2021年6月龍騰建設以單坪119萬元，購入基地正對左營國中校園，佔地面積1020.25坪住4用地，總成交額12億1395萬元，未來將興建超高樓，而區段位屬左營漢神巨蛋與高鐵商圈間，過去龍騰建設所屬天玉集團，已於該區推出「鑫巨蛋」及「鑫高鐵」系列，每坪房價從早期2-3字頭，如今成交價最高已站上5字頭行情。
天玉集團執行長黃文柔表示，少子化時代家長對子女教育更重視，今日動土個案正對校地逾萬坪左營國中及新光國小，具9年明星學區及永久綠景視野雙重優勢，而就區域環境距離左營高鐵站僅850公尺，車程5分鐘可到「漢神巨蛋購物廣場」，生活圈有原生植物園、捷運生態園區站、高雄市立圖書館左新分館，建案採先建後售方式進行開發，房價目前未定。
隨著市區可開發土地日漸稀缺，龍騰建設今日動土個案基地面積逾千坪，但僅規劃141戶住家與店面，且坪數規劃非過去天玉集團拿手小宅，可看出集團品牌開始轉型，從定期舉辦社區回饋活動、年終歲末補漆等，然而區段近期較少同質推案，以屋齡5年新古屋「京城大苑」為例，實登最高轉售價在今年9月已達44.3萬元！
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，區段若屬面大中路高架橋住宅，新屋多屬挑戰4字頭成交，然而龍騰動土案具萬坪校園景觀且採先建後售進行開發，若以目前當下行情，成交單價可能落在坐穩4字頭，邁向單坪45萬元，然而未來幾年台積電廠區完工利多，加上碳費將上路提高建商興建成本，房價若挑戰5字頭並不意外。
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