就問敢不敢買！？桃園3層樓透天只要758萬 屋況「漏水壁癌長青苔」
【記者楊明峰／桃園報導】八德一棟43年透天厝，標榜「超強戰鬥風」開價758萬求售，只見牆面與天花板有嚴重漏水、壁癌，更滲出斑駁的綠色水痕，實在怵目驚心，讓網友大呼：「這在烏克蘭都不意外！」專家評估，換算單坪開價約22.3萬，雖近未來捷運站點，但屋況不佳，需花一筆不小整修費用，民眾進場前須多審慎評估。
買房通勤時間讓準夫妻大戰 專家「化解婚姻危機」神解
【記者楊明峰／台北報導】買房成家是人生大事，有男女雙方工作地點分別在北市、桃園，在總價1500萬預算下，鎖定的購屋地區，通勤時間均要40、50分鐘以上，甚至桃園通勤要70分鐘，故傷透腦筋上網發問，女方更表明不滿意「早下班者，就要花較多時間通勤嗎？」該篇推文引發網友熱議，更釣出原PO回應：「謝謝大家的意見，不考慮分手！」
別因兩岸關係緊張賣房 專家點破真相「你我和有錢人不一樣」
【記者楊明峰／台北報導】兩岸關係緊張，成為賣房理由了嗎？有網友透露，新北預售屋原先等5年後交屋自住，審視政局不穩，趕緊轉約出清，將原預期60萬的獲利下修至40萬，專家分析，高端資產多半全球布局，對台海緊張較為敏感，中低階層買盤則受經濟大環境走衰影響，政局不穩只是其中一項原因。
天龍國情侶「年薪合計140萬」 天真女：信貸326萬付頭款行嗎？
【記者楊明峰／台北報導】不少人為了成家買房，借信貸划得來嗎？有網友透露，與男友合計年薪140萬，因規劃結婚，想接朋友的2318萬新店預售屋，打算借信貸326萬來支付預售屋頭期款，不只其他網友奉勸放棄外，連專家也說，借完信貸後，將影響房貸利率條件與成數，建議另尋覓總價可負擔的理想房子。
桃園綠地變藍天「航空城」怎麼辦 建商：誰當家都會推
【記者楊明峰／桃園報黨】九合一大選落幕，桃園市「綠地變藍天」，未來4年將由國民黨執政，有網友擔心「桃園航空城計畫」是否因政黨輪替而生變，桃園不動產開發公會榮譽理事長李文科表示，航空城優先發展區已分區陸續動工，「火車出發了，難道中間停下來換車軌、車輪？」，無論誰當家，該項重大建設應不至於中斷。
投資客「簡易裝修」的房子藏陷阱 專家來破解
【記者楊明峰／台北報導】台北市老公寓眾多，屋況好壞深受買方關注。有網友看屋，看見1間投資客的老公寓，以行情8折價入手，再加價4成開價轉售，宣稱重拉水電「簡易裝修」，但天花板都用裝潢擋起來，故對屋況有所疑慮，專家建議，投客物件多不會砸大錢裝修，建議找水電師傅現勘，或多向鄰居探聽，需當心可能的漏水問題。
慎入｜台中川邊套房超低總價158萬 怕你不敢！天花板「咒怨」綠黴等人除
【記者楊明峰／台中報導】不少人出售房子，大多擺上屋況美照，近期在售屋網上，卻有一間台中市柳川步道旁近40年老公寓套房，照片卻呈現「廢墟戰損風格」，開價158萬，引發網友PO網直呼，「看完照片毛骨悚然，拍照的仲介不去當恐怖片導演，實在太可惜！」
炒房養出一堆廢人！？ 專家：當房東也有風險
【記者楊明峰／台北報導】不少人希望財富自由，靠被動收入能養活自己，因此，有網友認為「買房第一步，要遠離覺青」，應務實看待買房一事，房地專家則認為，投資有賺有賠，買房收租也有風險，而買房地有自住、投資成分，端看每個人需求以及規劃，並非投資買房就一定是負面。
