【記者張瑞傑／綜合報導】近期掀起討論的「一人食」在市面上日漸興起，如今「一人宅」也開始在市場上展露頭角，台灣房屋集團依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，發現全台「一人宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，十年增加了56.3萬宅，占比由23.9%提升至28.6%，其中六都與新竹縣市中，「一人宅」數量最多的是新北市，高達45.6萬宅，其次為高雄市28.7萬宅，第三為台北市25.3萬宅。其中專家分析，單身族最愛高鐵周邊的套房產品。
【記者葉家銘／台南報導】台南產業建設呈現雙核心，北有南科效應，南有歸仁高鐵科學城，上週總統賴清德至沙崙智慧綠能科學城設置「AI產業專區」，並定調未來區段將成「大南方新矽谷推動」核心！然而區段房市發展，依據《樂居網》顯示，從2021年單坪均價23.0萬元，至2024年來到33.4萬元，4年漲幅45%，當中新案福裕「坐忘林」直接挑戰成交4-5字頭。
【記者張瑞傑／台北報導】新北房價屢創新高，三重、板橋陸續開出百萬單價，而廣春成建設位於八里臺北港重劃區的新案「春城新港灣」具有交通路網與產業群聚優勢，房價僅須4字頭，車程半小時內可抵達台北車站、內科園區等地；產品規劃22至48坪、2至4房，基地規模達千坪以上，公設項目豐富、公設比僅31%，更是新北少見的低公設住宅案。
【記者張瑞傑／台北報導】北士科洲美段指標個案「樺輝沐畇」昨（24）日舉行開工動土典禮，該案基地面積752坪，規劃興建地上14樓、地下4層的RC結構住宅大樓，主力坪數包括31、34、39、44坪，共104戶住家，總銷45億元，累計迄今已售七成，每坪成交均價約105萬元。
【記者張瑞傑／台中報導】在以74環線與國道4號豐潭段開通後，帶動台中山線屯區、太平等區段發展，其中潭子區因位處核心、南北銜接中台灣產業聚落，也成為北台中房市黑馬區，大樓房價已站穩4字頭；「家鼎知山田」鄰近潭子市政中心，屬於區段內心稀有透天電梯別墅，訴求5米以上大面寬、雙車位、客餐廳挑高3米6、整層大主臥、全棟4至5房等特色。
【記者張瑞傑／台北報導】央行打炒房使房市急速冷卻，不過卻有建案逆勢傳出熱銷紅盤；位於三重右岸的預售案「環泥水澐」加上醞釀、潛銷共計3個月期間，今日正式公開即已銷售9成，全案採不二價銷售、均價90萬元，屬於區段合宜價格，環泥建設總經理黃惠盟表示，價格、地段、產品以及品牌等優勢是熱銷主因。
【記者葉家銘／高雄報導】25日高市捷運局發出重訊，如同之前媒體已提早曝光，O10衛武營站聯開案由華友聯、達麗與海悅團隊取得，但在市府公關稿中提及總投資額為253億元，跟實際詢問華友聯指出362億元有著109億元落差，《壹蘋新聞網》查詢當中差異點，市府尚未將未來分回比，華友聯團隊會以附買回方式取得全部住宅，而備受市場矚目未來將規劃飯店旅館，市府擁其產權，華友聯團隊以承租方式進駐經營，市府則穩定賺取租金報酬。
【記者葉家銘／高雄報導】鴻海投資高雄不再是空話，而是真正落實在港都這座城市！今日下午高市捷運局發出重大訊息，鴻海取得捷運Y15也就是亞洲新灣區海邊路北側，高雄港旅運中心對面聯開案，基地面積3433坪，未來將興建地上45、32 樓之辦公、餐廳、商場、企業安家宅，總投資額達159億元，而該開發案預計2025年首季簽約，2026年動工，2032年完工，市場評估重大建設帶動房市，新灣區房價全面坐穩5字頭邁向6字頭行情。
【地產中心／綜合報導】央行信用管制下、房地產進入「價盤量縮」的市況，不過北北桃許多箭在弦上的指標建案仍然維持計畫推出中；住展雜誌彙整北台灣預期11、12月仍積極挺進的住宅類指標案，僅新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元，50至100億元有7案，分別為台北市中山區「長虹聖得福北安路案」、大安區「京旺和平東路案」，與新北市永和區「新碩永和案」，及桃園市桃園區的「國泰GRAND PARK」、大園區「力璞水御-耘山」，和中壢區的「勤樸開發A20案」、「丽左岸」。
【地產中心／綜合報導】萬華半百老宅都更可望成局，實價登錄顯示，今年八月華西街和梧州街巷內，屋齡達55~57年的４棟公寓和透天厝，由五位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，據悉相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資格，專家分析，都更後未來房價將破8字頭。
