近捷運鳳山國中站 浤圃「星PARK」至7000坪公園僅35公尺
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓全市房價提升，今年預售屋平均單價36.47萬元，相對去年33.93萬元有7.4%增幅，然而若能在今年卡位房價相對低基期區，當區域建設完工加上整體發展，等於買在相對低點，近年來浤圃建設推出許多TOD宅(大眾運輸系統導向)，在捷運鳳山國中生活圈推出大樓案「星PARK」，社區距7000坪「天天公園」僅35公尺，房價3字頭具價格競爭力。
國城捷運O13與Y10聯開案簽約 總投資額達158億元
【記者葉家銘／高雄報導】國城建設今日與高市捷運局簽屬「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」聯開案合約，未來2開發案將禮聘「2025大阪世界博覽會展館」、「國家兒童未來館」競圖得主張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所共同打造，總投資額約158億元，當中O13大東站將規劃900餘戶，Y10站則為700餘戶，兩案預計在2025年動工。
「向森青」與「鳳山都更好」大賣 華友聯國泰案房價將衝5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段擁人口紅利與產業建設的鳳山，即便近期房價續揚，但市場交易熱度不變，甚至出現不少個案大賣！今年329檔期進場，從3月下旬開始接待客戶至今僅半個月「向森青」，累計銷售逼近5成，每坪成交落在均價34-35萬元，而國城建設取得高雄首件公辦都更並推出造鎮案「鳳山都更好」，累計銷售突破200戶，未來也將出現單坪38萬元實登！而就在今年6月3日，華友聯與三井不動產在鳳山國泰重劃區合建案將動土，房價評估將坐穩5字頭。
剛摘2星！高雄首家米其林Liberté 驚傳將停業 原因曝光
【記者凃建豐／高雄報導】高雄連續2年獲選為米其林指南星級餐廳、首家2星的法餐「Liberté」，主廚武田健治合約已滿不再續約，「Liberté」餐廳只營業到年底。引進「Liberté」的國城建設證實此一消息，並表示集團與東京高端餐飲傳奇餐廳合作，2024年四月於Liberté原址展店，期許為高雄、台灣，再創前所未見的美食體驗。
國城再取O13與Y10雙聯開案 嘉南高3市總投資達486億元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄捷運土地開發案中橘線O13大東站及黃線Y10站聯合開發，2案於上週分別完成綜合評選作業順利產生最優申請人，分別僅1家投標，均由國城建設及高興昌鋼鐵公司合組聯盟取得投資權。該兩筆聯開案是國城繼嘉義、台南與高雄4場都更案後，再次取得政府大型開發，2聯開案預估總投資額達151億元，若再加上4場都更案則高達486億元，成為南台灣參與公部門投標案之首。
皇苑京城豪宅互別苗頭 單坪73與72萬超越「國硯」榮登全市前2
【記者葉家銘／高雄報導】2012年國揚建設亞洲新灣區超級豪宅「國硯」，出現單坪68.7萬元成交紀錄，榮登高雄第一豪宅長達11年，然而該紀錄在今年被打破！最新實登位於美術館特區皇苑建設預售案「御皇苑」，32樓120.91坪，在今年11月成交總價7688萬元，換算單坪成交73萬元，改寫高市實登最高價，而同在今日實登揭露屋齡8年，農16特區京城建設豪宅案「京城天贊」，36樓頂樓261.45坪，成交1億8830元，換算單坪72萬元，改寫高市成屋豪宅新高。
獨家｜史上最高總銷320億 三地清景麟「金銀島案」明年520預售
【記者葉家銘／高雄報導】高雄凱旋夜市因股東糾紛，導致夜市近乎停擺，近期更有不知名人士在夜市高掛「哈哈哈！笑死！凱旋夜市已經倒閉！要規劃什麼呢？敬請期待！」的超大布條，然而凱旋夜市土地屬台糖所有，未來是否持續招商不得而知，然而《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，位於夜市旁「金銀島購物中心」原址，三地與清景麟於去年以43億1111萬元標得一半土地，將在每年520檔期，推出高雄史上最大造鎮，社區2100戶，總銷320億元推案。
興富發商辦總值640億 國城住宅縮小國揚挑戰6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台灣史上最大公辦都更，亞洲新灣區佔地5.3公頃「特貿3人工智慧物聯網創新園區」招商案(簡稱特貿三)，當中取得北基地9386坪興富發，今日舉辦公聽會，並曝光總投資金額約577億元，將興建6棟25-41樓商辦，並規劃3320個停車位，當中興富發分回4棟商辦，面海商辦坪數70-100坪，另有30-40坪微型商辦，總值評估達640億元，預計2029年完工。
地產觀點｜熱度不同 北高雄豪宅邁向7字頭南高攻頂55萬元
【記者葉家銘／高雄報導】今年高雄房市買氣相對前幾年低迷，但蓋好成屋仍得進場推出，近期亞洲新彎區超級豪宅案「定潮」成屋完工，建案規劃屬港都1級地段且無論施工與公設規劃均屬頂級，實登揭露每坪成交單價目前最高52.36萬元，然而相對南高雄豪宅高價區落在低於55萬元，北高雄房價不僅挑戰6字頭成功，更出現皇苑「御皇苑」7字頭實登，專家分析，亞洲新灣區發展空有豪宅，缺乏小宅引進人潮，成為這波房價無法衝高主因。
