近捷運鳳山國中站 浤圃「星PARK」至7000坪公園僅35公尺
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓全市房價提升，今年預售屋平均單價36.47萬元，相對去年33.93萬元有7.4%增幅，然而若能在今年卡位房價相對低基期區，當區域建設完工加上整體發展，等於買在相對低點，近年來浤圃建設推出許多TOD宅(大眾運輸系統導向)，在捷運鳳山國中生活圈推出大樓案「星PARK」，社區距7000坪「天天公園」僅35公尺，房價3字頭具價格競爭力。
竹縣寶山鄉驚見「聚寶盆」 無良業者造大山！獲利逾1.5億元
【記者張沛森／新竹報導】保七總隊第三大隊在新竹縣寶山鄉查獲以朱姓男子為首的朱氏家族環保清運業者，承租私人土地，假藉整地名義，將一大片的山坡保育窪地視為聚寶盆，非法回填事業廢棄物，幾乎將落差三層樓高之山谷填平，經估算不法利得高達1.5億元，經移送新竹地檢署偵辦後，已依違反事業廢棄物清理起訴。
新青安助攻 高雄首季移轉1萬435戶創2022年以來新高
【地產中心／台北報導】自去年下半年以來受惠於「新青安」等議題，房市熱度持續延燒，中南部縣市尤其明顯，住商機構彙整高雄市政府地政局資料，2024年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，年初移轉量大增，主要與新案交屋潮、「新青安」帶動首購潮兩大因素有關。
房市交易火熱 3月預售屋揭露金額2135億再創新高
【地產中心／台北報導】房市買氣持續熱絡，統計3月預售實價揭露數量已達1.3萬件，金額高達2135億元，倘若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，3月預售揭露的成交金額恐怕是預售實價揭露以來的單月新高，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在已經沒有預售換約買盤，成交狀況與2021年第四季還有投資買盤時相當，買氣好的有點可怕。
地價再創新高 泰郡攜手鋭揚15.22億卡楠梓車站蓋造鎮
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在的楠梓房價不斷挑戰新高，也讓建商越來越大膽購地，今日下午台糖舉辦土地合建標售，土地位於楠梓路213巷與楠梓路269巷口，也就是楠梓車站商圈，佔地1818.63坪，內含1618.68住4用地，吸引8家建商搶標，標售底價10億2117.8萬元，最終鋭揚攜手泰郡以單坪94.03萬元，總價15.22億元購入，溢價率高達49.04%！
兌點活動帶動買氣 三商家購前4月營收44.9億元、年增1.83%
【記者呂承哲／台北報導】三商家購（2945）15日舉行法說會，由財務長說明2024年1-4月財務概況，合併營收累計44.9億元，相較去年成長1.83%，2024年第一季毛利相較去年同期成長7.41%，稅後淨利為2仟7佰萬元，歸屬於母公司業主部分約2仟8佰萬元，淨利成長183.86%，整體表現穩健。
永慶集團南台首季成交5100件 440家店創30億業績
【地產中心／台北報導】永慶加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產2024年勢如破竹，第一季業績在全台各縣市均大幅成長，南台灣（雲林、嘉義、台南、高雄、屏東）表現尤其搶眼，今年1-3月締造逾30億業績、年增67%，成交件數超過5,100件，超強績效驗證永慶房產集團是「最強創業平台」，帶動永慶加盟四品牌在南台灣店數直逼440家店，是該區域總店數最多的房仲集團。
新屋屢創新高 士林中山中古屋價差一半買氣增
【地產中心／台北報導】屋齡新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。
去年買房者年薪6成低於百萬 新青安助攻加小宅當道成主因
【地產中心／台北報導】近年來低總價小宅成為市場主流，吸引首購族買房，不過住商機構彙整聯徵中心資料，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近年小宅成市場主流，此類物件入手門檻低，再加上去年有「新青安」加持，吸引小資族大膽入市。
房市交易熱政府分杯羹 4月個人房地合一稅再創同期新高
【地產中心／台北報導】受到房市交易熱絡帶動，全台的房地合一稅收也跟著翻揚，根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129%，同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高，其中北台灣房市交易表現暢旺，新北市已經連續兩個月超車台中市，成為繳稅王。
造鎮帶來交易量 歸仁高鐵高發二路去年申貸破400筆