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有且新屋供給量少地段，一旦有預售案進場，往往成焦點，今(8日)欣巴巴(9906)舉辦農16特區凹子底森林公園首排龍中段67地號動土，未來興建地上35樓、地下7樓超高宅，暫定21-50坪總計394戶，單案總銷估90億元，而《壹蘋新聞網》取得訊息，建案委託甲山林代銷，接案價逼近7字頭，未來可望挑戰農16房價天花板，也就是京城同為凹子底森林公園首排案「京城天贊」，所創下單坪72萬元紀錄。
【記者張沛森／桃園報導】為活化國道二號高架橋下空間並改善既有遊戲場，符合衛福部最新安全規範，總工程經費565萬元的「八德區大福青蛙廣場遊戲空間改造工程」今天（4日）完工啟用。市長張善政到場致詞時表示，除上級機關補助款外，剩餘經費皆由議長邱奕勝之議員配合款負擔，感謝內政部、議長及議員們的支持，為居民帶來便利的遊憩空間，市府將持續打造優質遊憩環境。
【地產中心／綜合報導】國旅降溫，不少開發商轉向購買老旅館，台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年，今年4月時出現交易，由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館，值得一提的是，該旅館在2022年時，甫由3家開發商以2.6億元買下，僅持有不到兩年就轉手，帳面上增值6500萬元，且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益，而該旅館目前已歇業。
【記者林浩昇/台北報導】Lexus自1997導入台灣以來，不僅獲得台灣消費者的支持。2023年銷售30,000 台的佳績，更創台灣豪華車市場年度最高銷售紀錄。近日，Lexus在高雄隆重揭幕全新亞灣新據點，使Lexus的銷售服務網絡更綿密，目前全台累積有26個展示間及27個服務據點，為高級車品牌之冠。
【記者張瑞傑／台中報導】適逢富宇建設創立30週年，特別於豐原火車站旁推出「富宇大宅豐鼎」，以承襲台中七期「東方之冠」的新古典美學風格，推出3棟地上28層樓超高層大樓產品，訴求42坪3房以及43至50坪4房換屋宅，是近年當地少見的指標住宅案。
【記者葉家銘／台南報導】央行第7波信用管制讓市場震盪，對購屋族而言，如何在此時挑選具願景宅，區段是否擁重大建設與建築本身是否具獨特性，將成買房關鍵！上櫃工具機大廠福裕(4513)跨足房地產首發，位於台南沙崙智慧綠能科學城「坐忘林」，社區緊鄰80米林蔭大道，周邊有總統賴清德所說不僅平衡南北更是平衡台灣中央研究院南部院區，建案以「一期一會」日本茶道精神，搭配戴雲發Alfa Safe柱中柱及SGS公設檢驗，打造南台首屈一指靜心居。
【記者張瑞傑／台北報導】城市發展帶來房價向上，小基地開發建案時有所聞，過去台北市曾出現30坪左右的建案，如今有愈來愈小的趨勢。住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（不含透天），前十小的排行中，面積落在19.5至30.9坪，而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪數為20.8坪來到史上次小，僅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的19.5坪多出1.3坪，也可說為10年來的最小案，建商面對首都房市態度呈現有地就推，毫不遲疑。
【記者葉家銘／台南報導】台南史上最大商場住宅開發計畫，由泰嘉、清景麟與三地所組「安平星鑽公司」，在標得4萬678.79坪安平港陸域及1萬1492坪海域面積，合計5萬2171坪陸域和海域後，未來將規劃開發名為「海洋之心」，預定今年10月進行第2次環評，若一切順利將採5期開發，分別為1期「海洋綠洲商場」，2-3期酒店式公寓，4期LEED國際商辦與5期酒店式公寓與水岸渡假酒店，總樓地板面積9萬4255坪，投入金額至少150億元。
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓左營高鐵房價全面坐穩5字頭，甚至已見單坪63.5萬元實登！當台積電員工將在年底進駐，對有購屋需求民眾，如何選擇理想住居？建議可從區段、產品力與建商品牌3大面向考量，越稀有建案往往越值得珍藏，當中在南台灣建築界地位舉足輕重，南霸天京城集團從農16凹子底森林公園蓋面公園首排豪宅「京城天贊」，到近期於蓮池潭畔推2-3房，具山湖雙景成屋「京城天湖」，絕無僅有地段條件並近百億建設利多。
【記者葉家銘／高雄報導】區段具人口紅利與百貨建設的鳳山，近來成為建商積極購地卡位目標，最新實登揭露文山段八德路二段與文藝街有多筆土地成交，成交總額達4.7億元，基地面積636坪屬於住3-1土地，比對買方洪姓自然人為安庭建設代表，針對近期購地董事長吳棋春表示，未來興建地上15樓，主力2-3房住宅，全平面車位，預計明年進場，房價挑戰4字頭上看45萬元。