「支持性專區田慎節」當選議員 網友：嘉義店面要開紅盤了
【記者楊明峰／台北報導】改名為「顏色不分藍綠支持性專區顏色田慎節」的爆乳網紅Molly翎熹，在這次大選中當選嘉義市東區議員，有網友說，成立合法性專區，可望振奮台灣內需發展，更有機會炒熱商業房地產。不過，房產專家直言，要成立性專區難度頗高，若能成功，可望讓當地商業不動產開紅盤，但住宅價格可能不會太好。
4口之家每晚擠一張床墊 天龍國雙薪150萬難買1800萬新屋
【記者楊明峰／台北報導】台北居，真是大不易！有名媽媽上網發問，她與老公、2名女兒，跟著公婆擠在台北老公寓，2大2小睡在一張床墊上，與老公合計年薪150萬，看上開價1800萬、17坪的松山預售屋，不知好不好？讓其他人直呼：「4人擠室內10坪怎麼活，我貓房就15坪了。」
無關女色｜找女房仲較誠懇 專家揭挑房仲秘訣
【記者楊明峰／台北報導】民眾買賣中古屋，多會找房仲，但男、女業務有差嗎？網友分享，過去遇到的男房仲幾乎都是「唬爛嘴」，但自從找上女房仲，感覺誠懇許多，特別強調與女色無關。房仲專家認為，每個房仲專業、經驗、個性大不同，這名網友或許是刻板印象，才會覺得女房仲較優，其實，民眾找房仲要專業，更講究投緣。
艾司摩爾林口vs台積電龍潭 買房收租選邊站
【記者楊明峰／台北報導】買房跟著科技業走！半導體設備大廠艾司摩爾落腳的新北林口，還是台積電一奈米廠外傳將進駐的桃園龍潭，成為網友投資房市收租的抉擇難題，專家分析，艾司摩爾明年交地進度較快，加上機能成熟、就業人口充沛，林口買房收租較穩健，不過，以長線布局來看，龍潭也具備一定爆發力。
預售屋平轉潮將來襲 房市專家警告：小心拖久變賠售
【記者楊明峰／台北報導】房市前景走衰，預售平轉潮恐降臨。近期網路社群陸續出現預售平轉物件，有別過去「假平轉、真小賺」，比對實登後發現開價等於入手價，像是桃園八德就有以總價1391萬、單價34.05萬物件開價平轉；房市專家預估，總體經濟走空挫房市的趨勢只要延續到明年，平轉潮恐淪為賠售潮。
年薪190萬買台南1850萬透天 女網友怨：還能生小孩嗎
【記者楊明峰／台北報導】買房是沉重負擔，縱使年薪百萬，同樣壓力山大！女網友分享，與男友合計年薪190萬，打算明年結婚，看上一間台南1850萬預售透天，預計生2個小孩，考量育嬰留職停薪，擔心買房壓力過大，專家建議，網友薪資負擔得起，但育兒開銷大，小孩出生前多存錢，有錢先還房貸本金，以此減少還款壓力。
張淑娟一句話 引發房市「郊區論戰」
【記者楊明峰／新北報導】遭媒體人周玉蔻直指蔣孝嚴的緋聞女主角張淑娟，今（26日）現身台北地檢署，聲淚俱下遭言語霸凌，一度提及「買不起台北市的房子，住在郊區新店」，引發網友反譏：「新店一坪都上到60萬，貴到靠北，應該不算郊區吧！」專家分析，新店幅員廣大，市中心房價媲美北市；但近山區的安坑，只有市區一半價，稱上郊區並不為過。
資金浪潮退太兇 房市專家搖頭「風一吹就感冒了」
【記者楊明峰／新北報導】房市今年呈現分水嶺，原本熱到「房仲、代銷目中無人」，短短幾個月，買氣直轉直下，有網友發問，難道都沒人預測到？還是每個人都在互相欺騙？專家認為，房價漲太高、漲太久，已呈強弩之末，這次資金浪潮退太兇，「台灣房市外強中乾，風一吹就感冒了」。
loading
