北市預售屋實價登錄不實2年噴2千萬 928檔期1案違規銷售挨罰
【生活中心/台北報導】平均地權新制於今年7月1日全面施行，北市地政局今公布，928預售屋推案檔期聯合稽查北市7建案，發現1案沒申報預售契約即違規銷售，另4房仲業未依規定簽章而未過關，都將依法開罰。近兩年預售屋管理新制裁罰最多是實價登錄違規，累計裁罰2035萬元，均輔導業者改正。
駁賴清德老家是「萬里帝寶」 他揭實價登錄：很多立委的車還比較貴
民進黨總統候選人賴清德萬里老宅被貼上「萬里帝寶」標籤，民進黨副秘書長黃建嘉今天表示，藍白陣營沒東西打，只好硬要打29.3坪的萬里老宅，但根據實價登錄，那間房子價值才新台幣103萬元，很多立委的車子都比這房子還貴。
台北Q3房價終止連11季上揚 建商若忍住不降「購屋還是難」
【記者余奕賢／台北報導】央行總裁楊金龍日前表示，明年H1房市有機會軟著陸，房仲業者統計台北市實價登錄，發現2020年Q1至今住宅均價連續10季成長，今年Q2來到最近三年的最高點，均價也從6字頭來到7字頭，不過Q3開始止漲，每坪微降0.6萬元，房價似乎開始邁入盤整；專家指出，前幾季受到營造成本攀升等影響，加上房市熱潮推升房價，反觀今年一連串升息加重房貸負擔，國人出現房市轉冷的預期心理，預期未來房價走高的情勢將放緩。
永慶房屋推「售屋房價即時算」 一鍵掌握雙北真實房價行情！
【地產中心／綜合報導】房屋作為一般民眾最有價值的資產，掌握自己房屋的市場行情是一件相當重要的事。永慶房屋針對雙北直營地區，推出「售屋房價即時算」服務，雙北地區民眾只要在網站上輸入房屋地址，一鍵就能了解社區中的實價登錄資訊，輕鬆掌握自己的房屋行情！
楠梓新屋單坪降5萬元？ 永信：區段供給多建案樓層價差拉大
【記者葉家銘／高雄報導】近期高雄房市北從岡山南到小港，無論建商代銷或購屋族，目光都會集中在一處位於楠梓國立高雄科技大學楠梓校區旁，區段屬和平東段由永信建設所推出大樓新案「晴川」與「晴萃」，備受矚目原因在於已有購屋族買到單坪24萬元住家，與同屬楠梓新案出現單坪5萬元價差！針對是否帶頭降價，永信建設指出：「該區推案多加上公司有6場建案在楠梓，低樓層才有機會買到24-25萬元。」
買不起屏東買大阪？大阪市郊透天厝514萬元 竟比屏東華廈便宜
【周恩華／綜合外電】台灣百萬YouTuber Joeman先前以約台幣1500萬元，購買了東京一戶全新的透天厝。Joeman還說出了金句，「買不起新北，來買東京。」如果東京也買不起呢？或許可以考慮日本關西大阪府，因為近期公開的一間新建透天厝只要台幣500萬出頭，甚至比台灣屏東市相近面積的新建華廈價格還便宜。
商圈鑲金貴森森 北市大安區租金單坪3000元以上佔58%
【地產中心／台北報導】一個地區的消費力強弱，可以從店面租金觀察起。永慶房屋盤點台北市店面租金實價登錄資訊，一窺12行政區的消費力。其中，大安區店面每坪租金在3000元以上的案件占比高達58%，是台北市消費力最強勁的行政區之一。而萬華區的店面租金行情則呈現兩極的局面，店面單坪租金介於1000-2000元的占比為44.7%，但是受到西門商圈的影響，超過5000元的占比也高達36.8%！
彰化秀水鄉土地交易熱！月月有成交 最賺地主半年入袋4200萬
【記者林佩萱／連線報導】近年房市交易出現漸凍的情況，但台灣卻有個別偏鄉地區土地交易熱絡，根據實價登錄，彰化秀水鄉今年土地交易高達191筆，幾乎每月都有成交，其中最高價的一筆為總價4.7億工業用地，前地主僅持有半年，加價超過4200萬賣掉，轉手瞬間增值10%。專家表示，該區有強勁的廠辦需求，加上交流道特定區的農地可望解編等預期心理，吸引投資客紛紛進場卡位，炒熱土地，也帶動地價上揚。
西裝慘賣內褲價！信義區新案單價114萬「還輸北投」 房市專家揭原因
【記者林佩萱／連線報導】近年大台北地區房市火熱，不少便宜的地區房價迅速上漲，例如北投過去新建案的行情5、6字頭就能入手，但受到北投士林科學園區題材帶動，今年新案賣到120萬以上，房價一飛衝天，反觀精華區的房價反而沒漲，例如信義區的小宅案單價114萬起，竟然賣輸北投，這讓房市專家也吃驚，認為是「西裝慘賣內褲價」。
又1人墜樓亡！背25條命「台北最猛凶宅」喊賣580萬 房仲超直白：是鬼屋
【即時中心／綜合報導】背負25條人命的「台北第一凶宅」，你（妳）敢買嗎？位於北市中山區有「最猛凶宅」之稱的錦新大樓，離捷運中山站步行約5分鐘，近日有現貨釋出，2房總價不到580萬元，但因該棟大樓近40年來發生兩起火災、命案、墜樓等多起事件，上週才又發生一女子墜樓亡，在網路上引發熱議。
