台積電+橋科雙利多 泰郡「悦讀時代」大賣已售近8成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上橋頭科學園區建置，雙議題帶動高雄新市鎮房價史無前例暴漲，也讓造鎮案一案接一案創下銷售熱潮，今晚(21)泰郡建設機構在建案「悦讀時代」，舉辦「你的時代X派對尬起來」活動，並聘邀金曲天團玖壹壹與Kimberley陳芳語擔任來賓演唱，該案目前累計銷售已近8成，實登每坪成交最高36.6萬元，未來將有單坪37.5萬元揭露。
打造嘉義市心地標 承億「新榮戲院」舊址推大樓每坪43-48萬元
【記者葉家銘／嘉義報導】科技產業園區建置，加上台積電設廠效應讓台南高雄房價出現大幅上揚，而該現象也吹到嘉義縣市！《壹蘋新聞網》查詢實登揭露發現，位屬嘉義市更已出現預售屋實登4字頭行情，而看好嘉義縣市轉型，承億集團旗下承億建設，在2019年購入「新榮戲院」，如今將規劃大樓案「新榮序」，住家31-37坪2-3房，每坪開價43-48萬元。
浤圃「希望之星」逾8成屬3房 仁武創價宅社區均質客戶埋單
【記者葉家銘／高雄報導】買房是人生大事，因此房價能否保值抗跌，通常在一開始挑選標的物就已決定，從地段環境、產品規劃、社區住戶素質等均可看出端倪。近年來在高雄屢屢推出「星建築」浤圃建設，近期在仁武最具商業發展澄德特區，推出大樓案「希望之星」，目前社區均價突破31萬元，當中25坪以下小宅成交31.87萬元，25坪以上均價31.62萬元，主力3房與2房幾乎沒價差。
仁武全面成交3字頭 多城漢典全誠潤鴻新案推出均價恐再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】近年來居住人口大幅提升的仁武，因仁武產業園區建置加上具備高雄少見人口紅利，因此房價不斷上升，《壹蘋新聞網》依實登統計，區段預售屋在2022年每坪均價28.42萬元，去年提升到29.63萬元，而今年統計雖僅揭露到1月20日，每坪均價來到30.27萬元，近期不少建案成交單坪32萬元，甚至最高36.6萬元，市場評估今年可能仁武房價再創新高。
台積電+科學園區雙利多迎買氣 2023年預售屋交易橋頭稱霸
【記者葉家銘／高雄報導】過去橋頭屬蛋殼區，然而房市買氣近年卻出現大幅上揚，主因是位於橋頭科學園區旁高雄新市鎮，出現大量預售屋成交，區段從2020年單坪15.25萬元均價，到如今全面成交3字頭，然而該現象並未影響交易量，《壹蘋新聞網》依實登統計橋頭去年預售屋均價每坪31.4萬元，佔整體預售屋交易量14.4%，專家分析，橋頭同時具台積電與橋科園區議題拉抬，帶動自住與投資型買盤。
嘉縣史上最大造鎮 「Ai世界城」單案總銷百億1次推818戶
【記者葉家銘／嘉義報導】嘉義縣內80%屬偏鄉學校，教育資源城鄉不均問題，造成許多孩童學習教育輸在起跑點，然而該現象被愛心建商看見！今日上午清景麟、白天鵝及泰嘉開發一同舉辦位於嘉義縣朴子市小槺榔二路、小槺榔三路口，基地鄰近故宮南院佔地5124.15坪，總戶數818戶造鎮「Ai世界城」，為照顧偏鄉，該案委託「清景麟教育基金會」以「嘉義縣教育處教育基金」名義，捐400萬元善款造福孩童。
住宅好規劃購屋族肯定 浤圃「希望之星」均價坐穩3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】「買房是一輩子的事，因多數人一生只買1-2戶房，把房子蓋好讓住戶有遮風避雨的家，千萬不能辜負購屋族對浤圃期待！」在房地產界已超過40年，浤圃建設董事長蘇宏圃心心念念就是期待把每棟建築蓋好，所謂蓋好，從購地、施工到選材用料及售服都不馬虎，該份堅持也讓位於房市一線戰區的仁武，其建案「希望之星」能創價銷售一枝獨秀。
