新屋屢創新高 士林中山中古屋價差一半買氣增
【地產中心／台北報導】屋齡新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。
房市交易火熱 3月預售屋揭露金額2135億再創新高
【地產中心／台北報導】房市買氣持續熱絡，統計3月預售實價揭露數量已達1.3萬件，金額高達2135億元，倘若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，3月預售揭露的成交金額恐怕是預售實價揭露以來的單月新高，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在已經沒有預售換約買盤，成交狀況與2021年第四季還有投資買盤時相當，買氣好的有點可怕。
交通採買休憩到位 北捷中山國小站榮登年度熱銷王
【地產中心／台北報導】民眾賞屋最在意三大生活機能通常為「通勤便利」、「日常採買」、「綠地空間」。永慶房屋根據實價登錄資料，統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點，並篩選出近一年房市交易量前十名。其中中山國小站榮登房市交易排行第一名，也是台北市唯一上榜的捷運站，近一年交易量292件。至於土城區的海山站、新莊區的幸福站，近一年仍有4字頭房價。
房地產熱到把大家逼急？財經作家：怕出手太晚會更貴
【李雅欣／綜合報導】由於資金潮效應，加上通膨預期心理，以及新青安助攻之下，許多民眾害怕追不上房價趕緊上車，推升房市交易熱度！財經作家阿格力表示，近1個月內他身邊有4位友人都成交房子，讓他感慨：「房地產熱到把大家都逼急了！」
《寄生上流》台中版！疑保全蝸居豪宅地下室 家電俱全還曬衣
【記者鮮明／台中報導】台中市西屯區1處豪宅地下室最近被發現遭人擺放各種居家用品，包括爐具、電鍋、電風扇、床鋪等，還曬滿衣物，民眾在網路爆料，疑為大樓保全蝸居在地下室，有如知名韓片《寄生上流》的台灣版，令住戶感到不可思議。
買不起屏東買大阪？大阪市郊透天厝514萬元 竟比屏東華廈便宜
【周恩華／綜合外電】台灣百萬YouTuber Joeman先前以約台幣1500萬元，購買了東京一戶全新的透天厝。Joeman還說出了金句，「買不起新北，來買東京。」如果東京也買不起呢？或許可以考慮日本關西大阪府，因為近期公開的一間新建透天厝只要台幣500萬出頭，甚至比台灣屏東市相近面積的新建華廈價格還便宜。
高雄卡位總量管制學區 援中國小比行政區均價高7.2%稱霸
【地產中心／高雄報導】有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。然而也有4所國小周邊成交價較行政區低，岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。
台中勞工均薪六都最低！逾3成青年領無3萬 市府「三管齊下」這麼做
【記者鮮明／台中報導】台中市議員黃守達、謝志忠等人今天（24日）在市議會質詢說，去年度台中市勞工每月平均薪資37165元，不但遠低於台北市的51159元，更在六都敬陪末座，剛畢業的社會新鮮人則有3成4每月領取不到3萬元的最低級距薪資，但房租租金為六都第三高，房價漲幅則是六都最高。市府則表示，台中近3年提繳工資成長率六都第二高，目前正積極協助產業結構升級或轉型。
北市商辦買氣迎春燕 台達電佳旺資本掃樓
【地產中心／台北報導】商用不動產買氣熱絡，實價登錄揭露，中山區吉林路整棟22年屋齡華廈，2月交易12.8億元，共1709.07坪，每坪102.2萬元，目前一樓店面仍由便利商店承租營業中；而同樣在中山區，德惠街的「重光企業大樓」整棟共625.85坪，1月交易3.66億元、每坪58.48萬元，買家是「陞家建設」，該筆交易註明帶租約出售，因此新買家買下後直接當現成房東收租。
便宜成王道 淡水3社區2字頭中古屋成全台銷售TOP10
【地產中心／台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。
新青安拉抬交易 淡水中壢桃園還有2字頭買氣全台TOP3
【地產中心／台北報導】新青年安心成家購屋優惠貸款於去年8月正式上路，為房市有效挹注買氣。其中新青安優惠貸款上限為1000萬元，若以貸款八成估算能購屋之總價，購置總價1250萬元以內的房屋，房貸皆能完整享有新青安所提供的貸款利率補貼。永慶房產集團據實價登錄資料，統計去年8月至今年2月，盤點七都成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易行政區，發現新北淡水買氣穩居第一，桃園與台中各上榜三區，最為受惠。
永慶推「良誠即時」拿大獎 委託抽北海道濟州雪梨機票
