中共20大落幕，人事底定，新一屆的領導班子強烈體現「習近平新時代的色彩」，涉台部分首度寫入「堅決反對和遏制台獨」等內容，然而在近年中、美、台情勢持續升溫下，未來中共恐升高鬥爭力度，對台策略動向也讓外界相當關注。
台灣房地產業內人士也認真看待中共20大，關心之後台海局勢對台灣房地產的影響，高雄仲介業者及投資人士認為，短期台灣市場將起伏不定，尤其台灣經濟長年依賴大陸，像今年8月美國眾議院議長裴洛西訪台，惹怒中國大陸，中國海關突禁止進口上百家台灣商品，導致台灣食品業者損失至少8億以上，未來台灣2024年總統大選前後，亦是高度敏感時期，若政府再觸及大陸的敏感神經，估計對岸將祭出一連串經濟方面的打擊，當經濟受到影響，房市也跟著承受驚險。
《壹蘋新聞網》進一步詢問台北業者，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，20大之後中共中央還需鞏固權力基礎，估計短期約半年不會有心思對台動作，但長期來看，大約2023年底到2024年台灣總統大選這段時間，可視為危險期，因對岸不希望由民進黨上台並可能出現干預性動作，而台灣政府或民進黨反嗆的話，兩岸衝突將升溫，中共會增加對台文攻武嚇，包含經濟封鎖如禁止進口台灣商品、軍機穿越台海中線、甚至飛彈越空等手段。
李同榮認為，中國大陸的一系列動作目的是以武力威逼台灣上談判桌的可能性更大，兩岸未必真的會打起來，但是衝突和政治動盪多會影響經濟和民眾購屋心理。
他坦言，「台灣房價在2024年總統大選前也到了末升段的末端，房價到一定高點之後漲幅逐漸縮小或進入盤整，禁不起重大利空」。
他觀察過去兩岸衝突升溫，股匯市動盪，對房地產高總價市場影響較大，以雙北地區來說，購屋總價1億以上的市場會轉弱，富人購買不動產力道也將縮手。
天時地利不動產總經理張欣民則認為，未來台灣房市很難不受區域政經局勢的影響，從短期來看，近2年帶動房市成長的資金熱潮已逐漸衰退，明年房市會有明顯轉折，市場交易量持續萎縮，也開始跌價。
至於兩岸局勢，張欣民認為還需觀察中共20大之後對台的策略，中共只要有一個飛彈射擊台灣，將使台灣市場窒息，後果不堪設想；若走向和平統一，房市長線看多，大陸人也會想來台灣買房，對市場有正面幫助，但也同樣助漲出高房價。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！★
