國有房地包租今年首季推5標34戶 國產署預計Q2再推至少30戶
【記者許麗珍／台北報導】為活化閒置國有房地，增加住宅租賃市場供給，財政部國有財產署推動國有非公用房地包租政策，今年首季第1批釋出5標共34戶，將於3月20日辦理開標作業；另預計第2季再推出至少30戶列標，以擴大租賃住宅市場供給，滿足民眾租屋需求。
台積電加碼對美投資 商界大老許舒博憂技術外移「台灣還剩什麼？」
【記者許麗珍／台北報導】台積電宣布在美國擴大增加投資1000億美元，商總理事長許舒博今晚表示，川普一再要求台積電到美國去，希望真的能如總統府說的讓台積電「根留台灣」，不希望連根拔起，如果把研發技術全部都移到美國，「台灣還剩下什麼？」很怕影響產業鏈對台灣未來經濟展望造成傷害。
台積電投資加碼千億美元！分析師：換4年免死金牌 最先進研發留台灣有變？
【記者呂承哲／綜合報導】全球晶圓代工龍頭台積電宣布將在未來四年再投資美國1000億美元，投資美國總額來到1650億美元，資深半導體分析師陸行之認為，應該算是買到四年的免死金牌，加上之前的650億美元還沒花完的，每年至少投資超過300億美元在美國廠，如果台積電資本開支維持在佔比營收35%，美國廠資本開支應該會超過台灣廠資本開支，應該考慮去亞利桑那州投資房地產，以後肯定出現一個美國版台灣科學園區。
泰嘉再進化 二代呂維哲主導5大案引國際團隊創品牌新高度
【記者葉家銘／台南報導】青出於藍勝於藍是多數家長對子女期待，然而在營建業許多二代在開始承接公司業務，會以品牌創新去做起始點，主因在於切入門檻與角度較易落實，也補足父執輩對科技時代浪潮，通訊軟體行銷等領域不足。在南台灣有著品牌效應泰嘉開發，董事長特助呂維哲，不僅擁美國紐約普瑞特藝術學院(Pratt Institute New York)建築系高學歷，2021年回台後開始累計實務經歷，在總投資額逾150億元安平星鑽開發案、南台第一海景宅安平金城段案、日本熊本酒店式公寓等5大案主導開發，2025年立為泰嘉關鍵轉折年。
全球股市利空籠罩 新興亞股今年遭外資提款241.5億美元
【記者呂承哲／台北報導】上周市場籠罩投資人對川普政策不確定性的憂慮，加上美國PCE通膨符合預期、緩解了通膨復燃擔憂，以及美烏談判破局等因素交互影響，長天期美債殖利率大跌，德、日債券殖利率亦連帶下跌，全球股市在利空消息縈繞下走空，而風險趨避情緒則推升國際美元指數反彈走高。
12星座中最適合共事「6組黃金拍檔」 巨蟹搭他最有共鳴！
【李家穎／綜合報導】有時候在職場與創業路上，選對合夥人比單打獨鬥更關鍵！星座專家艾菲爾老師就分享，有些星座組合能互補短板、激發潛能，成為彼此的黃金拍檔，一起沖向成功的高峰。他盤點了6組最強合夥人，無論是創意策劃、財務管理，還是執行力與決策力，每一組都有其獨特優勢。這些搭檔不僅能攜手共進，還能在關鍵時刻成為彼此的最佳後盾，一同迎戰挑戰、共用榮耀！如果你正在尋找事業夥伴，這些星座組合值得參考，看看自己的黃金搭檔會是誰。
狗仔直擊｜炎亞綸寵3年戀人！三重4千萬河畔愛巢曝光 女助理陪吃6千日料應酬
【特勤中心／台北報導】39歲的男神炎亞綸（吳秉孺）挺過與網紅耀樂的官司案後，在去年七夕情人節宣布有新戀情，對象是陪他一起度過難關3年的助理Xuan。17日《壹蘋新聞網》直擊，炎亞綸再度寵愛交往3年多的助理戀人Xuan，不願讓他拋頭露面陪應酬，改帶1名年輕女助理相伴，和友人相約一頓要價6000元的高檔日本料理餐廳，享用板前晚宴，餐畢，炎亞綸十分有禮貌的送貴賓們上車，才開著502萬元的保時捷新車，返回三重屋齡1年、總價4000萬元的河畔景觀新宅，距離他天母老家僅不到5公里，15分鐘車程便可抵達。
