太貴買不起 澄清湖圓山特區年售不到70戶
【記者葉家銘／高雄報導】澄清湖畔圓山特區屬高市早期豪宅聚落，然而即便區段綠地充足休閒機能家，早期亦被塑造成為高雄版陽明山生活圈，但近年來房市交易冷清，依《樂居網》顯示，過去5年成交量均低於70戶，專家分析，消費機能不足但地價房價偏高，導致首購與換屋族置產意願低。
社區655坪僅蓋43戶住家 「慶旺山湖觀」坐享13米觀湖面寬
【記者葉家銘／高雄報導】無可取代地段是房地產能具高保值抗跌主因，當中若產品具稀有性，往往成為富人競相收藏指標！在高雄眾多地段中，有處低調且讓生活可遠離塵囂，深受企業主認同環境，那便是鳥松大華生活圈，低密度住宅堪比北市大直富墅聚落，而就在今年慶旺建設推出大樓案「慶旺山湖觀」，地上22樓僅規劃43戶住家，零店面，單層2戶主力67坪3房，戶戶3面採光具13米觀湖面寬，視野有山有海，居家有景有院，成為南台指標「靜心居」。
「麗晶森學」環抱校園綠景 建商品牌進化專為女性打造精品宅
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，若有購屋需求者，如何買到高CP值住宅，產品特殊性與建商品牌兩者關係到房價保值抗跌。近來以「專為女性打造精品住宅」為核心理念麗晶建設，在鳳山瑞興國小旁推出大樓案「麗晶森學」，社區具永久校園景觀，生活圈鄰近捷運鳳山國中站，92戶最適規模規劃，居家著重通風採光且在浴室採大面鏡，施工細膩度從建材配備看出用心。
做市場差異化 明裎建設澄湖特區推高價透天搶高端客
【記者葉家銘／高雄報導】近年來隨地價不斷上揚，加上營建成本提高，導致建商推案清一色都是大樓或電梯公寓華廈，可從去年申報開工看出端倪，在高雄去年開工1萬6166戶中有高達1萬4409戶，佔比89.1%屬大樓，僅1757戶為透天！然而今日上午明裎建設舉辦位於鳥松澄清湖特定區豪墅動土，未來將規劃戶戶電梯別墅，市場評估主力總價落在3000-4000萬元。
打臉富人居？ 高雄10大有錢里農16特區缺席
【記者葉家銘／高雄報導】財政部最新公布2021年綜所稅申報資料統計，高雄10大最有錢里排名，平均所得均逾百萬元，最有錢里位於前鎮區「建隆里」，平均所得177.1萬元，同屬新灣區苓雅區「苓洲里」，平均所得175.6萬元排行第2，然而弔詭的是前10名，高市豪宅聚落農16特區所屬的龍子里缺席，專家分析，統計以平均數做排序，容易出現極端值拉高行情，讓數據失真！
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