中國京滬頂級明星學區房價每月下滑 「不跌神話」成過去式
中國北京及上海的明星學區房價長年幾乎是不跌神話，過去就連「老破小」房子，都能賣到1平方公尺（約0.3坪）人民幣20萬元（約新台幣88萬元）高價；但陸媒報導，過去一年房價下跌，這個行情已成過去式。
北市卡明星學區宅代價高 新生金華與敦化3小學單坪破百萬
【地產中心／台北報導】北市日前公布112學年國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需要辦理優先入學資格審查。顯示現代父母為讓小孩贏在起跑點上，對孩子的學習教育更為重視，因此精心挑選評價好、有特色的學校入學，當中包括新生、金華與敦化3所國小，區段每坪成交單價突破百萬元，卡位明星學區宅代價越來越高。
住家擁無限景觀 城揚「陽明第一廳」打造東高制霸學區宅
【記者葉家銘／高雄報導】少子化時代對家長而言，如何幫家中寶貝卡位明星學區，好讓子女教育贏在起跑點，成為一門必修課。當許多建案標榜學區宅，要買就該買環境屬優良學風，建案具獨特性個案，當中睽違超過30年，位於東高雄最具指標陽明國中旁，城揚建設推出大樓預售案「陽明第一廳」，社區緊鄰萬坪國中校地，主力3-4房，單層4戶配2部電梯，吸引大量剛性需求客進場，成為去年底至今，最具指標明星學區建案。
獨家｜興富發高雄推百億造鎮 「孟學苑」具百貨學區人口紅利3優勢
【記者葉家銘／高雄報導】2021年興富發建設旗下子公司碧江企業以23.5億元，取得國產實業所持有「悦誠廣場」土地產權，將規劃所有權造鎮案「孟學苑」，該案規劃地上24樓，社區面積2026.95坪總戶數達933戶造鎮，而因區段屬河堤社區，又有總投資額達800億元大順百貨開發計畫，具全明星學區與人口紅利優勢，市場評估房價坐穩4字頭，甚至邁向單坪45萬元以上機率高。
興富發「孟學苑」實登曝光 均價44萬最貴單坪48.6萬
【記者葉家銘／高雄報導】去年底傳出僅花3天半時間就全案近完銷的興富發建設大順商圈造鎮案「孟學苑」，今(21日)首批實價登錄曝光，總計揭露96戶，交易時間點落在今年1月3-10日，住家每坪成交單價最低37.9萬元，最高48.6萬元，店面成交單坪82.3萬元，而在目前揭露數據中社區均價來到每坪44.05萬元，打破區域成交行情。
高雄蛋黃區800億建設拉抬 城揚「珈柏麗」總價1100萬元起
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄廠區將在明年進入量產，並在今年底有逾1500位工程師進駐，然而當各處都在標榜為台積電打造優質住宅，購屋族應理性分析，唯有不敗地段環境及享有完善生活機能，才能坐享房價增值，近期城揚建設集團於漢神巨蛋商圈推出成屋案「珈柏麗」，為高雄市心僅見鄰近捷運，區段又有百貨開發及明星學區個案，2房總價1100萬元起，3房含車總價1800萬元起，不敗地段環境，更是北高雄房市發展軸心蛋黃區。
文化中心保值抗跌性強 房價持續上揚新屋全面4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設往往是支撐房價主因，若選購A級地段住宅，因生活機能成熟，保值抗跌性較佳！近年來高雄城市發展受台積電效應，導致郊區如岡山、鳳山已出現4字頭成交預售屋，然而隨著《平均地權條例》修法上路，郊區房價出現鬆動，但市區房價卻持續走揚，當中位於精華地段文化中心生活圈，更是出現4字頭中古屋成交實登，專家分析，一級地段加上輕軌即將成圓利多，創造房價持續上揚趨勢，新屋多屬4字頭行情。
坐擁800億百貨建設 城揚「珈柏麗」享5星機能生活圈
【記者葉家銘／高雄報導】地段唯有具人口紅利加上擁重大建設利多，房地產才具短期保值，中長期享增值空間！近年來高雄城市發展，居住人口大量往北高市心移動，當中蛋黃區具多場百貨開發案「博愛富國富民商圈」，在今年3月富邦人壽攜手漢神百貨，未來在商圈建置第2棟百貨，讓區段房市加分。近期城揚集團看好當區發展，推出大樓成屋案「珈柏麗」，社區屬生活圈近10年少見成屋，採中小坪數精品宅規劃，適合想居於百貨核心與卡位市心購屋族。
北屯絕版5字頭、醫師客群搶進文心崇德「絕對領域」
【特別企劃】台中進入捷運大時代，捷運綠線通車近三年旅運量雙倍成長，自去年7月份開始旅客月月破百萬人次，儼然成為台中人生活不可缺少的大眾運輸工具，同時也掀起「逐捷運而居」的購屋置產熱潮。觀察文心崇德站周邊房市，三年前預售個案成交均價尚在3字頭，而近期區域個案已站上6字頭，價差漲幅之大令人咋舌！
高市美術館具最高地房價 城揚「美廳苑」實登站上5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電發言體系證實「楠梓產業園區」高雄廠未來規劃先進製程中2奈米，重大訊息也讓全市房市更具立基，當大南方計畫高雄成為南台半導體S廊帶核心，對未來科技新貴而言會選擇在哪置產？從南科經驗看來卡位市心具生活機能成熟且擁明星學區環境，成為科技人首選，而位處城市指標豪宅聚落美術館，地房價均屬全市之冠，當中近期城揚建設集團推出少見成屋「美廳苑」，具一級地段且公設精美優勢，實登揭露房價站上5字頭。