【地產中心／台北報導】台南市受惠南科效應，帶動房市強強滾，十大熱門申貸路段也出爐！台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，2023年台南市最熱門申貸路段，冠軍路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數高人一等，突破4百筆，榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座，其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，均擠上前五名。
聯賣+誠實創造高績效 永慶4品牌中台Q1業績大增62%
【地產中心／台北報導】落實永慶房產集團誠實服務精神的永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產加盟四品牌，不僅全台績效優異，今年第一季中台灣（台中、彰化、南投）也繳出亮眼成績單，不僅業績較去年同期大增62%、來到21.7億元，其中8.3億元來自聯賣貢獻、年增率近1倍。此外，永慶加盟四品牌在中台灣的店數也突破360間店，其中有巢氏房屋、永慶不動產兩品牌店數皆突破130店，雙雙成為中台灣店數最多的兩大加盟房仲品牌。
交通採買休憩到位 北捷中山國小站榮登年度熱銷王
【地產中心／台北報導】民眾賞屋最在意三大生活機能通常為「通勤便利」、「日常採買」、「綠地空間」。永慶房屋根據實價登錄資料，統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點，並篩選出近一年房市交易量前十名。其中中山國小站榮登房市交易排行第一名，也是台北市唯一上榜的捷運站，近一年交易量292件。至於土城區的海山站、新莊區的幸福站，近一年仍有4字頭房價。
房地產熱到把大家逼急？財經作家：怕出手太晚會更貴
【李雅欣／綜合報導】由於資金潮效應，加上通膨預期心理，以及新青安助攻之下，許多民眾害怕追不上房價趕緊上車，推升房市交易熱度！財經作家阿格力表示，近1個月內他身邊有4位友人都成交房子，讓他感慨：「房地產熱到把大家都逼急了！」
「世界之心」銷售佳 泰嘉加碼5.05億再購台江2000坪景觀地
【記者葉家銘／台南報導】南科效應持續發酵也讓區段屬相對低基期區，房市交易熱絡，當中在今年Q2開始接待VIP客，泰嘉開發台南產業園區大樓預售案「世界之心」，即便尚未正式公開，但已引起許多話題，甚至出現它案模仿廣告，而看好區段發展，近期傳出泰嘉開發加碼購入台南產業園區逾2000坪土地，成交金額約5.05億元，訊息求證泰嘉開發已證實。
南科效應善化新市安定5年漲6-8成 中古屋2字頭還買得到
【地產中心／台北報導】台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化，發現南部科學園區(台南園區)所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成最狂！而受惠於園區題材效應，新竹縣寶山鄉近5年漲幅也達七成以上。
低利+新青安助攻 北台灣520檔期推案2134億年增17%
【地產中心／台北報導】住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313.9億元，年增幅約17.2%。專家分析，低利環境短期不變，加上新青安助攻，造就整體房市交易動能回溫。
楠梓預售屋4字頭 「高大之森」含家電費拉高單價屬特例
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價出現史無前例上揚，最新實登揭露楠梓高雄大學生活圈大樓預售案「高大之森」，出現7戶4字頭房價，該訊息引起市場譁然，然而查看實登備註欄，建案將家電費灌入房價，因此也拉高實登單價行情，《壹蘋新聞網》分別統計楠梓區與高雄大學生活圈，今年預售屋房價，雖均價皆出現上漲，但距離挑戰4字頭房價還有很大落差空間！
浤圃推2-3房大樓與豪墅 近捷運Y7站房價估挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】圓山特區因鄰近澄清湖風景區與高雄長庚醫院，區段多屬高價豪墅，因此長期以來被塑造如同北市陽明山富人聚落，然而因可開發土地稀有，因此長期新屋供給有限，而今日上午(9日)，浤圃機構舉辦鳥松區青雲段昌華街地上14樓22.8-33.6坪2-3房大樓，及4戶地坪34.5-41.9坪，建坪120坪，面寬7米可停2-5輛車電梯豪墅動土，因社區鄰近未來捷運Y7站(本館路/球場路)，市場評估大樓將挑戰4字頭。
聰明買房抗通膨！鉅陞美學大師從選地格局全面解析
【特別企劃】今年股市站上2萬點後陷入大幅震盪，加上通膨壓力持續壟罩全球、物價年年上漲，不少民眾為了避險紛紛將資金轉往房地產，造就房市價量齊揚；從歷史經驗亦可得知，房價漲幅長期跟著通膨走，拉長時間來看，擁有一間好宅不僅保值還能自住，可謂「進可攻退可守」，但究竟該怎麼挑，才最能夠達到抗通膨之效，是廣大購屋族都想知道的解答。
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