【記者葉家銘／台北報導】不夠周延的房市政策，導致全台房價暴漲，該現象就發生在總統賴清德去年大選時所支持「新青安政策」，2023年8月新青安上路，政府鼓勵首購成家，政策包含提高貸款額、增加利息補貼、提高寬限期及延長貸款年限，然而《壹蘋新聞網》統計實登揭露到今年8月滿1年之際，新青安雖針對成屋，但7都預售屋房價均上漲，新北暴漲21.6%最多，高雄18.5%漲幅居次，北市增幅逾17%，暴漲房價也讓政策推動變成「全民炒房」。
【記者呂承哲／台北報導】中央銀行上月理監事會議後推出第7波信用管制措施，打炒房卻意外打到換房族，引發民怨，對此，央行在9日下午召開記者會，宣布涉及到：繼承房產不計入房貸戶數、實質換屋需求的彈性規定、針對已簽訂購屋合約的自然人等3大族群進行鬆綁。
【記者許麗珍／台北報導】新青安帶動房市熱潮，下半年房貸傳出嚴重爆量，依據金管會公布截至8月底的數字，有15家銀行不動產放款比率落在逾27%警戒區，家數則追平了近十個月高點，全台逾4成銀行房貸資金水位高漲繼續拉「緊」報。銀行業者表示，現在幾乎不太做第二戶、第三戶房貸，即便是金管會指定優先承做的首購族等三大類，現在申辦至少要等到12月。
【記者許麗珍／台北報導】中央銀行昨再度向高房價宣戰，理監事會決議祭出第七波房市管制措施。受到政府打房以及財政部嚴查新青安違規戶影響下，財政部國庫署今公布新青年安心成家貸款統計，8月受理戶數6226戶、金額511.2億元，分別月減8.5%、6.15%；統計撥貸戶數5684戶、金額452.82億元，分別月減27.8%、27.3%。檢視國銀8月承作新青安的受理戶數、撥貸戶數，僅剩台銀、土銀仍餘千戶，華南銀行受理戶數則從7月的1120戶，8月腰斬降至474戶。
【地產中心／綜合報導】2024年Q2的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，新竹、高雄的大樓房價指數本季漲幅皆在3%以上，其中新竹縣市漲勢最凶猛，季增幅逼近5%。而新北、台北漲幅皆在1%上下，台南漲幅持平。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓本季出現負成長，但減幅非常小，僅在0.5%以下。
【地產中心／台北報導】房市大熱門，吸引不少人抱持投機心態進場，但是房屋買賣總價動輒上千萬元，為了申辦更好的貸款條件，就有人將歪腦筋動到找人頭「借名登記」上。永慶房產專家指出，千萬不要因為朋友請託或一點人頭報酬，就答應讓別人把房子登記在自己名下，除了要擔心被查緝後，影響個人信用評分與未來權益，還可能被設局詐騙，從此揹上巨額貸款，得不償失。
【施養正／綜合報導】「新青安」貸款方案自上路後正反評價不斷，為防範購屋族藉機買賣炒作，申貸者若在短時間內轉賣，恐被視為企圖賺取差價，必須追回貸款利息。而近日有民眾向銀行哭訴，表示自己因為失業繳不起房貸，才會想出售房產。對此財政部表示，未來會請行庫定期回報、追蹤資料，是否違規將交由行庫自行判斷。
【記者許麗珍／台北報導】國內房市升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款減降令。台灣經濟研究院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真今表示，中央銀行9月19日第三季理監事會議不排除再祭出第7波選擇性信用管制，可能會有2套劇本，第1是擴大管制範圍，第2是再調降貸款成數。
【記者葉家瑋／台北報導】內政部住宅補貼將於明（1日）開始受理開辦，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」；國土管理署表示，申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾，需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。
【撰文/黃有衡律師】 近年房價高漲，購屋成為許多年輕人的一大難題。為鼓勵青年族群購屋自住、減輕買房負擔，財政部將99年推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」再次升級，於去年（112）8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，簡稱「新青安貸款」，希望能幫助青年族群順利購屋。本次專欄將跟讀者們分享，新青安貸款有哪些優點？以及能不能用來購買預售屋。