2月消費者信心指數略升 國內景氣、買房時機兩指標雙升
【記者許麗珍／台北報導】國立中央大學台灣經濟發展研究中心今公布2025年2月消費者信心指數(CCI)總指數為72.59點，與上個月72.54 點比較，上升0.05點。6項分項指標有4項上升，上升幅度最多的指標為「未來半年國內經濟景氣」，若從絕對水準來看，6項指標有5項偏向悲觀，僅「購買耐久性財貨」指標呈現樂觀。此外，「購買房地產時機」指標則較上月上升0.31點。
假感情詐騙不分年紀 人心一旦被抓住！錢也沒了
【陳浩介／台北報導】國內詐騙屢見不鮮，去年（2024年）全台詐欺案逾12萬件，遭詐金額500多億元。據《壹蘋》透過輿情系統分析，今年1/1迄今(2/24)聲量統計中，「假投資詐騙」、「假感情(交友)詐騙」位居榜單前2名，其中假感情(交友)詐騙佔比達18.9%，尤其在2月第三周更是爆量成長，無論是涉世未深的年輕男女，或是已過中年的單身男女，甚或晚年喪偶的長輩們，只要「空虛寂寞覺得冷」，加上詐團精心設計的劇本與花言巧語，沒點社會經驗的人還真是容易著了道。
高價老屋課徵豪宅稅 留意住宅拆算車位後每坪單價額
【地產中心／台北報導】財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價標準認定標準，引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，高價住宅認定標準新制影響範圍主要是漲多、高價且沒有取得成本的房屋，一般中古屋交易不受影響，不過扣除車位後買賣，房屋單價達標，也適用新標準課稅，這是許多屋主可能忽略的情況。
大直23年沒人住裸屋豪宅 「帝景水花園5」1.5億成交
【地產中心／台北報導】實價登錄揭露，大直知名豪宅「帝景水花園5」，屋齡已23年，中樓層戶別去年以1.5億元售出，總坪數112.03坪，拆算單價後每坪183.9萬元，備註欄註明，以毛胚屋交易，也就是前屋主入手二十多年來都維持當初建商交屋的「裸屋」型態。
桃園副市長王明鉅親戚遭騙1500萬 女行員涉案8萬交保
【記者張沛森、陳靜文／桃園報導】桃園市副市長王明鉅的一名親戚遭詐，當警方查獲詐團車手要求其報警時，被害人竟將「女兒要求其向警方報案」的對話傳送給詐騙集團成員，再由詐團介紹與詐團掛勾的律師，將名下房地產抵押3000萬元，還好兒子及時發現保住其中1500萬元，而被害人因此精神不濟就醫，案經桃園地檢署日前將詐團、律師等9人起訴，求處1至5年2月有期徒刑。警方昨至中壢帶回女行員，依詐欺罪嫌送辦，檢方複訊裁定8萬元交保。
仲介斡旋金返還爭議多 不積極媒合無故不還恐為詐騙
【地產中心／台北報導】別以為金額小就不會受騙！根據內政部房地產消費糾紛統計，「仲介斡旋金返還」是常見糾紛原因。永慶房產專家提醒，如果仲介收斡旋金後卻出現兩種情形，務必提高警覺，就怕有黑心仲介利用職務之便，將錢財不當挪用，甚至故意設局詐騙。
壹蘋10點強打｜486先生「10億財富解密」！做過婚友社餐廳 54歲就退休
