信用管制下賣房也要在意「軟實力」 專家揭3招提升物件優勢
【地產中心/綜合報導】第七波信用管制為房市買氣明顯降溫,打房政策下賣房注意事項,信義房屋專家分享,買方較上半年房市熱絡時減少3至4成,市場看漲比例也驟降至27%,政策影響需2-3季持續消化,建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。
【地產中心/綜合報導】第七波信用管制為房市買氣明顯降溫,打房政策下賣房注意事項,信義房屋專家分享,買方較上半年房市熱絡時減少3至4成,市場看漲比例也驟降至27%,政策影響需2-3季持續消化,建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市一名男子上月初神色緊張的跑進板橋地政事務所,表示其父將房子的權狀、印鑑證明等資料交付給他人,懷疑父親遭到詐騙,地所同仁連忙查詢,果真發現男子父親的房子竟遭人申辦高達600萬元抵押權設定登記,立即協助男子取消設定登記,成功阻卻詐騙犯行。
【記者鮮明/南投報導】南投縣草屯鎮1名婦人8年前認識1名旅居海外的手鐲商人,一度論及婚嫁,稱對方為「未婚夫」,最近1名自稱是她未婚夫的男網友和婦人聯絡,表示從新加坡購買1輛法拉利,在海運上因被查獲違禁品遭扣車,需要210萬元保證金贖車。婦人信以為真,拿著房屋權狀衝到當鋪欲抵押借款210萬元,所幸當鋪人員報警識破騙局,讓婦人免於背上巨額債務。
【記者葉家銘/高雄報導】根據「全球反詐騙聯盟」的統計,台灣年度被詐騙總財損超過新台幣2000億元,占台灣整體GDP將近1%,平均每秒就會發生1件詐騙案,讓全台付出極大社會成本。且詐騙型態不斷改變,就連「不動產」都有可能被騙走!為了善盡企業社會責任、守護民眾的財產安全,永慶房屋從6月底開始,攜手雙北市里長在台北市、新北市的鄰里、社區舉辦「預防房產詐騙公益講座」,至今已舉辦46場、近1400人參與!
【記者丁牧群/台北報導】新北市60多歲陳姓男子與前妻因財產分配爭執,2021年9月10日,陳男約前妻談判、求復合遭拒,竟抓狂以水果刀、菜刀砍刺她17刀,連頸椎都砍斷,還用樹皮有突刺的「花椒木」狂敲臉部,詭異的是,前妻當場喪命後,陳男將房屋權狀貼她臉上,還在她雙手各塞5000元,然後打給律師說:「我殺人了。」隨即向警方自首。高等法院今依家暴殺人罪判陳男15年6月徒刑。
【記者江孟謙/台北報導】翁姓男子2013年起遭雙北、台中、彰化等地檢署發布通緝,期間化名友人身分,持續進行詐騙,取得被害人個資後,將被害人名下不動產過戶至共犯名下,並將房屋、土地抵押後借款,初步清查已有6人受害,翁男不法獲利數千萬元。警方日前喬裝成外送員跟監,將逃亡10餘年的翁男及共犯逮捕到案,全案依法偵辦。
【記者丁牧群/台北報導】新北市陳姓男子2021年9月10日約前妻林女在住處討論財產分配事宜,但雙方談不攏,加上他提議復合遭拒,陳男竟暴怒以水果刀、菜刀砍刺林女17刀,連頸椎都砍斷,還用樹皮有突刺的「花椒木」狂敲她臉部,詭異的是,林女斷氣後,陳男將房屋權狀貼她臉上,還在她雙手各塞5000元,然後打給律師說:「我殺人了。」隨即向警方自首。最高法院依家暴殺人罪判陳男15年6月徒刑定讞。
【記者丁牧群/台北報導】新北市60多歲陳姓男子與前妻因財產分配起糾紛,去年9月10日,陳男約前妻談判財產、求復合不成又吵起來,竟抓狂拿水果刀、菜刀猛刺前妻十幾刀奪命,驚悚的是,陳男行兇後將房屋權狀貼在前妻臉上,還在她雙手各塞5000元,然後打給律師說:「我殺人了。」,隨即向警方自首。新北地院依殺人罪判陳男15年6月徒刑。
【于知齊/綜合報導】「基泰大直」建案日前施工釀禍,造成大直街94巷內民宅公寓傾斜下沉受損,但基泰建設發放慰問金給受災戶時,夾帶合建意向書再惹爭端。基泰總座馮先勉落淚指出,先前的條件是1坪換0.7坪,現在條件是1坪換1坪,等於舊屋換新屋,「會有比這樣更願意負責的公司嗎?」而房產專家何世昌試算後發現,若依照合意書上註明,受災戶重建利益將翻2.2倍。
【即時中心/綜合報導】台中市擁有5億元房產的賴姓高三男學生,被夏姓地政士之子帶到戶政所辦理同婚登記,2小時後就在夏男住處墜樓身亡。據了解,夏男與賴男僅有2面之緣,且是隨機找2路人證婚,案發後夏男還鎖住30筆房屋權狀不放,全案疑點重重。死者母親無法接受夏男的說法,已提出告訴,希望檢警查明真相。
【記者趙大智/台北報導】陳妍希2016年拍完《北上廣依然相信愛情》後推出新作,在愛奇藝劇集《溫暖的,甜蜜的》勇於斬斷婚姻,她認為想擁有理想的婚姻,夫妻之間的溝通對話很重要,時刻希望對方開心,就是一段健康的感情。
【記者林佩萱/連線報導】房價高又想撿便宜,房市業者根據官方資料統計,全台有高達8萬5433名屋主以房產向民間私人或公司借貸,主要集中在六都,以新北市1萬4721間,居全台之冠;專家分析,這些屋主資金需求比一般屋主大,最有急售、低價售屋的可能。
【即時中心/綜合報導】女星小甜甜(張可昀)日前因遭宋逸民教會「藝起發光」指控「私生活有很大狀況」,新戲因此被換角,前教友們出聲爆擴堂奉獻內幕,風波延燒至今,宋逸民今早將出面講清楚,前教友王瑞玲深夜開罵「想用開記者會讓教會風波會一次解決」,認為地點應該在新堂舉行,她揭被趕出去的教友都有個共同點,在新堂擴堂時「一個月之內拿出5位數到7位數的大筆奉獻」後,「直接趕出去並封鎖起來」。
【記者楊明峰/台北報導】租金攀升讓詐騙猖獗,各個臉書租屋社團近期接連發生騙徒偽裝房東,以精美裝潢照片、低於市價2、3成租金詐欺,網友要看房得先匯訂金,中壢有民眾因此被騙3.2萬元,事後還遭詐騙集團嗆聲:「人在柬埔寨…別做無謂掙扎」等語,讓被害人氣炸。