高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
鑫龍騰配發1.6元股利 高鐵地標6月進場房價挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】南部上櫃建商鑫龍騰開發(3188)，3日舉行113年度股東會，公布去年營收淨額與稅後淨利分別為20億4744.1萬元及3億8272.4萬元，營業收入大幅提升在於「中正O8」全數完銷入帳，另預售案「鑫天地2期」已於112年第4季過戶交屋，公司去年每股盈餘2.05元，並已於今年4 月30日發放現金股利1.6元。
高雄岡山23層大樓開工 每坪成交價挑戰3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】去年底鑫龍騰開發以每坪72.8萬元，改寫岡山地價新高，購入位於87期重劃區佔地895.17坪住3-1土地，而該筆土地在今(1日)舉辦動土，未來將規劃地上23樓，社區139戶，坪數33-47坪，單層6戶換屋型住宅，每坪房價將挑戰3字頭成交！專家分析，岡山擁有捷運岡山路竹延伸線等多項利多，加上近年來居住人口北漂，房價將與橋頭及楠梓相近。
買氣盪市場冷 台南高雄地上權地標租全流標
【記者葉家銘／高雄報導】當房市買氣因中央打炒房政策，導致市場急速降溫，也連帶影響建商評估地上權土地標租！今日下午國產署南區分署舉辦嘉義、台南與高雄共5筆地上權標租，結果南2都4筆土地全流標，當中包括近年來地價已被標售到7字頭岡山87期重劃區精華地。專家分析，房市景氣翻轉加上營建成本提升，讓地上權宅優勢下滑，即便地租權利金不高仍流標。
鑫龍騰啟動推案轉型 品牌進化精華區推首換宅
【記者葉家銘／高雄報導】鑫龍騰開發(3188)今(14)日舉行股東會，公佈去年營收淨額與稅後淨利分別為10.61億元與8731.6萬元，營收主要入帳來源為高市大樓案「中正O8」，去年每股盈餘0.61元，會中宣布發放現金股利0.3元。針對今年房市買氣總經理黃勁嘉表示，今年蛋黃區房價相對蛋白區抗跌，公司經營也將從過去推出首購宅，轉型到35坪以上換屋產品，購屋客鎖定首換客。
隆大配現金股利2.1元 岡山87期首案將公開定錨價受矚目
【記者葉家銘／高雄報導】隆大營建今(14日)舉辦股東會，活動公佈111年度營業收入47億1371萬元，與110年度47億4098萬元相比，減少2727萬元，減幅0.58%；111年度綜合損益9億1009萬元，與110年度綜合損益6億850萬元相比，增加3億159萬元，增幅49.56%。公司111年度獲利，每股稅後盈餘為4.13元，配發現金股利2.1元。
捷運百貨帶動房價飆漲 岡山建案打出低自備末代2字頭搶市
【記者葉家銘／高雄報導】過去被視為高雄蛋白區的岡山，近年來因百貨建置與捷運輕軌施工等重大投資案，拉抬區段房市買氣，也成為建商積極搶推核心，然而有別於仁武、楠梓等新屋全面3字頭，岡山區目前還有2字頭新屋銷售，當中壹起飛建設電梯公寓「聚賢匯」1-2期成交單價落在27-29萬元，為搶農曆年節商機，近期更推出低自備訂簽5%搶市，賞屋還能抽金元寶。
岡山成科技廊道核心軸 重劃區新屋全面3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄居住人口一路北移，從鼓山到左營、楠梓、橋頭與岡山，當中位屬市郊的岡山，因區段本州工業區鄰近路竹科學園區、橋頭科技園區等，成為半導體S廊帶重要樞紐，該現象也讓地價狂飆且房價狂漲，即便尚無機能重劃區也成建商卡位焦點。
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