獨家｜高市首場公辦都更將進場 國城「鳳山都更好」每坪40-45萬元
【記者葉家銘／高雄報導】由國城建設取得高市首場公辦都更案，位於鳳山區中山東路，近仁愛路，原稅務新村舊址，基地面積2300坪，近期傳出將進場銷售，建案名為「鳳山都更好」規劃6棟銀級綠建築與百坪公托，坪數20-49坪，地上15樓，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，該案預計第3季進場，每坪開價達40-45萬元，成交價鎖定4字頭，並推出總價678萬元20坪廣告戶。
高雄928檔期量縮28.8% 全年推案1667億仍創史上次高
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市處於盤整階段，因《平均地權條例》修法上路，若無特殊原因預售屋禁止轉售，該現象也讓建商推案放緩，被視為下半年房市風向928檔期，最新高雄房屋市場調查協會統計，今年總推案量為789.5億元，戶數為5030戶，相對去年檔期1189.3億元7070戶，呈現總銷減少近400億元，推案戶數少2040戶，量縮28.8%，然而全年新屋供給(329+928)仍達1667.3億元，創史上總銷次高紀錄。
高市首場公辦都更「鳳山都更好」 潛銷已售約30戶
【記者葉家銘／高雄報導】備受市場注目的國城建設位於鳳山區原高雄縣稅務新村，高市首場公辦都更案「鳳山都更好」，近期已將接待中心搭建在國泰重劃區，其接待中心土地則向華友聯集團承租，該案目前已進行潛銷針對預約客(已取得建照且備查屬合法銷售)，從7月底進場至今據了解已成交約30戶，每坪成交單價落在33至逼近4字頭行情，建案推出總價678萬元起買20坪2房廣告戶，吸引不少客層青睞。
高雄商辦迎春燕 特貿三興富發6棟商辦房價估坐四望五
【記者葉家銘／高雄報導】高雄城市轉型從過去工業城到未來智慧城，當中扮演轉型重要推手就是關係到整個南高雄未來數十年房市發展亞洲新灣區，繼今年10月國城建設釋出與日本國寶級建築師安藤忠雄合作，在佔地3025坪基地打造安藤忠雄全球唯一住宅、商辦及美術館3合1開發案後，興富發建設則於昨(14日)與兆豐銀、一銀及合庫3大公股行庫共同統籌326億元聯合授信。
新灣區建設全完工中古屋年漲23% 國揚推55樓超高宅房價上看6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】總開發經費超過1300億元的亞洲新灣區，在今日「高雄港埠旅運中心」完工啟用後，5大建設已全數完成，然而區域範圍涵蓋超過600公頃的新灣區，區段中古屋房價從2021年每坪21.68萬元，提升到去年26.75萬元，房價漲幅23%，然而區段新屋房價多屬4字頭行情！專家分析，區段可開發做為住宅土地稀缺，造成整體開發進度頗為緩慢。
「積」情無限還續漲 楠梓去年Q4預售屋單價創新高
【記者葉家銘／高雄報導】為平抑房價中央祭出打炒房政策，當中禁止預售屋轉售《平均地權條例》修正草案通過，導致全台房市買氣雪崩下跌，然而過去1年高雄最大房市議題就是台積電在楠梓設廠，導致全市房價出現新屋單坪6-10萬元上漲，當中廠區所在楠梓更出現全面成交3字頭行情，然而即便近期房市買氣冷清，但楠梓房價並未出現下修，預售屋在去年第4季再創新高。
高雄豪宅房價天花板6字頭 實登揭露目前僅5場達標
【記者葉家銘／高雄報導】南韓JYP娛樂旗下人氣女團TWICE成員周子瑜，在農曆年前傳出以逾1億元購入高雄指標「雄崗信義美術館」，該訊息震驚娛樂圈與高雄房地產界！然而《壹蘋新聞網》調查發現，高雄超級豪宅房價天花板目前仍落在6字頭成交，實登揭露僅「國硯」、「京城天贊」、「高雄HH」、「皇苑御皇苑」與「京梧桐」5案曾出現6字頭，多數豪宅成交價落在4-5字頭。
房市展望｜建設進入收割期 特貿3帶動新灣區房市起飛
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市長陳其邁招商引資績效卓越，造成全市建設無所不在，當中各類園區建設也將在未來4年看見成果，從橋頭科學園區、仁武產業園區預計2025年完工，備受市場矚目台積電高雄廠所在地楠梓產業園區，預計2024年完成建廠營運目標，而南高雄特貿3開發，近期得標廠商包括國城與興富發均有實質規劃進度，將拉抬亞洲新灣區房市買氣。
高雄房市走春｜山海河港齊聚南高雄 亞灣建設打造智慧城
【記者葉家銘／高雄報導】有別於北高雄著重民生消費與百貨商場，較早開發的南高雄近年來最大改變就是亞洲新灣區建置，也是高市府過去10年來投入最多公共建設地段，知名景點包括高雄展覽館、市圖總館、環狀輕軌、高雄流行音樂中心等，當中愛河沿線除享有港灣景致，位於亞洲新灣區核心愛河灣，更是遊客來訪高雄必訪景點，區段房市發展有無景觀單坪落差大。
高雄特貿三啟動 日本大師安藤忠雄設計綜合型創新園區
【記者吳慧芬／高雄報導】投資金額達776億元的亞灣特貿三案，其中的南之南基地，委託日本建築大師安藤忠雄設計，在今（18日）天舉行簽約典禮，這宣告亞灣區特貿三開發正式啟動，預估可創造4000個工作機會。
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