【記者趙筱文／台北報導】「486先生」陳延昶以電商事業崛起，展現了精準投資眼光，在社群平台上更是直率敢言頻惹爭議。他從2003年離開了震旦集團，憑藉己力白手起家，開啟多元事業後聚焦於現今的電商業務。486先生現在身家已超過10億，前年54歲正值壯年就已退休，外界好奇他致富方式，陳延昶接受《壹蘋新聞網》專訪，分享了自己的創業心路歷程、投資策略以及面對人生挑戰的態度。
外國人買台中首選南屯北屯 香港馬來西亞購入者分居一二名
【地產中心／台中報導】台灣房屋彙整台中市外國人取得建物數據，2024年全市外籍購屋人數為84人，較10年前的76人微幅增加，但觀察10年來，外籍買家的購屋區域與買家背景變化不小，去年以香港14人最多，其次為馬來西亞13人，10年前的冠軍英屬維京群島，如今已擠不進前五。2024年外國人的購屋熱區，則由南屯、北屯並列冠軍，西區緊追在後，10年前最受外國人青睞的西屯，則被擠出了冠亞軍之列。
屋主賺錢政府分羹 財交稅調整桃竹中南高5字頭就算豪宅
【地產中心／台北報導】財政部每年初都會公告該年度舊制房屋的財產交易所得計算規定，此次將沒有取得成本又出售房屋的屋主，新增訂單價規範並調高獲利率的趴數，對於部分適用舊制的屋主將產生影響，尤其是在實價登錄上路前取得精華區房屋的屋主，售屋時要繳的稅可能增加。
妻過世夫繼承 登記借款人不同房地合一稅多2.6倍
【地產中心／台北報導】隨著社會高齡化，遺產稅規劃議題越來越受重視。曾有案例妻子往生後，先生繼承房產卻需負擔比預期高出2.6倍的房地合一稅，原因竟是借款人登記非妻子本人所致。信義代書廖女滿表示，民眾可透過善用免稅額與不計入遺產總額項目等方式，合法減輕遺產稅負擔，其中基本免稅額達1,333萬元，若為因公殉職的軍公教人員，更可享有2,666萬元的加倍優惠。
加價1.7萬就能標到豪宅！國產署都更分回宅「台北星鑽」豪宅卻全槓龜原因曝光
【記者許麗珍／台北報導】財政部國有財產署今(20日)開標台北市62戶都更分回房地， 每戶底價從5,000萬元到4.7億元不等，開標結果僅標出3戶，溢價率最低僅0.01%，等於比底價再多加價1.7萬就能得標。至於備受外界關注的指標頂級豪宅「Diamond Towers台北之星」分回棟「台北星鑽」，共計18戶，首次標售全數流標槓龜，國產署標了一個寂寞。
川普關稅干擾通膨降溫？法巴這樣看 美股七雄未必是下輪AI贏家
【記者呂承哲／台北報導】美國總統川普上任後，各項新政宛如刮起陣陣旋風，引發全球投資人高度關切，近期宣布的對等關稅，更為全球經貿環境增添不確定性。法國巴黎銀行財富管理全球投資長Edmund Shing於該銀行財富管理最新一期新聞雙周刊指出，美國經濟成長可能受到輕微影響，通貨膨脹則略為升溫。然而，由於汽油價格及住房成本可望放緩，加上薪資成長，美國僅會出現溫和通膨。若美國進一步降息，將更有利於製造業活動，增加個人與企業的借貸意願，並激勵房地產市場需求。
高雄唯一銷售商辦 「京城IFC」實登單坪59.8萬改寫南台新高
【記者葉家銘／高雄報導】過去數十年來高雄房地產發展推案多屬透天與住宅大樓，商辦供給稀缺，然而就在高雄最精華地段，區段具富邦凹子底商場興建與聯上集團興建綜合商場的農16特區，京城集團推出超高大樓「京城IFC」商辦，實登揭露該案累計成交逾120筆，更出現高樓層成交59.8萬元，不僅改寫區段新高同時也是南台灣最貴商辦。專家分析，區段地段無可取代，加上北高農16、美術館與漢神及左營高鐵內，市心唯一供給因此創價銷售。
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