台灣位處地震帶,內政部統計顯示全台30年以上老屋,今年恐將突破500萬戶,驚人數字代表著各地強烈的換屋剛需,再加上近期地震頻繁,全台各地人心惶惶,更催出一波老屋換屋潮。

市場分析,除老屋居住者有換屋急迫性外,近來因家庭組成人口的改變,三代同堂漸漸轉型為三代同鄰,趨勢造就全台家戶數增加,帶動新房屋需求持續攀升,特別是人口即將突破285萬人的台中市,經濟成長動能帶動人口持續增加,對於房市熱度感受特別強烈。

國人習慣有土斯有財,置產觀念濃厚,數據為此佐證,今年前兩個月預售屋揭露共1.9萬戶、銷售金額高達3,202億元,年增幅度高達150%,在《平均地權條例》修法禁止預售屋轉售後,買氣在換約買盤退場後仍然強勁,顯示民間資金充沛,加上近期股市曾飆上史上之最,股民是否會將收益轉戰更保值、資產效益穩健的房市,也讓市場充滿期待。

央行日前公布台銀等五大銀行今年第一季新增房貸為2382.29億元,創下歷年同期新高,並較去年第一季暴增966億餘元、成長68.25%,專家分析,國內景氣回溫、股市表現佳,加上去年8月起的新青安房貸催出首購族買氣,這三項因素成為房地產交易回溫的重要推力。

除了有新青安貸款加持外,建商提供的優付方案也大幅增加自住客購屋信心,如基地位於文心森林公園特區的「鉅陞青山旭」,近期提供指定戶別首付68萬元優付方案,助攻自住客輕鬆入手好宅,帶動一波看屋潮,自住客著眼於該案完美地段、應有盡有的住宅環境,不只享受文心森林公園特區周邊豪墅區氛圍,還有最優生活品質、最強生活機能、散步就到的捷運綠線G10a站,亦可享受軌道經濟帶來的房產增值紅利。

再加上全案由「有感建築、專寵自住」的品牌建商鉅陞建築團隊全力打造,集結業界菁英級陣容,選址超難能可貴的惠文路門牌827坪、三面鄰路角地,雙塔式地標優勢,規劃了單層4併3梯、戶戶邊間、雙面採光的絕佳產品。

惠文路從市政中心連通到城市森林,大片綠蔭視野,提供令人嚮往居住環境。
惠文路從市政中心連通到城市森林,大片綠蔭視野,提供令人嚮往居住環境。

此外,「鉅陞青山旭」比照百坪豪宅規劃,打造稀有錯層跳島式宜居陽台,惠文路罕有24席跳島式宜居陽台正式隆重登場,致敬周遭超過26,000坪的文心森林公園,住家綠意植栽與窗外大面積採光視野相呼應,細緻且貼心的規劃,更讓「鉅陞青山旭」成為自住客都想要收藏的絕版品。

宜居陽台規劃賦予生活不同的曲調,正式公開便是賞屋客詢問的焦點。
宜居陽台規劃賦予生活不同的曲調,正式公開便是賞屋客詢問的焦點。

住宅規劃:39-41坪

洽詢電話:04-2386-2288

詳細資訊:https://bit.ly/3JCfN4p


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南屯人換屋終究只選這一「位」