「謹」字保平安 房仲全聯會：2025年謹慎為宜
【記者張瑞傑／台北報導】2024年房市從樂觀、瘋狂的榮景轉向限貸令的降溫保守，加上美國新政府上任、中國武力威脅猶存，經貿大戰方興未艾，國際局勢大幅牽動景氣走勢，前景未卜；國內因應ESG趨勢、電價物價蠢動，原物料價格居高不下，房價位在新高，房市供需動向迷離，展望2025年，房仲全聯會選定以「謹」作為代表字，取謹慎之意來因應局勢多變。
打炒房持續發酵 「金龍風暴」成房仲全聯會票選最大新聞
【地產中心／綜合報導】2024年即將結束，房仲全聯會依慣例由各縣市理事長選出年度房地產10大新聞，毫無意外、今年919央行祭出「第七波信用管制」成為年度10大新聞之首，其中降低第二戶房貸至五成且全國適用，讓許多人措手不及，更讓房市買氣頓時猶如結凍，衝擊持續擴大中。
2024打炒房拳拳到肉 2025年房價恐下修中南部領跌
【記者張瑞傑／台北報導】2024年堪稱是台灣房地產上沖下洗的一年，從上半年秒殺案頻傳、各地房價屢創新高，房市膨脹更從住宅走向廠辦、商辦，最後在政府一連串的升息、降低貸款成數、限貸令以及被稱為「史上最嚴打房政策」的央行第七波信用管制，「金龍海嘯」直接沖垮近幾年資金派對帶來的房市榮景。 《壹蘋新聞網》帶讀者回顧2024年的打炒房政策以及後續對2025年房市的影響。
買賣移轉「頭大尾小」 王瑞祺：全年應能站穩34萬大關
【記者張瑞傑／台北報導】根據2024年1-10月的數據，房仲全聯會推估2024年台灣全年買賣移轉登記棟數約為34萬棟，較2023年306,971棟增加約3.5萬棟，增幅約1成。公會分析，2024年移轉棟數「頭大尾小」，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡；919央行公布第七波信用管制後，買氣瞬間停滯石化，僅剩原來的3-5成。
排除長期持有、保障自用者利率 仲介公會提9訴求穩房市
【記者張瑞傑／台北報導】第七波信用管制突襲式上路，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，被迫站上房市海嘯第一排。房仲全國聯合會指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套，房仲業恐將面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境，房仲全國聯合會提出穩定房市9大訴求，期望政府能聽見產業心聲，以共同維護消費 者權益為目標，讓房市更穩健、軟著陸，也使房價更趨於穩定。
網路民調 53.7%民眾盼「先買後賣」切結放寬至2年
【記者張瑞傑／台北報導】針對此次央行打炒房，房仲全聯合會於9月27日進行網路民調，截至9月30日止，總計回收有效問卷1571份，根據民調結果，民眾最期望的配套措施為排除先買後賣的換屋者，並將切結售屋時間延長至2年，此外有52%民眾認為，這波打炒房能夠達到政府所預期的抑制房價效果，但仍有30%左右的民眾持觀望態度。
壹蘋10點強打｜楊金龍打炒房誤傷換屋族 專家：首購也受阻、憂致百業蕭條
【記者張瑞傑／綜合報導】台灣房市8月傳出銀行限貸令，9月央行總裁楊金龍宣布第七波信用管制，10/1上路的打炒房新措施包括政府限縮貸款成數，並規定名下有房者購屋不得有寬限期等。這波急於出手打擊不斷進入房市的資金，卻讓準備換屋、換屋路上以及購屋預售的換屋族一同被政策打得措手不及，真正有換屋需求的民眾只能暫避風頭不換屋，或者先賣後買當回租屋族，而購買預售、在年底將交屋的換屋族，只能被迫準備更多資金或違約退房，堪稱金龍海嘯當中的最大受害者。
天天都有房仲店開幕！ 全台7135店創新高「恐爆倒店潮」
【記者楊明峰／新北報導】房市降溫，房仲店家卻持續創高，根據房仲全聯會統計至今年9月底，全台房仲店數達7135間，較上月成長38家，幾乎天天都有新店開幕，不動產仲介公會全聯會理事長張世芳示警，成交量衰退，對房仲形成一定壓力，預估到了明年農曆年前後，恐怕釀生一波倒店潮。
白紙運動衝擊台海經濟房市有限 專家曝「這時期」才危險
【記者林佩萱／連線報導】中國大陸近日抗議疫情封控的「白紙運動」風起雲湧，外界擔憂是否連動台海局勢，當社會壓力升溫，中共是否加強對台灣軍事武統威嚇以轉移內部壓力。專家指出，抗議運動將影響市場情緒，若造成股市震盪，對台灣房市來說也是殺傷力，但目前大陸中央尚在20大之後的鞏固權力階段，短期很難對台有動作，到2023下半年台灣將進入總統大選才是危險期。
中共20大後「台房市進入觀察期」 首波恐衝擊1億元以上高價宅買氣
【記者林佩萱／高雄報導】中共第20次人民代表大會已落幕，將反台獨等內容寫入黨章，牽動台灣房地產市場的感神經，台灣房市專家告訴《壹蘋新聞網》，在2024年總統大選前後將是不穩定的危險期，估計中國會繼續針對台獨議題進行文攻武嚇，股匯市震盪連帶影響民眾購屋信心，首波將反映在1億元以上高價宅買氣，預料會受影響。
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