一貸難求？ 當心「可衝高房貸額度」是詐騙話術
【地產中心／綜合報導】自限貸令以來，不少民眾都上網分享申貸困難的親身經驗。房產專家提醒，儘管有針對首購族的優惠性房貸政策，然而大部分貸款條件仍會隨買方的信用條件而訂。若有仲介或自詡理財專家能掛保證，聲稱有方法可衝高房貸額度，務必要多方查證對方所提建議是否合理且合法。
壽險房貸上線 老牌壽險揭示房貸已量增
【地產中心／綜合報導】在銀行房貸資訊揭露專區日前上線後，雖然大多數銀行均有房貸額度，但有將近1/3銀行都要「排隊等撥款」，隨後夀險業購置住宅貸款資訊也已經上線，提供民眾銀行體系外的房貸資訊，不過根據已經揭露的資料顯示，有老牌的壽險公司揭示目前房貸業務量增，故案件作業期間較長，將視整體狀況依序作業，請客戶預先評估資金需求時程。
「房貸要排隊」成常態 這族群獨享優先放款
【地產中心／綜合報導】根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示，雖然絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度，不過從備註資料內可以發現，許多銀行都要排隊等待撥款，且現在銀行即使還有房貸額度，但也優先留給無自用住宅客戶申請。
金管會急召銀行1週建平台公開房貸額度 籲優先貸給這三類
【記者許麗珍／台北報導】為解決民眾購屋「一貸難求」的房貸爭議，金管會今（4日）上午急召13家公股國銀總座「喝咖啡」研商房貸議題。金管會銀行局副局長林志吉今天傍晚表示，會上呼籲銀行業者，貸款額度應優先提供給民眾，包括首購族貸款、自用住宅貸款、已承諾的貸款案件這三類，另為讓房貸資訊透明公開，請銀行公會力拼一週內建立各銀行房貸額度查詢平台，要求每家銀行將承作的額度、聯繫窗口公開以便民眾洽詢。
財部今再邀地方政府 統籌稅款分配指標權重尚待整合
【記者許麗珍／台北報導】財政部今再次邀集地方政府就未來中央統籌分配稅款分配指標擇選表示意見。財政部表示財政努力及基本建設需求兩大類項目的細項分配指標，大致獲致共識，但統籌稅款分配指標權重尚待整合，因地方政府各有主張，但意見已進一步收斂，需待進一步討論。
新青安上路周年拱新北桃園建商推案潮 桃開案戶數年增6成4
【地產中心／台北報導】財政部在去年8月推出的新青安迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。桃園市新成屋推案新青安實施前一年是652戶，新青安至今共1070戶，成長了64.1%。
律師解「房」｜小心預售屋貸款成數不足！了解風險與自我財務評估的重要性
【撰文/黃有衡律師】 購買預售屋時，大多數人除了自備頭期款外，也會透過申請房屋貸款來補足購屋資金。一般來說，建商會於取得使用執照後，才通知購屋者可以開始找銀行辦理貸款。因為使用執照未下來前，房屋沒有門牌地址，銀行就無法進行估價，也無法提供貸款成數與利率。而在辦理房貸時，購屋者最關心的莫過於能向銀行貸款多少成數？若建商宣稱貸款成數保證達八成，但實際情況是否如此？如果最終貸款成數不如預期，且購屋者沒有多餘資金補足差額，恐將面臨建商解約、無法購得房屋的窘境。 本次專欄將分享什麼是貸款成數，影響貸款成數的因素有哪些，以及當貸款成數不足時，消費者又該如何保障自己。
讓利7000萬元再加碼 清景麟6案300戶利息補貼最高1.2億元
【記者葉家銘／高雄報導】沒有最狂只有更狂，南台重量級建商「清景麟建築團隊」在今年7月推出「億元成家計畫」，活動在上周結束，然而緊接第4季再次推出活動「您住房，我付息」，未來透過選購旗下6建案，限定戶別可享有房貸補貼回饋，在總計300戶優惠戶中採階梯式補貼，前100戶每戶最多補貼60萬元，中段100戶補貼40萬元，最後100戶則補貼20萬，預計最高總補貼利息達1.2億元。
年薪140萬想買千萬婚房！他公開購屋計畫 網看「這2字」狂喊母湯
【即時中心／綜合報導】位於新北林口、新莊、與桃園龜山交界附近的「A7重劃區」被封為首購天堂，吸引許多首購族來此買房！一名男網友近日準備結婚，想在A7入手千萬婚房，他在網路上公開自己的購屋計畫，詢問大家意見，沒想到其中「2個字」讓網友們紛紛勸退，呼籲他再重新計議。
2023年奔向「買方市場」 月薪4萬買房一張表看懂抓預算、房貸
【記者余奕賢／台北報導】打炒房本周拚三讀，房市將成「買方市場」，專家指出，央行去年度累積升息已達2.5碼，房貸利率地板價1.935%，國人購屋壓力日趨沉重，依照平均月薪3－4萬元的受薪階級，首購客群建議鎖定總價700－1500萬元的產品，現階段還有機會入手新成屋或是預售案，頭期款設定大約抓25％，房貸配置最多不超過家庭收入的4成，相對才能在不影響生活品質的前提下買房子。
打房限貸令見效 北台灣高銀貸建案創5年新低
【記者余奕賢／台北報導】央行為了抑制房價升溫風險，陸續祭出限貸令等一連串打炒房措施，成效令人好奇，根據市調業者觀察，打炒房尤其影響房貸申請額度，統計顯示北台灣房貸成數超過8成的高銀貸建案數不到240個，截至今年12月僅占整體建案大約25％，成為2017年以來新低紀錄，代表每4個新建案當中僅1個提供高銀貸方案，面對高銀貸建案比例減少，意味著國人需要準備更多自備款才能買房。
理財型房貸不是人人都可借 地點不夠好銀行Say No
【記者林巧雁／台北報導】理財型房貸利率比一般房貸高一點，仍只有2%多，若到股市買高股息股票殖利率4至5%，存有套利空間，有些民眾喜歡借來投資股票或資金周轉。不過理財型房貸條件申請更嚴格，不是每間房子都可申請。
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