新竹房價再攀升 大樓房價指數季漲近5%
【地產中心／綜合報導】2024年Q2的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，新竹、高雄的大樓房價指數本季漲幅皆在3%以上，其中新竹縣市漲勢最凶猛，季增幅逼近5%。而新北、台北漲幅皆在1%上下，台南漲幅持平。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓本季出現負成長，但減幅非常小，僅在0.5%以下。
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【地產中心／綜合報導】《壹蘋新聞網》由《蘋果新聞網》員工原汁原味打造，最新推出最專業的房產資訊平台《壹蘋地產王》迷你網，「壹」秒透視市場動向、「蘋」穩掌握未來趨勢，為您蒐羅全台房地產最新趨勢、市場交易、預售屋新案開箱介紹等各類第一手訊息，只給您最專業與正確的內容，輕鬆掌握全台各區房市實價登錄等關鍵指標分析及在地美食介紹。
Q2全台7都房價續揚 年增8-15%桃竹漲幅最明顯
【地產中心／台北報導】2024Q2「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，2024年Q2全台和七大都會區即時房價指數漲勢再起。除台南外，其餘六大都會區季增幅都超過5%，新竹縣市以近7%的增幅奪七都之冠。在年增幅部分，桃園、新竹年漲幅超過一成，全台和其餘都會區漲幅皆落在8-10%之間。
全台房市買氣熱絡 7都政大永慶房價指數全面攀升
【地產中心／台北報導】政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據，編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化，並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示，2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數，其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。
七都Q1漲勢再起 桃新中高房價年漲超過1成
【記者葉家銘／高雄報導】2024年Q1「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，2024年Q1七大都會區大樓房價指數漲勢再起，其中桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過一成，新竹縣市房價指數近五年漲幅更是年年均達雙位數。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，受益於經濟前景看好抬升整體房市熱絡，使2024年Q1雙北大樓和公寓齊漲，房價指數漲幅未有明顯差異。
建商笑了！Q3房價指數創10年新高！ 內政部坦言「2因素」導致
【記者蘇柏銓／台北報導】台灣房價居高不下，民眾想買房好困難。立法院內政委員會21日終於初審通過《平均地權條例》修法草案，端出5大重拳遏止炒房，然而遠水還救不了近火，內政部公布最新第三季全國和6都房價指數，全國指數高達126.33，是自101年Q3以來新高；內政部坦言，受到國內經濟成長和營建成本上揚影響，房價持續上升中。
升息買盤觀望 新北市新成屋、開發區房價指數微跌
【記者楊明峰／新北報導】2022Q3新北市住宅價格指數今（9日）出爐，整體指數呈現持平走勢，不過，新成屋指數與四大整體開發區指數呈現微跌趨勢，新北市地政局指出，央行逐步升息、土建融利率調漲、買賣雙方議價空間增加等因素，影響指數呈現微幅下跌。
電價大漲帶動房價提升 老百姓超苦購屋族買房壓力更大
【記者葉家銘／綜合報導】今年電價可能再調漲，統計過去3次電價調漲後，有2次1年後房價出現上揚，去年電價調漲，房價不到1年時間上漲1成。專家分析，政府雖說電價上漲受影響比利比重不大，但真相就是房價跟著物價上升提高，通膨問題導致原物料大漲，市場將呈現越晚買房壓力越大現象，短期不會有任何改變。
房價跌了你不信！ 大台北中古屋價已率先修正
【記者楊明峰／台北報導】經濟前景看淡，外界預估明年房價下跌，不過，根據最新11月信義房價指數顯示，台北市指數今年以來首見跌勢；新北市指數則一舉跌至今年3、4月水準，專家分析，景氣看衰，讓較無成本壓力的老舊物件屋主較願讓價，使得雙北市部分中古屋房價率先修正，預估明年房市將能明顯見跌勢出現。
北市房價指數再創新高 新案再漲難見跌勢
【記者楊明峰／台北報導】今年5月疫情升溫，中斷北市住宅價格指數連漲10個月的漲勢，最新不動產市場動態月報顯示，今年6月指數月漲0.44%，續創指數新高，而交易量則維持低檔，專家分析，北市供給稀缺，疫情恐慌沉澱後，持續維持量縮價漲的格局；新案因工料成本上漲推動，開價持續上攻，預估今年底前難見跌勢。
