共有 328 項結果


輝達進駐北士科具拉抬效應 平均房價漲幅約4.8%

輝達進駐北士科具拉抬效應 平均房價漲幅約4.8%

【地產中心/台北報導】國際科技大廠輝達(NVIDIA)在5月宣布進駐台北市北投士林科技園區,被視作房市冷氣團下一大暖流,除了北士科本身的區域房市外,包括北投區、士林區,以及新北市的三重區、淡水區也寄望因為地緣性而有所帶動,根據住展雜誌統計,比較這些地帶在5月後迄今8月的預售案平均單價,其中北士科地段的均價為119.4萬元,比起還未公布喜訊前1-4月小漲4.8%,相較去年同期則增近一成,有一定的刺激效果,而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元,創北投區房價新高,拉抬行情之餘也顯買盤看好前景。

高雄預售透天交易5年量縮9成 市場主力落總價2000萬元內

高雄預售透天交易5年量縮9成 市場主力落總價2000萬元內

【記者葉家銘/高雄報導】地價不斷上漲也讓民眾買房類型出現重大改變,當中過去長期屬南部人偏愛透天厝,市場出現交易量大減,依據實登揭露,高雄近5年預售屋成交量,月均從2021年54.1戶,至今年僅剩下5.3戶,成交量衰退達9成,然而每坪成交單價卻從24.55萬元提升到33.93萬元,漲幅達38.2%!專家分析,地價不斷上揚導致首購型透天已近乎絕跡,市場以總價1500-2000萬元為主力。

loading