上揚到22.5萬元，漲幅僅5%，預售屋從每坪31.6萬元提升到34.1萬元，漲幅8%，區段超過2500億元公共建設，但無論預售與成屋漲幅均不及其他區域。
高雄迎接台積電 砸40億蓋橋科匝道、聯絡道「都更今過關」
【記者吳慧芬／高雄報導】台積電將落腳高腳。高雄市府都委會今審議通過橋頭科學園區匝道及聯絡道新設工程等都市計劃變更案，以因應園區開發完成後科技產業員工通勤、貨物運輸衍生交通需求，讓園區進出高速公路更便捷。
橋科動土拚3年完工 橋頭房價近1年大漲38%
【葉家銘/高雄報導】重大建設開發往往是拉抬區段房市買氣主因，近年來高雄房市圍繞在台積電設廠產生大量投資需求，而鄰近台積電廠區的橋頭科學園區，今日舉辦動土預計2025年完工，而經統計區段預售屋房價近1年已大漲38%。
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