真蛋黃地段無可動搖 城揚「珈柏麗」年節前後成交30戶單價5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期大幅提升，當郊區房價不斷上揚出現全面成交3字頭，甚至出現4字頭實登，也讓市區房地產更具優勢，近期精華地段漢神巨蛋富國富民商圈，城揚建設集團成屋案「珈柏麗」出現不少來客，在農曆年節前後成交達30戶，每坪均價站上5字頭！專家分析，市區郊區出現比價效應，地段與產品稀有性造就建案銷售熱潮。
城揚東高雄代表作 「陽明第一廳」具永久視野綠景
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有建築，往往越值得珍藏，原因在於錯過就再也難以被複製！少子化時代，家長對子女學習教育更為重視，如何卡位明星學區是必須提前佈局的事，近期城揚建設集團在東高雄最具指標陽明國中首排，推出區段睽違30年具校園永久景觀住宅「陽明第一廳」，建案從1月8日進場，實登揭露至1月30日已成交90戶，每坪均價突破4字頭。
明星滿額學區房價王 北市金華國中單坪均價118.9萬元
【地產中心／台北報導】住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，明星學校為保障學習環境，對招生人數均有控管，「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。
泰嘉九份子打造環景宅 「一字寬」百米建築設800坪綠水庭院
【記者葉家銘／台南報導】近期中央祭出打炒房政策，未來預售屋禁止轉售，造成全台房市買氣盤整，然而南市安南區九份子重劃區房價仍持續上揚，依實登統計近5年預售屋房價漲幅高達103%，身為全台首座低碳示範重劃區的九份子，以低建蔽率高綠覆率深受民眾青睞，然而該區推案王泰嘉開發，近期將推出地上20樓超高宅「一字寬」，基地臨路退縮6-20米，建築面寬左右綿延110米，打造前面海、後面河，戶戶環抱綠景住宅，未來完工勢必成為地標。
低單價3鐵宅 「冠傑高鐵新特區」零店面3字頭買得到
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠高雄，讓全市房價大幅提升，聰明購屋族與其去追高房價，不如卡位新興低基期重劃區，待重大建設完工，房價增值空間更大。近期左營高鐵不斷傳出新屋創價，然而鄰近高鐵的霞海生活圈，每坪房價便宜至少10萬元！看好區段發展，冠傑建設推出大樓預售案「冠傑高鐵新特區」，車程6分鐘到左營高鐵，百戶社區零店面訴求居住單純，3字頭房價成卡位北高雄首購新選擇。
通膨、換屋潮再起 自住客擇優而居
【特別企劃】無法逆轉的通膨時代，無形中大大提升民眾購屋意願，不想讓錢變薄、置產意識高漲，再加上老屋現居者，被頻繁地震摧出一波波換屋潮，近期案場明顯感受來客增加，自住客購屋最挑地段，近期，台中文心森林公園特區推案就以「鉅陞青山旭」備受討論，地段、交通、明星學區、生活機能全到位，強吸自住客目光。
台積電+800億建設雙利多 城揚「珈柏麗」擁高雄最強生活機能
【記者葉家銘／高雄報導】產業建設、地段環境與產品獨特性，往往是房地產是否具短期保值，中長期增值空間重要依據，近年來高雄因台積電設廠效應出現產業重大突破，未來將打造成為半導體科技城，該現象也讓無論市區或市郊房價不斷創價銷售，當中相對多數建案屬預售屋，城揚建設集團在博愛富國富民商圈打造成屋案「珈柏麗」，生活圈擁800億重大建設，加上當區可開發土地日漸稀缺，產品稀有性成民眾卡位北高雄指標物件。
「珈柏麗」與800億建設為鄰 店面全賣光單周再成交5戶5字頭宅
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市盤整但高雄因具重大建設支撐，加上台積電宣布將在楠梓設置2奈米廠，該現象導致房價不斷上揚，郊區如岡山及鳳山均已見4字頭實登，然而隨著郊區房價上升，也讓市區房價更具保值抗跌性！近期就出現位於漢神巨蛋商圈，城揚建設集團大樓成屋案「珈柏麗」，4戶店面全賣光，另短短1周成交5戶5字頭住家，主因是資產客看好區段房市潛力，卡位市心精華區。
文化中心再創新高 成屋案「水精湛」首站成交5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】隨著台積電造就高雄房價基期提升，越精華地段價格向上發展機率越高，當中過去被視為南高雄豪宅指標聚落文化中心生活圈，成屋新案「水精湛」出現最高樓單坪成交5字頭紀錄，改寫文化中心新高價。專家分析，市區精華宅目前坐穩4字頭，挑戰5字頭比重提升，但均價要站穩5字頭難度仍高。
市心萬坪校園景觀宅動土 龍騰「鑫巨蛋3」估挑戰5字頭房價
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，在市區越是精華地，未來推案也更受關注。今日天玉集團龍騰建設舉辦左營區曾子與文水路口，佔地1020.25坪建案「鑫巨蛋3」(案名暫定)動土，建案規劃地上17與24樓，社區10戶店面及131戶住家超高樓，坪數34-59坪預計採先建後售開發，專家分析，區段屬北高雄精華區，未來房價可能挑戰5字頭行情！
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