低總價也能入住5都 1房宅桃竹中南高最低220萬起
【地產中心／台北報導】300萬元購屋預算，也能在七都中晉升有房一族？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點七都中古屋各房數總價中位數，發現在台中以南的三大都會區，近一年1房總價中位數都在300萬元內，價格十分親民。而桃園、台中3房竟然也只要1000萬內就能入手！
入住精華地段不用500萬 高雄這款宅適合小資族
【記者林佩萱／高雄報導】北高雄蛋黃區近年房價攀升，新建案動輒4字頭起跳，屋齡10幾年的大樓也不便宜，不少屋主開價單坪30萬以上，因此房仲建議，預算有限的購屋族不妨可以參考華廈產品，今年交易也頗熱絡，入住精華地段、屋齡20幾年的華廈，總價不到500萬。
誠實至上 永慶推「售屋房價即時算」不讓購屋族買貴
【地產中心／台北報導】房屋是異質性相當高的產品。位置、屋況的不同，都會導致相似房屋的價格產生差異，使民眾難以掌握自身房屋行情，再加上房價會隨著市況產生漲跌，進一步加深房屋價格估算的難度。消費者若是在估價過程中，遇上不專業的經紀人、甚至是黑心房仲聯手投機客刻意估低房價，未來售屋時造成鉅額的財物損失！
高虹安男友「百坪豪宅只租1間套房」 律師揪貓膩：手法翻新了！
【王怡人／綜合報導】新竹市長高虹安近來被爆出住豪宅、保時捷等名車接送等爭議，新竹市文化局前局長錢康明卸任前更大爆料，指高虹安的「好朋友」私下干涉市政，「在外幫忙談事情」，警告遲早會出事。高虹安的男友李忠庭解釋，租屋一事是以每月5萬元，向房東承租該戶三房中的其中一間套房。對此，律師林智群揪出問題，在一間豪宅裡面只租一間套房，那就很奇怪了！
士林老屋地坪1127坪僅賣2640萬元 建坪23.59坪購入限制開發
【地產中心／台北報導】近日台北老公寓突然坍塌，讓老屋再度成為探討議題，而觀察實價登錄，士林區至善路三段的一處巷弄，2023年10月交易一棟平房，總價2640萬元，共23.59坪，土地使用分區屬於保護區，且土地高達1127坪左右，建物竟還是土造房屋，建築是在1921年完成，如今屋齡高達102年，排除無登載竣工日期的物件，這筆阿祖級老屋，是去年台北市實價登錄，屋齡最老的交易。
南科效應持續發酵 麗晶砸3.34億買東區647坪精華地
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價基期不斷拉高，該現象也讓建商更願意投入資金整合土地，最新實登揭露李姓自然人整合9筆位於南市東區虎尾寮周邊面積647.52坪土地，成交金額3億3442.2萬元，土地使用分區屬住五用地，《壹蘋新聞網》比對土地取得資料發現，買方為高市麗晶建設，而購地訊息已求證，未來將規劃換屋型產品且採成屋銷售。
爺孫戀10年林靖恩賣房變千萬富翁 實登金額曝光
【即時中心／綜合報導】作詞人李坤城今年4月因大腸癌病逝，小40歲的妻子林靖恩和他相伴10年，她獲得房產後，不到1個月就賣掉昔日愛巢，近日李坤城與前妻生的兒子李卓軒上節目時，公開實價登錄金額，林靖恩賣房變千萬富翁。
國父紀念館「鑄慕」實登200萬俱樂部
【專題企劃】國父紀念館生活圈向來是台北市東區指標地段，也是許多老台北人指名入主的區段，每當有新建案推出，便成為高資產家注目的焦點。7月初的實價登錄公開揭露了這一區的新建案「鑄慕RADIUM ONE」，成交單價站上200萬，最高成交單價達207.7萬，再掀房市話題。
租屋族有福了！《租賃條例》修正三讀通過 契約全面適用消保法
【記者蘇柏銓／台北報導】《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案今三讀通過，內政部代理部長花敬群表示，此次修法得以周延租屋保障，未來租賃契約全面適用消保法規定；另增訂包租業的轉租案件，也將納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
重大建設拉抬三重淡水買氣 預售屋交易年增逾9%
【地產中心／台北報導】永慶房產集團依實價登錄，盤點近5年新北市各行政區的預售屋交易占比變化，發現三重、淡水區預售5年間交易占比大幅提升，均有9個百分點以上的增長，成為新北預售主力熱區。而板橋、新店兩區預售五年間占比衰退最多，均有7個百分點以上的減幅，板橋更是減少超過15個百分點！
loading