房價鬆了！台北領跌 國泰房價指數：新案一坪殺5萬
【記者楊明峰／台北報導】台北市房價高居全台之冠，在這波房市反轉率先領跌？代表新案市況的國泰房地產指數顯示，北市今年第三季可能成交價每坪約104.1萬，較上季減少約5萬外，在六都中率先出現跌勢，更低於首季的106萬，學者章定煊分析，北市房價漲到大家買不起，加上兩岸關係緊張，動搖高端買盤信心。
東部吹冷風 宜花房價年漲幅居全台末段班
【記者林佩萱／連線報導】今年下半年以來，房市利空罩頂，導致市面上觀望氣氛濃厚，個別區域的房價出現明顯凍漲。根據房仲業者彙整清華安富房價指數發現，花蓮和宜蘭的房價年漲幅位居全台最末，僅有0.51%和1.85%，相較於其他縣市形成鮮明對比。
台積電效應完了？ 楠梓預售屋與2-10年中古屋8月房價再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】近期清華安富房價指數揭露，楠梓區從2022年9月起連10個月房價指數逐月下跌，至今年7月房價指數年增率下跌4.08%，然而指數下跌，就代表房價下滑嗎？真相讓人大吃一驚，《壹蘋新聞網》依實登揭露，從今年1至8月逐月房價統計，在今年8月包括預售屋與屋齡2-10年中古屋，房價均創新高，屋齡10-20年則創下次高，專家分析，區段房價具重大建設支撐，價格修正有限。
SARS後全台大漲2.3-2.5倍 南台低基期房價區已消失
【記者葉家銘／綜合報導】SARS至今已20年，近20年來6都加上新竹房價，大漲2.3-3.5倍，不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進，不過近9年房市已經不再是雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成-1倍，房價漲幅海放雙北市。專家分析，中南部房價過去屬低基期，因產業建設導致價格出現明顯上揚！
獨家｜房價跌是「睜眼說瞎話」 高雄18個行政區今年17個上漲
【記者葉家銘／高雄報導】央行總裁楊金龍近期指出，打炒房已見成效，並以內政部第1季住宅價格指數年增率續降為6.5%呈現連3季縮小，與第2季國泰房價指數年增率由上季8.2%續降至8%連4季縮小證明，然而房價真的出現下跌嗎？透過實登可狠狠打了央行的臉，《壹蘋新聞網》統計高雄18個預售屋交易熱區，當中17個行政區房價上揚，唯一下跌位於鼓山僅跌幅0.1%！
買氣量縮 台北房價續創新高
【記者楊明峰／台北報導】買氣冷淡，北市房價指數依舊創新高！北市最新不動產動態月報顯示，今年8月住宅價格指數月增0.33%再創新高，至於實登交易件數月減15.30%，交易總額則受上月大型交易案影響，月減15.96%。專家分析，北市屋主開價略降，但未大幅下修，今年底前房市端看央行是否再升息，將影響市場信心。
打房無助於提升法拍量 全國上半年僅1668戶創歷史新低
【地產中心／台北報導】內政部公布上半年全國拍賣移轉僅1668戶，創統計以來新低，與去年同期相比大減18.6%，六都僅南市上半年法拍量增19%，其它五都縮幅都超過16%，新竹縣市拍賣量甚至減少一半，儘管房市交易停滯、利率上升，卻未見斷頭潮。專家分析，五大銀行平均房貸利率破2%，但房貸戶還能支撐，另方面由於房價高漲，有資金壓力者降價出售可在一般市場脫手，法賣量才創新低。
賴清德、林右昌談房價下跌引狂轟！ 綠委緩頰：預期會跌好幾年
【記者潘袁詩羽／台北報導】副總統賴清德日前與學生座談時表示「房價正在降」，而內政部長林右昌談房價時也表示「年輕人不是買不起房」等語引起民眾不滿，紛紛開轟「幹話王」。民進黨立委郭國文今天表示，房價下跌只是開始，而且預期會跌好幾年，並指出政府在房市上的積極作為，可以理解這樣的跌幅不符合社會期待，大家想看到的是房價跌至「可負擔」範圍，但政府已讓住宅政策朝正確方向前進，未來也會推出健全房市的措施。
房市買氣將有感回溫？ 台灣房屋估全年約27萬戶
【地產中心／台北報導】為提供購屋置產參考指標，台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，共同發布房市指標「台灣房屋市場景氣燈號」，以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示，2023年第一季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈，景氣指標分數為31.68，並預測第二季景氣指標分數為38.02，燈號轉為黃藍燈，代表房市在第二季逐漸脫離景氣低迷；預測第三季景氣指標42.63、第四季是44.20，下半年景氣穩定綠燈，後續發展「有感量縮，溫和價盤」。
說好的房市回暖呢？中國洛陽首付降至2成 還是賣不動
中國媒體近來報導房市回暖引發討論，千年古都河南洛陽近期首套房首付降至2成，似乎也未吸引購房者興趣；分析認為，洛陽身上有著數百座三四線城市同樣地產夢碎的影子。
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