依內政部不動產資訊平台揭露,去年高雄全市不分屋齡透天厝成交總價已來到1386萬元,改寫史上新高紀錄,當中鳥松區成交均價來到1897萬元,屬高雄全市最貴區。中信房屋仁武仁雄加盟店店長洪素雲表示,鳥松區屬澄清湖特定區發展核心,在澄清湖周邊如圓山、文山特區等均有不少高價豪墅,也讓整體均價不斷上揚,目前新案多數屬總價3000萬元電梯產品,多針對換屋客。

鳥松區別墅為高雄市均價最高行政區,過去多屬高資產客置產。 葉家銘攝
鳥松區別墅為高雄市均價最高行政區,過去多屬高資產客置產。 葉家銘攝

今日明裎建設於仁武及鳥松交界夢祥巷舉辦透天豪墅動土,區段鄰近仁慈公園,明裎建設總經理任勛表示,將規劃20戶臨路型電梯別墅,屬地上4.5樓住家,面寬4.2-6.6米不等,地坪20出頭坪到41坪,目前總價未定,「該基地雖可規劃電梯華廈,但考量市場供需,目前透天豪墅屬市場稀缺產品,因此為做市場差異化才規劃戶戶可停雙車產品。」

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