央行打房中古屋交易冷清 都會區銷售期增12-30天高雄最難賣
【地產中心／台北報導】央行去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢，導致房市買氣瞬間急凍， 購屋市場也隨之發現變化。中信房屋統計內部數據，對比去年第三季與今年第一季的內部數據顯示，六都中古屋的銷售天數普遍拉長，分别增加12至30天不等。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，銷售時間的拉長，從一定程度反映了買賣雙方心態調整的結果，隨著市場進入理性階段，買方出手愈發謹慎，不再盲目追價，也迫使賣方修正價格預期。
打房+股災買氣涼 6都買氣持續探底5月交易年減36%
【地產中心／台北報導】5月全球股災六都房市交易表現低迷，住商機構統計六都地政局資料，除新北、台中市之外，四都5月買賣移轉棟數均呈現負成長，其中六都整體數據創自2011年以來5月同期新低，而台北市數據亦創下自2003年以來同期新低。中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期市場利多題材有限，觀望氛圍仍然濃厚，建物買賣移轉棟數主要仰賴新建案交屋撐場，
房貸利率因打房異常攀升？ 彭金隆：國銀壞帳準備約10倍安全防線
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行歷次升息帶動貸款利率調整，去年央行實施第七波信用管制至今，近年購屋房貸利率異常上升恐導致市場亂象，對此金管會主委彭金隆表示，金管會對本國銀行房貸幾乎「每周監控」，即時掌握風險與資金流動狀況，目前房貸市場仍屬穩健，國銀針對不動產放款普遍提列1.5％壞帳準備，依現階段風險表現換算，實際已有約10倍安全防線。
政府設立主權基金 商界大老林伯豐提三大建議 要求立專法
...以不計入財政負債為準。 [熱門新聞：房貸利率因打房異常攀升？ 彭金隆：國銀壞帳準備約10倍安全防...
制定融資公司專法納管「薯條三兄弟」？金管會：應全面長期規劃
...租賃業「薯條三兄弟」去年被踢爆低利高貸給建商恐成「打房破口」，金管會今年4月宣布4家上市集團旗下共1...
北台灣建商緩推 4月買氣微回溫市場觀望氛圍重
...4.8組，成交組數是2.7組，為去年9月央行第七波打房政策以來新高，出於當前勇敢進場案大多有著指標意...
輝達進駐北士科 未來預售屋上看單坪150萬元
...重劃區推出時間較屬疫情後房市多頭的晚期，且適逢政府打房多劍指高總價市場，令區域銷售狀況一度冷卻，惟近...
打炒房降不了推案量 全台Q1申報開工3.3萬戶較去年增32%
...適逢新青安政策，吸引大批業者進場，而歷經2024年打房，房市急凍，業者雖想繼續延後開工，但受限於限期...
建照使照均破3萬戶 市場買氣低迷下半年交易量難樂觀
...內外政經局勢多變，房市前景難以預料，自去年9月央行打房，沖淡過去新青安帶起的低總價案場買氣，加上銀行...
台幣升值衝擊出口 房市買氣盤整短期影響有限
...各有高低，其中2021、2024年達到歷年買氣高點，惟2022、2023年則受打房政策影響買氣走弱。
2025購屋撿便宜看這篇 專家：市中心新成屋每坪少2至3萬
...先熱後冷，上半年受到新青安帶動、下半年受到信用管制打房，2025年延續這樣的盤整氛圍，「正視貸款金額...
美中關稅戰襲來 資金避險轉房市 永康新案「佳晟家和」成為逢低買進首選
...性買盤支持，未來幾乎左鄰右舍皆具地緣關係；而近期受打房政策，與美中關稅戰影響，據現場觀察：許多仍在觀...
金管會出手了！融資租賃「薯條三兄弟」納管金保法最重罰千萬
...、裕融三家上市融資租賃業，以低利高貸給建商，恐成為打房破口，王世堅並稱其為融資租賃業「薯條三兄弟」。...
打房管住不管商 去年新北商辦成交113億年增45%
【地產中心／台北報導】新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察，新北辦公室以產業自用買盤為主力，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。
美中關稅戰襲來 資金避險轉房市 永康新案「佳晟家和」成為逢低買進首選
...性買盤支持，未來幾乎左鄰右舍皆具地緣關係；而近期受打房政策，與美中關稅戰影響，據現場觀察：許多仍在觀...
低自備輕鬆付款成優勢 近5成年輕人購屋買0-3年新屋
...~30年的中古屋；惟隨著時序推進，近年歷經多次政府打房，市場投資風氣趨緩，首購族成為市場主力，建商也...
建商開第一槍「房價打7折」 專家：掌握1關鍵才能買到甜甜價
...列打炒房政策讓房市降溫，加上全球鬧股災，讓已受央行打房衝擊的房市雪上加霜。對此，甲山林集團、愛山林建...
金龍海嘯房市涼涼 都會區家戶購屋比持續下探
...域由於有科技產業進駐議題，助長當地房市前景，惟央行打房等措施影響，投資市場頗為觀望，加上區域房價大漲...
股災房市不一定連動 不動產變現慢「賣房救股」難度高
...，不過隔年因諸多區域房價盤整吸引買方回籠，當時並無打房新政，加上資金動能強勁，不動產市場立即谷底回升...
央行暫緩第8波打房 市場交易冷國際情勢動盪成主因
...管制，致使去年下半年起市場全面趨冷，交易量亦反應出打房效果相當顯著，全台投資買盤消散，回歸剛性自用市...
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