搶搭科學園區議題 嘉義預售屋房價年漲近1成
【地產中心／嘉義報導】市場傳出台積電1奈米建廠計畫，可望設在嘉義縣太保市的科學園區，令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情，成屋方面，中古華廈或大樓產品，漲幅不大，從15.1萬小漲至15.3萬；透天總價從918萬到922萬，小增4萬。不過預售屋則是漲勢驚人，華廈大樓從2022年26.1萬，到2023年平均單價28.4萬，年漲8.8%，而透天總價則從總價1110萬，增至1250萬，增幅達12.6%。
鼎宇翻轉新市鎮 高雄百坪豪宅從票房毒藥成熱賣產品
【記者葉家銘／高雄報導】高雄大坪數、高單價與新成屋因受總價帶高影響，長期都屬房市票房毒藥，該現象從2012年起至今沒改變，然而該現象卻因近期鼎宇建設推出位於橋頭高雄新市鎮，成屋建案「鼎宇森林之星」有了變化，該案坪數66-102坪，從11月進場至今已成交170戶，當中目前實登揭露住家69筆中，有9戶成交總價3710-3920萬元，直逼高雄豪宅限貸門檻。
壹蘋10點強打｜嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴利多 天花板變地板價
【記者葉家銘／綜合報導】很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價，不過數年原本房價天花板，已成為今日地板價，造成房價暴漲因素很多，其中中央不斷建置科技與產業園區，不僅帶來區域產業發展願景，更順勢拉抬房價，以嘉義太保及高雄楠梓為例，近3年預售屋分別大漲27.9%及39.4%，該現象也將持續影響「嘉義科學園區」、「仁武產業園區」、「橋頭科學園區」、「屏東科學園區」今年房市，新案紛紛挑戰新高並拉抬中古屋。
新市鎮地標宅鎖定自住客 郡都「橋科大極」距青埔站僅480公尺
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當新屋隨處都屬3-5字頭房價，如何卡位具潛力地段，成為民眾置產須思索的事。然而區段鄰近台積電廠區且緊鄰「橋頭科學園區」的高雄新市鎮，在2大園區利多下房市表現亮眼，當中位於捷運青埔站旁郡都集團造鎮案「橋科大極」，近期實登短短1.5個月揭露128戶，戶戶成交3字頭，最高單坪36.6萬元！
嘉科設實驗中學 清景麟+泰嘉推造鎮3字頭買飯店科技宅
【記者葉家銘／嘉義報導】少子化時代家長對子女教育更為重視，然而若區段兼具科學園區建設及設置實驗中學，等於預告未來科技人才進駐，勢必會落地生根且培養新貴二代在優質學區就學，區域房市發展可期。從過去竹科、南科發展經驗，科技人才舉家搬遷不在少數，該趨勢也開始吹向近來轉型成農工大縣的嘉義，當「嘉義科學園區」動土，園區內將設置「嘉科實驗高級中等學校」，並已規劃明年8月招收首屆學生。
高鐵南延+科學園區建置 壹起飛屏東推南台最強10年防水保固宅
【記者葉家銘／屏東報導】重大建設往往是帶動區段房價上揚主因，然而隨著西半部都會區房價基期不斷拉高，也讓近期公共建設利多不斷屏東，成為建商積極布局目標！今日上午壹起飛建設舉辦屏東市和生路53巷電梯公寓案動土，建案為強調售服永續經營理念，主打南台灣業界最強10年防水保固，專家分析，屏東市目前區段新屋房價最高已站上37萬元，3字頭個案將增加。
坐擁產業醫療雙利多 「高鐵科技城」成嘉義建築新地標