【記者葉家銘／高雄報導】由高雄市區域治理學會與國立屏東大學不動產經營學系聯合主辦「高雄市未來住宅發展NEXT」，今(2日)在高雄寒軒飯店舉辦，會中針對近年來全台住都中心廣設社宅與高雄面臨城市轉型，房價飆漲提出問題，國立屏東大學不動產經營學系教授，同時也是活動主持與引言人賴碧瑩表示，政府推動囤房稅2.0、青年安心成家貸款與建立公義社會優化住宅3箭，強化青年權益，包括社宅、包租代管、租金補貼與青年住宅4大面向，推動百萬租屋家戶計畫，未來將陸續看到成果。
【記者莊偉祺／台北報導】8月開始有許多新制、補助上路，交通方面包含自由行補助每晚1千元增加台東、台鐵常客電子票證回饋享8折，住屋方面貸款補貼最高可貸1250萬元、免費租屋法律諮詢8月上路，醫療方面則有免費心理諮商擴大至45歲、罕病SMA藥物「放寬給付」，就連教育制度也有國中小早自習、午休禁止考試，以及大專校院、高中職都可請身心調適假等。
【記者王志弘／台南報導】行政院8月將推動「青年安心成家房貸」，金額上限提高到1千萬元、借款年限延長到40年，補貼利息一碼。南市府今天(13日)宣布加碼措施，提供一次性補貼6萬元，40歲以下青年可優先通過，可透過線上、臨櫃及郵寄等方式申請。
【黃詩淳／綜合報導】為了減輕青年購屋負擔，政府去年8月推出新版「青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）」，除了貸款額度、貸款年限有所放寬，並延長貸款的還款寬限期、提高政府補貼貸款利率，吸引不少首購族進場，到底「新青安貸款」申請條件、利息補貼、首購利率優惠有哪些，新制、舊制差在哪？《壹蘋新聞網》帶你一次看。
【記者呂承哲／台北報導】台灣房市近一年異常熱絡，外界好奇到底買盤力道從何而來，是經濟基本面的催化，還是投機力量的推波助瀾？最新一期《財訊》雙週刊針對「體檢新青安」進行報導，從政策面、市場面及社會經濟面來剖析房地產市場熱絡的背後原因，同時檢討新青安政策對於房市的影響。
【記者葉家瑋／台北報導】新青安房貸上路以來屢屢傳出有人頭戶、轉租等問題，造成房價上漲。行政院昨召開新青安房貸檢討會議，由行政院長卓榮泰主持，包括國發會、內政部、財政部、金管會都參與會議。內政部長劉世芳今（25日）受訪表示，這兩天會匯報資訊給行政院，並與各部會一起找出新青安房貸的漏洞。劉世芳強調，「我相信政策的立意是良善的，但有人把此當成炒房的藉口，政府會出面遏止」。
【記者許麗珍／台北報導】央行今祭出第6波選擇性信用管制加重打房，外界質疑新青安優惠政策房貸有轉租、人頭戶嫌疑，甚至傳出建商因應新青安推促銷吸引民眾購買預售屋，財政部今晚強調，購置預售屋並非青安貸款適用對象，而且影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為投機客炒房的幫兇。
【記者葉家銘／高雄報導】2024年Q1「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，2024年Q1七大都會區大樓房價指數漲勢再起，其中桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過一成，新竹縣市房價指數近五年漲幅更是年年均達雙位數。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，受益於經濟前景看好抬升整體房市熱絡，使2024年Q1雙北大樓和公寓齊漲，房價指數漲幅未有明顯差異。
【記者呂承哲／台北報導】合庫金控21日舉行2024年第1季線上法人說明會，由金控總經理陳美足主持。合庫金控公布2024年第1季營運績效，自結稅後合併淨利為新臺幣(以下同)53.80億元，較去年同期增加6.81%，總資產為4兆9,266億元，較去年同期成長6.40%，每股盈餘來到0.36元，稅後年化淨值報酬率及資產報酬率分別為8.63%及0.44%。
【地產中心／台北報導】520新政府就職，台灣房屋彙整近五次大選年度，年初至520後首個交易日的股市累計漲幅，以及520當季買賣移轉年增率，觀察股市與房市的「慶祝行情」表現。結果顯示，2008~2020年的四次大選中，僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤，上回2020年選後甚至「股房雙黑」！但今年股市及房市的景氣都相對熱絡，520當日台股收盤達21,271點，累計今年以來漲幅約2成，有機會睽違16年，再度繳出「股房雙飛」的好表現。
