南台預售屋坪數大縮水 2-3房為主力低總價賣得快
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期不斷提升，該現象也讓過去首購與首換族，對於購屋預算不得不面臨提高！永慶房產集團針對近1年來台南與高雄總價1200萬元預售屋，坪數變化統計發現，台南坪數衰退4-12%；高雄則減少最多來到22.4%！專家分析，當購屋預算有限，房屋單價不斷提高，相對的購屋坪數勢必下修，目前市場主力多落在22-40坪，當中30-32坪2+1房格局，購屋族接受度較高。
買房若改實坪計價「北市房屋單價增24%」 連建商也認為無助打房
【記者余奕賢／台北報導】民進黨立委高嘉瑜拋出「改實坪制者得天下」議題，引發輿論焦點，樂屋網特別針對2022年成交資料改以實坪計價，發現六都房屋單價將增加1.4－17萬元不等，綜觀北市房屋單價將暴增近24%，就連建商接受《壹蘋新聞網》採訪也坦言，如今面對通膨等營造成本增加的壓力，售屋總價不太可能退讓，在總價不變的情況下採取實坪制，只會讓賣方藉由提高單價等方式維持利潤，反而更難解決高房價問題。
科技園區帶動老屋房價翻漲 新竹台南中古屋5年最多漲8成
【地產中心／台北報導】近幾年因全球資金潮、台灣經濟表現傑出，導致中南部房價高漲，而且不只是新屋單價飆高，就連中古屋房價也全面被帶動。永慶房產集團統計近5年七都各屋齡帶的房價漲幅，發現新竹縣市和台南市中古屋房價漲幅最為劇烈！新竹屋齡30年以下的房屋單價全面上漲6成以上，屋齡10-20年間的房屋漲幅更是衝上86%！而台南30-40年屋齡帶的房價漲幅也超過80%，漲幅驚人！
北部輕軌房價漲幅前5名淡海輕軌佔4席 濱海義山站漲3成5奪冠
【陳揚盛／綜合報導】淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線 2018年底、2020年底相繼通車，新店安坑輕軌也在2023年2⽉開通，樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價，結果顯示，新北兩大輕軌站點房價漲幅前5名中，有4名都是淡海輕軌，其中濱海義山站更是大漲超過3成5，成為漲最多的站點。
六都加新竹「房價中位數」 千萬內行政區減18個
591實價登錄統計六大都會區加新竹縣市各行政區，2019年與2023年房屋總價中位數變化，房價在新台幣千萬元大關以下的行政區減少18個，其中新北市有5個行政區，數量最多。
無畏少子化續揚 北市5國立大學城房價3年漲7-14%
【地產中心／台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均，漲幅也遠超越行政區，師範大學則是一舉拿下單價最高，甚至領先台大！專家分析，國立大學城具交通機能優勢，可租可住成為抗跌依據。
北北基桃生活圈 千萬元內宅中壢區每天成交逾5戶
【地產中心／台北報導】隨北北基桃大眾運輸網陸續到位，北北基桃生活圈成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路，也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊，盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，中壢區以1785件居冠，等於1天交易超過5件，交易熱絡，淡水區則以1603件居次，桃園區1444件第三。
房市全台最熱 漢神巨蛋周邊成交年售逾540戶
【地產中心／台北報導】期盼已久台北大巨蛋終於正式啟用，首場運動賽事也帶來不少人潮和商機，大型活動場館是否會對周遭房市帶來影響？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點全台可容納萬人以上大型活動場館周邊房市。其中，高雄巨蛋交易最熱絡，今年到目前為止已經超過500件交易；桃園市的國立體大體育館漲勢最驚人，近三年漲幅突破五成！
內政部推公設比改革 計算標準若改過去實登數據大亂
【記者葉家銘／綜合報導】政府有意推動公設比改革，當中針對停車位避免將車道灌到「大公」，並檢討免計容積項目，公設比合理化對於消費者看似受惠，但由於個案總銷售金額不變，一旦可銷售坪數減少，將反映在單價上。專家分析，若僅是為了美化數字壓低公設比，反而造成房價計算單價提升，而過去實登揭露數據是否將全面更正，不然新舊資料比較基礎不同，民眾將霧裡看花。
稱霸雙北一枝獨秀 師大夜市單坪均價破百萬
【地產中心／綜合報導】夜市是台灣最草根庶民文化，許多觀光客會特地從外地前往知名夜市，品嚐當地美食。永慶房產集團根據實價登錄，統計雙北15個知名夜市周邊房市價量，「師大夜市」周遭房價最高已突破百萬；交易量最熱絡夜市大多位在新北市。若想享受夜市帶來的生活機能又考慮購屋預算購屋族，新北「興南夜市」、「樂華夜市」和「三和夜市」則是消費者較好選擇。
大樓公寓房價落差大 信義士林萬華區單坪落差逾38%
【地產中心／綜合報導】公寓價格往往比大樓實惠，但是在不同行政區間，兩產品價格差異也會有所不同。永慶房屋統計北市12個行政區近1年公寓和大樓平均單價和價差幅度，其中信義、士林、萬華，大樓單價均比公寓貴上38%以上；反之，中山、北投、松山，大樓和公寓產品單價差距幅度小，約在2成上下。
高雄房市回顧4｜大代銷揮軍南下房價「重新包裝」 在地代銷含淚跟進
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房市高漲，與北部代銷南下接案也有關係，過低房價時代，大代銷對低銷案興趣缺缺，但因台積電效應讓全市房價高漲，北部代銷業者也聞風而至，不只引入「台北式包裝」，還提高銷售中的房屋單價取悅建商，「建商想賣多少就賣多少」，導致代銷市場紛紛跟進，畢竟「不加價」就會被市場邊緣化，各區房價也出現跳漲。
高雄房價板塊大地震 屋齡10年內1字頭宅僅剩偏鄉3區
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市房價飛漲，根據台灣房屋集團趨勢中心統計，若以屋齡10年內做為統計標準，去年高雄還有10個行政區屬1字頭房價；而今年僅剩大樹、林園及梓官3個偏鄉行政區，包括仁武、橋頭等均出現房價漲幅4成。
青埔新案剛交屋淪「台版KK園區」 被狂刷一星負評害慘住戶
【記者楊明峰／桃園報導】詐騙集團囚禁凌虐求職者，釀3人棄屍山區，警方破獲「台版KK園區」案，在新北淡水與桃園中壢救出58人，不過嫌犯在中壢據點被網友起底，是青埔一處剛交屋的社區大樓，並在google狂刷1顆星負評，狂酸「坪效極佳，室內不到30坪卻能住超過30人！」
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