【記者葉家銘／嘉義報導】生老病死雖是常態，然而如何在超高齡化時代來臨，選購不僅可保值抗跌且醫療機能完善住宅，成為置產時須深思的事，近年來嘉義縣因馬稠後產業園區建置及嘉義科學園區動工等重大建設，城鎮轉型成農工大縣，然而即便區段建設密集，但人口老化問題仍嚴峻。為滿足兼具居住品質與醫療量能生活，南台指標建商清景麟建築團隊攜手泰嘉開發，於嘉義長庚醫院旁打造具星級飯店服務造鎮案「高鐵科技城」，完善公設屬全齡建築，車程7分鐘即可到醫院。
嘉縣7建設房價3年漲25% 「高鐵科技城」訂簽18萬元起吸買氣
【記者葉家銘／嘉義報導】在中央與地方力推大南方計畫，嘉義縣在這波農工大縣轉型中發展又快又猛，包括馬稠後產業園區建置、嘉義科學園區動工、中科院主導民雄航太園區開發等，總投資經費至少逾455億元，預計創造2800億產值及6.8萬職缺，該現象導致區段房市發展核心，嘉義高鐵特區所在太保市，預售屋近3年房價上揚25%，而近期清景麟與泰嘉開發聯手打造預售案「高鐵科技城」，在公開1個月內已賣200戶，成為嘉義今年最熱賣個案。
高雄新市鎮再創新高 預售屋年漲23%單坪最高已36萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上橋頭科學園區建置，讓橋頭房價出現史無前例上揚，也讓區內高雄新市鎮造鎮案買氣提升，依實登揭露區段過去1年預售屋漲幅達23%，高居全市捷運宅之冠，當中達麗建設「達麗未來市」、泰郡建設「悅讀時代」及近期將進場郡都集團「郡都橋科大極」3場造鎮案銷售，讓高雄新市鎮房市買氣迎來史上高峰，成交最高單價突破36萬元。
要做品牌差異性 華友聯砸300萬舉辦4000人動物園家庭日
【記者葉家銘／高雄報導】隨著房價不斷高漲，對建商而言如何有效品牌行銷提升知名度，並藉由已購客對公司品牌認同，進一步拉抬建案買氣，已成為須正視問題。今日下午華友聯集團舉辦「華友聯家族-ZOO動物狂歡派對活動」，活動邀請華友聯家族1000戶約4000人到場，成為南台少見建商有能力號召數千人一同參與活動案例，總活動支出達300萬元。
林口轉運站轉型「1200定期票轉乘停車場」 交通局：一個月內評估完成
【記者曾佳俊／新北報導】位於機場捷運A9林口站北側的林口公車轉運站，2021年底起試營運，但挨批使用率低，為了活化土地使用，「林口阿姨」新北市議員蔡淑君今（1）日在議會總質詢建議，可調整釋出部分土地，作為1200元定期票轉乘停車場，以紓解當地機汽車位一位難求的窘境，交通局認為想法創新，承諾一個月內會研議如何活化，估計釋出2800平方公尺土地，可停放33輛汽車、200輛機車，以鼓勵轉乘捷運通勤。
房價暴漲100%不怕 岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓全高雄市房價暴漲，然而有別於楠梓區目前多數新屋落在2字頭末到3字頭出，在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交，即便過去兩區預售屋房價已暴漲100%，購屋族仍信心爆棚。專家分析，除台積電效應外，橋頭有科學園區建置，岡山則有捷運延伸線開發，重大建設支撐房價，讓置產客仍願意進場買房。
相同地段買最好 「郡都橋科大極」單周VIP客成交130戶
【記者葉家銘／高雄報導】預計在第4季公開，郡都集團橋頭區高雄新市鎮大樓預售案「郡都橋科大極」，近期開始接待VIP客，建案坪數規劃28-45坪、2-4房，住家504戶、店面14戶，單案總銷逾80億元，從上周末開始陸續聯絡客戶下訂，累計不到1周已達130戶！郡都集團總經理唐承表示，區段新屋創價銷售已來到37-38萬元，公司建案採讓利行銷，多數戶型成交31-35萬元，以同屬與捷運青埔站相同成功南路線上，訴求相同地段買最好住宅奏效。
loading