【地產中心／台北報導】房市買氣旺！2024第一季六都買賣棟數大幅成長，顯見房市買氣強勁，成為屋主的售屋好時機。延續前一波委託售屋抽機票活動，永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動，屋主只要委託永慶房屋售屋，就有機會抽到雙人機票；另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站，體驗房價計算功能，也有機會抽SOGO禮券。
新青安助攻 北市大同中山區小宅「租不如買」
【地產中心／台北報導】台灣房屋根據實價登錄資料，統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價，並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期，試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元，與平均月租3.16萬元相較，房貸比租金多出近6000元，但在大同區與中山區若轉租為買，每月房貸還比租金便宜逾2000元，是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。
低總價成購屋王道 全台都會小宅化1-2房佔比大增
【地產中心／台北報導】受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近五年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北五年間1房占比增加近15個百分點，2023年占比高達近二成最高。其餘五都和新竹縣市一房產品的交易占比在五年間亦有明顯增幅。反之，六都和新竹縣市3房、4房以上產品交易占比全面下降。
少子化與房價漲跌無關 過去10年台中台南新竹成交價翻倍
【地產中心／台北報導】近年來少子化趨勢難解，不過房價仍持續節節高升，住商機構觀察內政部資料統計，六都與新竹縣市102~112年間，0~14歲的幼年人口皆下滑，不過各縣市預售實價仍成長3成以上，其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，房價與總體經濟、區域發展較有正相關，因此可觀察到有高科技產業進駐的縣市，房市表現亮眼。
北市TOP5豪宅出爐 「國賓皇琚」年成交36戶榮登熱銷王
【地產中心／台北報導】永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前五大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡，相當於每個月就有3件交易紀錄！而松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪211萬元，不僅為前五大建案單價最高，交易量也有15件，是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。
「爸爸不要太靠近」！花蓮9層樓華廈坍塌 駭人影片曝光
【記者丁牧群／台北報導】今早7時58分發生規模7.2強震，花蓮災情頻傳，一棟大樓嚴重傾塌，有民眾錄到煙塵瀰漫的恐怖瞬間，在這段11秒的影片中，一名中年男子站在距離這棟大樓數十公尺處，似乎想上前幫忙但又不能做什麼，拿手機錄影的女子大喊：「爸爸不要太靠近，你退後。」接著遠處有一名男子呼喊示警：「趕快離開！」
新北房市329檔期嚴查預售屋買賣 7成建案違規有缺失待改
【記者曾佳俊／新北報導】新北市地政局於329推案檔期前夕，聯手法制局消保官及工務局等機關，進行年度首波預售屋聯合稽查，本次查核建案包括三重區「世界芯A棟、世界芯B棟、大有豐光」、林口區「亞昕森匯·天匯(森匯)、聯廣闊境」及土城區「和耀美居、皇翔泱美」7個建案，其中就有多達5案違規，違規率達7成。地政局指出，樣態包括銷售中心、樣品屋竟未取得設置或使用許可1案，營業處所未備查2案，銷售人員未備查3案，後續將依相關規定辦理查處事宜，以確保民眾交易安全。
士林老屋地坪1127坪僅賣2640萬元 建坪23.59坪購入限制開發
【地產中心／台北報導】近日台北老公寓突然坍塌，讓老屋再度成為探討議題，而觀察實價登錄，士林區至善路三段的一處巷弄，2023年10月交易一棟平房，總價2640萬元，共23.59坪，土地使用分區屬於保護區，且土地高達1127坪左右，建物竟還是土造房屋，建築是在1921年完成，如今屋齡高達102年，排除無登載竣工日期的物件，這筆阿祖級老屋，是去年台北市實價登錄，屋齡最老的交易。
實登揭露掛保證 全台預售屋連4個月交易破萬戶
【地產中心／台北報導】信義房屋統計每月預售揭露資料，統計去年10月到今年1月已經連續四個月的預售單月揭露量都超過一萬件，過去景氣好投資暢旺時，單月揭露可達1.2萬件，景氣欠佳時每月預售揭露量約6千餘件，反映當前即使缺乏投資型買盤，預售市場表現仍相當亮眼。
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